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高雄法拍屋 - 高雄市前金區允文街75號 - 108嘉16133

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法拍屋 特拍 1,557.2萬 待標 a0955215557 陳小姐
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108嘉16133 (特拍) 待標 點交
座落位置:高雄市前金區允文街75號 (屋齡 22 年) 案件種類:其他
拍賣日期:2019/9/12 上午 09:30 星期四 總坪數:103.68 總底價:1,557.2
總現值:318.42 拍後增值:-83.18 坪單價:15.02萬/坪 保證金:311.5
使用分區:第五種商業區 公告建坪:103.68 持分地坪:11.07
主建坪:59.24附建坪:5.41公設坪:39.02公設比:37.64%
村里:永樂村 其他內容:鋼筋混凝土/13層物件名稱:新漢神大樓

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前金區 文東段 1515地號 ,面積 225 m2,持分 1500/10000 , 369.9 萬
(第五種商業區 )
2. 高雄市 前金區 文東段 1516地號 ,面積 19 m2,持分 1500/10000 , 31.7 萬
(第五種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市前金區允文街75號 ,建號 2114 ,持分 全 , 720.7 萬
1層:56.96 ,2層:138.89合計:195.85 陽台17.9 (13層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物之共同使用部分 ,建號 2168 ,持分 1502/10000 , 434.9 萬
同上建物共同使用部分:858.82合計:858.82

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/6,總底價 2,703萬,保證金 540.6萬,坪單價 26.07萬/坪,流標
2拍,2019/6/27,總底價 2,162.4萬,保證金 432.5萬,坪單價 20.86萬/坪,流標
3拍,2019/7/18,總底價 1,730萬,保證金 346萬,坪單價 17.13萬/坪,流標
應買,2019/7/26,總底價 1,730萬,保證金 346萬,坪單價 16.69萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:依*0*年*月*4*查*筆*記*,*入*檢*,*建*一*係*務*自*經*作*收*停*場* *,*樓*隔*六*房*出*他*使*,*均*出*,*債*人*行*住*用*復*高*市*府*地*局*埕*政*務*於*0*年*月*日*市*鹽*字*1*8*0*1*8*0*函*該*物*增*部*,* *1*4*號*定*依*況*交*另*地*人*指*,*5*6*號*地*介*允*街*5*及*3*之*火*巷*,*近*5*側*狹*空*,*部*係*地*有*分*拍*後*點*;*實*使*情*,*標*人*自*查*。
2. 上開不動產4宗合併拍賣trial分別出價。
3. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4. 投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電 費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差 額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理 相關事務,不得以任何理由要求法院處理。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前金區 文東段 1515地號: 225m2*(1500/10000)*87,000元-369.9萬元=-76.27萬元
2. 高雄市 前金區 文東段 1516地號: 19m2*(1500/10000)*87,000元-31.7萬元=-6.9萬元

照片

  • 法拍屋-本棟建物立面之現況(箭頭處為本鑑估標的物)
  • 法拍屋-本棟建物立面之現況(箭頭處為本鑑估標的物)
  • 法拍屋-本鑑估標的物正立面之現況(箭頭處)及地下停車場出入口現況
  • 法拍屋-本鑑估標的物面前道路及周圍環境之現況(箭頭處為本鑑估標的物)
  • 法拍屋-本鑑估標的物面前道路及周圍環境之現況(箭頭處為本鑑估標的物)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108玄83170 店面 2019/12/10(1拍) 不點交 高雄市前金區文武二街113號 51.8 919.8
108齊10582 大樓 2019/12/10(4拍) 不點交 高雄市苓雅區仁智街106巷2號地下樓之1 489.4 1,462
108助齊15 大樓 2019/12/10(2拍) 點交 高雄市前鎮區三多三路137號4樓之2 44 544.8
108儉89983 土地 2019/12/10(1拍) 不點交 高雄市三民區河濱段541地號 .8 55
107祥106613 平房 2019/12/10(1拍) 點交 高雄市新興區未辦保存登記建物(無門牌) 446.1 16,010
108雄金職申277 土地 2019/12/11(1拍) 不點交 高雄市三民區中華段二小段1463地號 4 83
108雄金職卯282 土地 2019/12/11(2拍) 不點交 高雄市苓雅區過田子段690-1地號 38.7 1,036
108雄金職申244 大樓 2019/12/11(2拍) 點交 高雄市苓雅區四維二路327號4樓 99.2 1,788
108心72261 土地 2019/12/11(2拍) 不點交 高雄市苓雅區過田子段798-4地號 2.4 56.8
108良53401 其他 2019/12/11(1拍) 點交 高雄市前鎮區成功二路8之10號12樓 48.1 777
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