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臺北法拍屋 - 新北市新店區安城段56地號 - 108寅13134

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法拍屋 3拍 238.2萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108寅13134 (3拍) 待標 不點交
座落位置:新北市新店區安城段56地號 ( 保護區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/8/16 上午 09:30 星期五 總坪數:99.62 總底價:238.2
總現值:270.13 拍後增值:31.93 坪單價:2.39萬/坪 保證金:48
使用分區:保護區 持分地坪:99.62
村里:貴賢里

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 安城段 56地號 ,面積 687.12 m2,持分 3/10 , 116 萬
(保護區 )
2. 新北市 新店區 安城段 162地號 ,面積 353.64 m2,持分 3/10 , 103 萬
(溝渠用地 )
3. 新北市 新店區 安城段 163地號 ,面積 57 m2,持分 3/10 , 19.2 萬
(道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/21,總底價 370萬,保證金 74萬,坪單價 3.71萬/坪,流標
2拍,2019/7/19,總底價 296萬,保證金 60萬,坪單價 2.97萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1、經本院會同地政人員指界,56地號土地上有一薏仁坑路2之1號鐵皮屋座落, 惟其與坐落基地之占有使用權源難以查明,買受人須自行解決土地與其上建 物間之相關法律問題。162及163地號土地位於上開址旁之道路用地。2、 本件僅係拍賣不動產所有權之應有部分,拍定後不點交,土地共有人有優 先承買權。數筆共有不動產合併拍賣時,如共有人結構不同,其中共有人僅 得對其有共有權之不動產主張優先承買,且應就有共有權之不動產一併為主張,不得選擇其中部分不動產主張優先承買,而經主張後,原拍定人不得拒 絕承買其餘之不動產。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 安城段 56地號: 687.12m2*(3/10)*4200元-116萬元=-29.42萬元
2. 新北市 新店區 安城段 162地號: 353.64m2*(3/10)*14900元-103萬元=55.08萬元
3. 新北市 新店區 安城段 163地號: 57m2*(3/10)*14900元-19.2萬元=6.28萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108獲12691 土地 2019/7/24(2拍) 不點交 新北市新店區香坡段977地號 79.4 2,800
106火19513 透天 2019/8/8(0拍) 點交 新北市新店區僑愛四路28之1號 48.9 1,084
108未25157 公寓 2019/8/8(2拍) 點交 新北市新店區如意街6巷7號5樓 68.4 689.6
106智78741 土地 2019/8/14(6拍) 部分點交 新北市新店區安德段942地號 980.4 28,917
107申88753 店住 2019/8/16(3拍) 點交 新北市新店區安忠路63巷6號 31.2 961.9
108午3959 土地 2019/8/19(2拍) 點交 新北市新店區香坡段1013地號 6,308.4 7,817.6
107午122149 土地 2019/8/19(3拍) 點交 新北市新店區安坑段一股坡小段123-5地號 715 19,131
107宇118122 土地 2019/8/20(1拍) 不點交 新北市新店區安和段176地號 8.2 226
107子99931 其他 2019/8/22(1拍) 點交 新北市新店區和成街19巷37號 21.2 355
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