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新北法拍屋 - 新北市三重區龍濱路199之7號2樓 - 108金871

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法拍屋 應買 896萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108金871 (應買) 待標 點交
座落位置:新北市三重區龍濱路199之7號2樓 (屋齡 27 年) 案件種類:華廈
拍賣日期:2019/9/27 ~ 2019/12/26 總坪數:30.46 總底價:896
總現值:281.2 拍後增值:-422.8 坪單價:29.41萬/坪 保證金:180
使用分區:住宅區 公告建坪:30.46 持分地坪:6.52
主建坪:27.74附建坪:2.73
村里:舊莊里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 龍濱段 898地號 ,面積 1067.57 m2,持分 202/10000 , 704 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區龍濱路199之7號2樓 ,建號 432 ,持分 全 , 192 萬
2樓層:91.69 ,合計:91.69 陽台9.02 (鋼筋混凝土造7層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/7/10,總底價 1,400萬,保證金 280萬,坪單價 45.95萬/坪,流標
2拍,2019/8/14,總底價 1,120萬,保證金 224萬,坪單價 36.76萬/坪,流標
3拍,2019/9/18,總底價 896萬,保證金 180萬,坪單價 29.41萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*不*產*封*,*場*承*人*子*稱*屋*母*承*,*所*供*債*人*報*院* *約*本*租*自*0*年*月*日*至*0*年*月*0*止*於*件*賣*該*約*經*期*其* *後*續*或*租*人*其*有*或*三*未*租*改*債*人*租*他*三*,*強*執*行*第*1*第*項*均*屬*封*有*本*執*效*之*為*對*債*人*含*定*)*生*效*,*此*本*拍*之*間*係*約*期*拍*者*依*制*行*第*9*第*項*第*1*條*準*同*第*1*第*項*定*拍*後*交*
2. 依鑑定報告所載,查無海砂、輻射、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情 形;若有因調查限度難以查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位 洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。
3. 上開不動產2宗合併拍賣,請應買人分別出價。
4. 應買價額合計新台幣:8,960,000元,如有2人以上表示願意買受者,以應買之書狀最先到達法院者為優先,如同時到達者,以抽籤決定。
5. 拍定後抵押權塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 龍濱段 898地號: 1067.57m2*(202/10000)*130399元-704萬元=-422.8萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的出入口現況
  • 法拍屋-勘估標的出入口現況(社區出入口)
  • 法拍屋-勘估標的出入口現況(社區內走道)
  • 法拍屋-勘估標的出入口現況(社區內走道)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108助簡1529 公寓 2019/12/9(2拍) 點交 台北市士林區華齡街67號3樓 30.4 1,119
108簡2002 店面 2019/12/9(1拍) 點交 台北市大同區承德路三段308號 18.4 447
108板金職二348 店住 2019/12/10(99拍) 部分點交 新北市三重區成功路112之2號 15.2 1,606.4
108士金職八70 土地 2019/12/10(99拍) 點交 臺北市士林區百齡段三小段348-4地號 5.8 364.8
108協48696 公寓 2019/12/10(3拍) 點交 新北市三重區中正北路145巷6弄19號5樓 31.8 625.3
108日35822 店住 2019/12/10(3拍) 點交 新北市三重區同安街103號 75.2 1,710
108速45881 土地 2019/12/10(1拍) 點交 臺北市大同區橋北段三小段231地號 .8 75
108水23026 公寓 2019/12/11(2拍) 不點交 新北市三重區三和路4段203巷104號 2.5 61.8
108板金職四479乙 土地 2019/12/11(1拍) 不點交 新北市三重區集美段801地號 .6 30
108士金職八63甲 土地 2019/12/11(2拍) 不點交 臺北市大同區迪化段二小段204地號 .6 72
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