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臺北法拍屋 - 臺北市大安區辛亥段四小段106地號 - 107庚130597

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法拍屋 特拍 102.5萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107庚130597 (特拍) 待標 不點交
座落位置:臺北市大安區辛亥段四小段106地號 ( 道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【51/9/1】) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/9/26 上午 09:30 星期四 總坪數:1.94 總底價:102.5
總現值:166.75 拍後增值:64.25 坪單價:52.83萬/坪 保證金:21
使用分區:道路用地(公共設施用地)(取得... 持分地坪:1.94
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 辛亥段 四小段 106地號 ,面積 214.00 m2,持分 303/27165 , 41 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【51/9/1】 )
2. 臺北市 大安區 辛亥段 四小段 136地號 ,面積 308.00 m2,持分 303/27165 , 51.2 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【51/9/1】 )
3. 臺北市 大安區 辛亥段 四小段 136-2地號 ,面積 53.00 m2,持分 303/27165 , 10.3 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【51/9/1】 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/20,總底價 200萬,保證金 40萬,坪單價 103.09萬/坪,流標
2拍,2019/7/25,總底價 160萬,保證金 32萬,坪單價 82.47萬/坪,流標
3拍,2019/8/22,總底價 128萬,保證金 26萬,坪單價 65.98萬/坪,流標
應買,2019/8/23,總底價 128萬,保證金 26萬,坪單價 65.98萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件使用分區為用地(公共設施用地)。
2. 經地政人員指界稱標的106地號現為門牌號碼「樂業街94巷15號至21號」前道路用地之一半;136地號位於門牌號碼「樂業街108巷18號至32號」前之 道路用地;136-2地號則位於門牌號碼「基隆路二段291巷35號」旁巷道。
3. 本件拍賣不動產所有權係應有部分,故拍定後不點交,共有人有優先承買權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 辛亥段 四小段 106地號: 214.00m2*(303/27165)*260000元-41萬元=21.06萬元
2. 臺北市 大安區 辛亥段 四小段 136地號: 308.00m2*(303/27165)*260000元-51.2萬元=38.12萬元
3. 臺北市 大安區 辛亥段 四小段 136-2地號: 53.00m2*(303/27165)*260000元-10.3萬元=5.07萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108福24218 土地 2019/9/23(2拍) 點交 臺北市文山區興隆段三小段14地號 2,076.4 14,067.2
107午12893 土地 2019/9/23(1拍) 點交 臺北市大安區瑞安段二小段108地號 1.4 240
108甲38117 平房 2019/9/23(1拍) 點交 台北市大安區四維路14巷13號4樓 36.5 3,340
108卯22079 大樓 2019/9/23(3拍) 點交 台北市信義區吳興街600巷38之6號2樓 17.5 995
108酉20097 土地 2019/9/24(0拍) 點交 臺北市大安區通化段三小段421地號 33.9 1,120
108佳43891 其他 2019/9/24(1拍) 點交 台北市大安區臥龍街151巷31號 46.4 5,935
108黃28618 公寓 2019/9/24(2拍) 點交 台北市大安區復興南路1段295巷16號2樓 41.4 3,280
107水42383 店面 2019/9/24(1拍) 點交 台北市中正區金門街32號 118.4 2,800
107宇105571 店住 2019/9/24(3拍) 點交 台北市大安區仁愛路4段105巷7號 33.6 3,579.5
108水34225 平房 2019/9/24(1拍) 點交 台北市大安區臨江街25號4樓之1 27.2 2,490
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