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新北法拍屋 - 新北市三峽區礁溪段695-29地號 - 107蘭139263

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法拍屋 3拍 448萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107蘭139263 (3拍) 待標 不點交
座落位置:新北市三峽區礁溪段695-29地號 ( 山坡地保育區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/12/12 上午 09:30 星期四 總坪數:3,036.04 總底價:448
總現值:1,706.21 拍後增值:860.21 坪單價:0.28萬/坪 保證金:90
使用分區:山坡地保育區使用地類別:農牧用地 持分地坪:3,036.04
村里:土庫里

土地法拍屋土地

1. 新北市 三峽區 礁溪段 695-29地號 ,面積 781.00 m2,持分 1/2 , 39 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2. 新北市 三峽區 礁溪段 695-33地號 ,面積 3860.00 m2,持分 1/2 , 192 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3. 新北市 三峽區 礁溪段 695-35地號 ,面積 4239.00 m2,持分 1/2 , 167 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4. 新北市 三峽區 礁溪段 695-39地號 ,面積 11193.00 m2,持分 1/2 , 448 萬
(山坡地保育區 林業用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/27,總底價 1,180萬,保證金 236萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
1拍,2019/10/17,總底價 700萬,保證金 140萬,坪單價 0.43萬/坪,流標
2拍,2019/11/14,總底價 560萬,保證金 112萬,坪單價 0.35萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地查封時,經債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱,新北市三 峽區礁溪段695-33、695-35地號土地,位於新北市三峽區介壽路一段276巷 109之12號綠色鐵皮建物東南方約280公尺左右,695-29地號土地約上開建
2. 本件土地查封時,經債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱,新北市三 峽區礁溪段695-39地號土地,位於新北市三峽區介壽路一段276巷109之12 號綠色鐵皮建物東南方約280公尺左右,無路可達,其上為雜木林,經現場 目測無建物占用,惟實際情形仍請投標人自行查明注意。
3. 695-39地號土地之使用分區為山坡地保育區,使用地類別為林業用地,上 開土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準。經函詢新北市政府及 新北市三峽區公所,現尚未能查得經徵收或協議價購之情事,是否仍有其 他需地機關有上開情事不明,實際情形請投標人自行查明注意。
4. 本件依各標順序依次拍賣,如拍定價格足清償本件執行債權及優先債權 時,後順序各標即不予拍定,縱已拍定,應予撤銷,拍定人不得異議。債 務人如未於拍賣期日準時到場指定各標開標順序,即由本院依前述方法依 序開標。
5. 本件抵押權拍定後均塗銷。
6. 債務人:刊*於*聞*或*站*公*內*,*與*院*告*張*之*告*容*符*,*律*本*公*欄*貼*拍*公*內*為*。*六*若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*標*拍*日*拍*日*,*已*定*本*亦*撤*拍*,*息*還*經* *之*項*應*人*拍*人*債*人*債*人*不*異*,*同*之*買*人*勿*與*件*的*應*。
7. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理 費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三峽區 礁溪段 695-29地號: 781.00m2*(1/2)*1700元-39萬元=27.39萬元
2. 新北市 三峽區 礁溪段 695-33地號: 3860.00m2*(1/2)*1700元-192萬元=136.1萬元
3. 新北市 三峽區 礁溪段 695-35地號: 4239.00m2*(1/2)*1700元-167萬元=193.32萬元
4. 新北市 三峽區 礁溪段 695-39地號: 11193.00m2*(1/2)*1700元-448萬元=503.41萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108志77995 大樓 2019/12/16(1拍) 點交 新北市三峽區愛國路170號3樓之2 38.5 906
108板金職一415 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 新北市三峽區白雞段白雞小段55-64地號 1,091.5 276
107板金職四410 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 新北市三峽區礁溪段1-25地號 96.8 46.2
108板金職一432甲 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 新北市三峽區白雞段白雞小段64-498地號 11.4 44
108板金職一432乙 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 新北市三峽區白雞段白雞小段64-582地號 6.7 2.4
108板金職二403 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 新北市三峽區永安段1004地號 151.2 72
108板金職一416 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 新北市三峽區十三添段十三添小段75-4地號 339 41.9
108板金職四440 大樓 2019/12/25(2拍) 點交 新北市三峽區大同路98之5號10樓之1 25.1 572
108板金職四453 土地 2019/12/25(2拍) 不點交 新北市三峽區長泰段351地號 6.3 128
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