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新北法拍屋 - 新北市中和區南勢段895地號 - 108和10512

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108和10512 (2拍) 待標 不點交
座落位置:新北市中和區南勢段895地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/7/22 下午 02:30 星期一 總坪數:10.44 總底價:18
總現值:247.14 拍後增值:43.14 坪單價:19.54萬/坪 保證金:4
使用分區:住宅區 持分地坪:10.44
村里:中民里

土地法拍屋土地

4. 新北市 中和區 南勢段 894地號 ,面積 70.18 m2,持分 1/128 , 4.4 萬
(住宅區 )
1. 新北市 中和區 南勢段 895地號 ,面積 176.43 m2,持分 815/40000 , 29 萬
(住宅區 )
5. 新北市 中和區 南勢段 899地號 ,面積 60.70 m2,持分 815/40000 , 10 萬
(住宅區 )
2. 新北市 中和區 南勢段 901地號 ,面積 421.56 m2,持分 815/40000 , 69 萬
(住宅區 )
3. 新北市 中和區 南勢段 902地號 ,面積 506.99 m2,持分 815/40000 , 88 萬
(住宅區 )
6. 新北市 中和區 南勢段 908地號 ,面積 1307.37 m2,持分 1/128 , 3.6 萬
(保護區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/24,總底價 22.5萬,保證金 5萬,坪單價 24.38萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣時依各標順序依次開標,於賣得價金已足清償本件執行債權總額 及執行費用時,後順序之各標即停止拍賣,縱已拍定亦可撤銷拍定。債務 人如未於拍賣期日準時到場指定各標之開標順序,即由本院依前述方法順 序開標。
2. 本件土地於民國108年3月25日現場指界時,據債權人、地政事務所人員現 場陳稱:本件拍賣895地號土地與丁標894地號土地其上有門牌號碼興南路2 段114巷10弄24號部分增建物座落其上、其面對24號建物旁有鐵皮屋(無門 牌)及部分空地坐落其上;嗣經債權人前於108年4月2日陳報:894、895地
3. 本件拍賣時依各標順序依次開標,於賣得價金已足清償本件執行債權總額 及執行費用時,後順序之各標即停止拍賣,縱已拍定亦可撤銷拍定。債務 人如未於拍賣期日準時到場指定各標之開標順序,即由本院依前述方法順 序開標。
4. 本件拍賣時依各標順序依次開標,於賣得價金已足清償本件執行債權總額 及執行費用時,後順序之各標即停止拍賣,縱已拍定亦可撤銷拍定。債務
5. 本件拍賣時依各標順序依次開標,於賣得價金已足清償本件執行債權總額 及執行費用時,後順序之各標即停止拍賣,縱已拍定亦可撤銷拍定。債務 人如未於拍賣期日準時到場指定各標之開標順序,即由本院依前述方法順 序開標。
6. 債務人:本*土*於*國*0*年*月*5*現*指*時*據*權*、*政*務*人*現*場*稱*(*)*件*賣*9*地*土*與*標*9*地*土*其*有*牌*碼*南*2*1*4* *0*2*號*分*建*座*其*、*面*2*號*物*有*皮*(*門*)*部*分*地*落*上*嗣*債*人*於*0*年*月*日*報*8*4*8*5*號*地* *興*路*段*1*巷*0*2*號*後*之*地*皮*及*路*含*保*登*平*房*前*山*地*另*託*北*政*警*局*和*局*查*揭*4*物*用*權*結*係*他*有*、*戚*用*其*2*號*樓*為*務*所*,*十* *前*賣*,*棟*4*建*並*債*人*財*、*務*已*不*住*地* *,*有*0*年*月*1*警*覆*在*可*。*二*8*9*號*地*上*門*號*興*路*段*1*巷*0*2*號*之*建*座*其*上*嗣*債*人*於*0*年*月*日*報*8*9*號*地*於*南*2*1*4* *0*2*號*之*車*地*情*(*)*0*地*土*其*有*牌*碼*南*2*1*4*1*弄*、*號*建*後*之*坡*地*其*有*木*;*經*權*前*1*8*4*2*陳*:*0*地*土*位* *南*2*1*4*7*9*之*方*林*等*。
7. 債務人:本*係*賣*地*有*分*且*無*務*實*占*部*,*定*不*交* *非*有*之*應*拍*,*有*有*先*買*。*有*數*有*行*優*先*買*,*依*有*之*有*分*例*同*買*,*主*優*承*權* *有*,*提*其*共*人*證*,*須*其*有*有*分*標*一*行*使*不*僅*其*一*或*筆*之*但*張*先*買*之*有*就*餘* *標*因*應*部*,*不*行*優*承*權*,*定*或*受*就*部*分*的*得*絕*受*承*。*本*拍*土*上*建*座*,*囑*新* *政*警*局*和*局*明*等*物*用*用*源*果*除*4*建*係* *人*用*,*餘*用*源*不*等*,*有*局*函*卷*憑*倘*地*號*地*建*所*人*有*合*地*第*0*條*民*4*6*2*之*定*,* *於*地*有*之*先*買*。
8. 本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定,須相當時日踐行優先承 買之通知,嗣程序完備後始得核發權利移轉證書,請投標人注意。
9. 本件拍賣標的894地號、899地號土地經查係為中和都市計畫案(62年10月5 日)之範圍內,使用分區為:住宅區;908地號土地經查係為中和都市計畫 案(62年10月5日)之範圍內,使用分區為:保護區,相關使用限制請投標人 自行向主管機關查明。土地相關形狀、臨路情形、坡度等亦請投標人自行 持地籍圖至現場確認。六、本件拍賣之不動產,前曾函詢新北市中和區公所尚查無經徵收或協議價購 等情事,惟是否仍有其他需地或用地機關曾經徵收或協議價購之情事不 明,實際情形請投標人自行查明注意。
10. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準* *定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*價*或*請*銷*賣*
11. 刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不 符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

4. 新北市 中和區 南勢段 894地號: 70.18m2*(1/128)*99900元-4.4萬元=1.08萬元
1. 新北市 中和區 南勢段 895地號: 176.43m2*(815/40000)*99900元-29萬元=6.91萬元
5. 新北市 中和區 南勢段 899地號: 60.70m2*(815/40000)*99900元-10萬元=2.36萬元
2. 新北市 中和區 南勢段 901地號: 421.56m2*(815/40000)*99900元-69萬元=16.81萬元
3. 新北市 中和區 南勢段 902地號: 506.99m2*(815/40000)*99900元-88萬元=15.2萬元
6. 新北市 中和區 南勢段 908地號: 1307.37m2*(1/128)*4300元-3.6萬元=0.79萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107板金職二435二 土地 2019/7/24(3拍) 不點交 新北市中和區圓通段276地號 365.9 739.2
108板金職二172 土地 2019/7/24(1拍) 不點交 新北市中和區圓通段766地號 6.8 350
108喜20308 大樓 2019/7/26(2拍) 點交 新北市中和區忠孝街2巷2之1號7樓 31.1 1,856
108板金職二191二 土地 2019/7/31(1拍) 不點交 新北市中和區橫路段104地號 29.3 115
108板金職一204 店面 2019/7/31(1拍) 點交 新北市中和區華新街143巷63弄1號 20.6 1,100
108板金職一118 土地 2019/7/31(3拍) 不點交 新北市中和區瓦段562地號 12.1 345.6
108板金職一195 土地 2019/7/31(1拍) 不點交 新北市中和區華新段312地號 30.8 680.1
108板金職四186 土地 2019/7/31(1拍) 不點交 新北市中和區錦和段215地號 1.5 70
107明144498 透天 2019/8/6(2拍) 點交 新北市中和區景平路111巷57號 74.6 1,848
108和17642 平房 2019/8/12(2拍) 點交 新北市中和區自立路141巷15之2號 31.8 944
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