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臺南法拍屋 - 台南市新市區大營281之30號 - 108慎4307

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108慎4307 (2拍) 待標 點交
座落位置:台南市新市區大營281之30號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/7/17 上午 09:00 星期三 總坪數:43.65 總底價:468
總現值:111.6 拍後增值:-185.4 坪單價:10.72萬/坪 保證金:93.6
公告建坪:43.65 持分地坪:27.23
增建坪:43.65
村里:民權里 其他內容:鋼筋混凝土/0層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 新市區 大營段 3452-11地號 ,面積 90 m2,持分 1/1 , 297 萬

建物法拍屋建物

1. 臺南市新市區大營281之30號 ,建號 282 ,持分 全 , 171 萬
一層:49.91 ,二層:49.91 ,三層:34.81 ,合計:134.63 陽台:9.66 (鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/19,總底價 520萬,保證金 104萬,坪單價 11.91萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*系*建*無*應*,*院*場*行*,*爭*物*債*人*親*住*嗣*鑑*報*書* *,*爭*物*債*人*親*居*,*實*使*情*,*投*人*行*證*拍*後*現*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*複*,*面*應*重*或*丈*果*準*拍* *債*人*債*人*拍*人*其*利*關*人*得*面*增*請*增*價*或*請*銷* *。*、*賣*建*,*中*增*部*係*辦*存*記*建*,*定*就*增*部*,*否*理*一*次*物*記*由*定*自*向*政*關*辦*與*院*責*關*如*反*築*規*主*機* *定*章*築*拍*人*自*承*被*除*風*。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人 不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價 稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書 時,則以訴訟確定日為止。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
7. 投標單請投入第五至八號標匭內。慎股

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 新市區 大營段 3452-11地號: 90m2*(1/1)*12,400元-297萬元=-185.4萬元

照片

  • 法拍屋-建物臨路情形
  • 法拍屋-建物臨路情形
  • 法拍屋-建物外觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108廉40580 土地 2019/10/29(3拍) 不點交 臺南市新市區大社段1391地號 13.4 17.3
108南金職酉574 土地 2019/10/30(2拍) 不點交 臺南市新市區大社段1725地號 48.8 56
108方42828 土地 2019/10/31(4拍) 不點交 臺南市新市區大社段2484地號 13.1 74.9
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