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臺南法拍屋 - 臺南市永康區六合段95地號 - 108慎23547

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法拍屋 應買 3.9萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108慎23547 (應買) 待標 不點交
座落位置:臺南市永康區六合段95地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/8/15 ~ 2019/11/14 總坪數:0.35 總底價:3.9
總現值:4.37 拍後增值:0.47 坪單價:11.26萬/坪 保證金:0.8
使用分區:住宅區 持分地坪:0.35
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺南市 永康區 六合段 95地號 ,面積 4.58 m2,持分 1/4 , 3.9 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/19,總底價 6萬,保證金 1.2萬,坪單價 17.32萬/坪,流標
2拍,2019/7/17,總底價 4.8萬,保證金 1萬,坪單價 13.86萬/坪,流標
3拍,2019/8/14,總底價 3.9萬,保證金 0.8萬,坪單價 11.26萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,系爭土地為車庫之部分空地;嗣據鑑價報告書所示,系爭土地現況為 畸零地,土地上有門牌號碼六合路68巷之涼棚增建物,供停放機車之用,惟實 際使用情形,請投標人自行查證,上開增建物占有之法律關係不明,不在拍賣 範圍內,拍定後不影響原有法律關係,拍定後不點交。
2. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
4. 債務人:本*係*賣*動*應*部*,*有*有*先*買*。*六*拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*複*,*面*應*重*或*丈*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*害*係*不*以* *增*請*增*價*或*請*銷*賣*
5. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔 保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
6. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者, 致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
7. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51 條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書, 應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 永康區 六合段 95地號: 4.58m2*(1/4)*38,200元-3.9萬元=0.47萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107妥29051 土地 2019/12/10(4拍) 不點交 臺南市東區光明段6139-1地號 91.5 266.3
108合62222 大樓 2019/12/10(3拍) 不點交 台南市永康區小東路685巷8號之14 45.5 903.2
108迅68169 土地 2019/12/10(4拍) 不點交 臺南市永康區仁愛段73地號 67.2 408.7
108意82279 土地 2019/12/10(1拍) 不點交 臺南市北區華興段720地號 114 778.5
108簡18670 平房 2019/12/11(1拍) 不點交 台南市北區開元路90巷77號 2.8 269
108南金職戌550 土地 2019/12/12(4拍) 不點交 臺南市北區仁愛段751地號 2 66.8
108祥50461 大樓 2019/12/17(2拍) 不點交 台南市北區北門路二段577巷26號2樓之2 8.5 124
108北55858 土地 2019/12/17(3拍) 不點交 臺南市北區富台段532地號 4.8 20.5
108慎64849 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 臺南市北區開元段769-23地號 21.2 184
108慎50462 平房 2019/12/18(1拍) 點交 台南市永康區復華里國華街63號12樓之2 24.3 500
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