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桃園金拍法拍屋 - 桃園市新屋區吉祥段392地號 - 108桃金職八78二

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法拍屋 應買 19.3萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園金拍桃園金拍 108桃金職八78二 (應買) 待標 不點交
座落位置:桃園市新屋區吉祥段392地號 ( 特定農業區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/8/5 ~ 2019/11/4 總坪數:12.4 總底價:19.3
總現值:24.43 拍後增值:5.13 坪單價:1.56萬/坪 保證金:3.9
使用分區:特定農業區使用地類別:農牧用地 持分地坪:12.4
村里:

土地法拍屋土地

3. 桃園市 新屋區 吉祥段 390地號 ,面積 4199.75 m2,持分 1/144 , 16 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
1. 桃園市 新屋區 吉祥段 392地號 ,面積 393.93 m2,持分 3/288 , 1.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
2. 桃園市 新屋區 吉祥段 393地號 ,面積 1111.81 m2,持分 1/144 , 2 萬
(特定農業區 農牧用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/19,總底價 30萬,保證金 6萬,坪單價 2.42萬/坪,流標
2拍,2019/7/10,總底價 24萬,保證金 4.8萬,坪單價 1.94萬/坪,流標
3拍,2019/7/31,總底價 19.3萬,保證金 3.9萬,坪單價 1.56萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:3*3*號*地*於*屋*圳*路*4*3*2*2*建*內*外*大*無*進*,*外*之*9*地*土*上*上*建*全*占*,*分*上*建*之*院*建*外*(*路*)*一*皮*櫃*用*部*範*為*物*方*鐵*貨*旁*道*,*9*地*土*為*開*院*一*份*3*2*號*地*於*物*門*,*有*植*木*草*等*惟*際*用*形*買*應*行*明*意*2*本*標*物*拍*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交*共*人*優*承*權*若*有*之*到*應*拍*,*餘*有*無*先*買*。*有*數*有*行*優*承*權*則*共*人*應*比*共*承*之*數*共*不*產*併*賣*,*共*人*構*同*其*共*人*得*其*共*持*之*動*主*優*承*,*應*有*有*分*不*產*併*主*,*得*擇*中*分*動*主*優*承*,*經*張*,*拍*人*得*絕*買*餘*不*產*3*本*拍*之*地*之*上*,*屬*件*賣*的*該*上*占*土*之*律*係*由*定*自*解*土*利*關*,*應*人*意*4*本*拍*土*上*建*所*人*合*土*法*1*4*及*法*4*6*之*規*之*租*或*上*人*情*,*提*相*證*文*,*法*審*許*後*該*租*或*上*人*優*承*權*又*優*承*權*生*議*相*當*人*另*循*關*序*張*益*法*於*爭*確*時*始*發*利*轉*書*請*買*注*。*‧*件*9*地*土*之*地*用*屬*定*業*甲*建*用*,*9*、*9*地*土*為*定*業*農*用*,*農*發*條*第*條*1*款*指*耕*,*同*例*3*條*定*一*私*人*得*受*買*但*合*條*第*4*之*民*體*農*企*機*或*業*驗*究*構*取*許*者*不*此*。*開*合*定*農*團*、*業*業*構*農*試*研*機*應*時*應*出*管*關*具*許*證*文*,*與*標*一*封*投*標*,*准*買*否*投*無*,*院*依*撤*其*定*
2. 應買價額合計新台幣:壹拾玖萬參仟元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
3. 投標人應攜帶國民身分證、印章,如委任他人代為投標,應提出委任狀與受任人之身分證、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第二十條第一項規定,向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
4. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*
5. 拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6. 拍定後需調查優先承買權人是否優先承買,有時耗時甚久,請應買人斟酌,並待優先承買權確定後,本公司另行通知,拍定人再行繳納剩餘價金 (★勿先行繳納),法院始得依法核發權利移轉證書,請應買人特別注意。且優先承買權發生爭議,應由相關當事人另行依相關程序主張權益,且須待爭議確定時始核發權利移轉證書。
7. 債務人:本*標*物*債*人*事*指*開*順*,*按*標*序*序*賣*如*中*筆*得*金*足*清*強*執*之*權*土*增*稅*房*稅*地*稅*債*人*負*之*用*,*餘*筆*權*達*價*亦*為*定*縱*拍*,*得*銷*債*人*開*前*場*得*場*定*開*之*序*

土地增值法拍屋土地增值

3. 桃園市 新屋區 吉祥段 390地號: 4199.75m2*(1/144)*7200元-16萬元=5萬元
1. 桃園市 新屋區 吉祥段 392地號: 393.93m2*(3/288)*2900元-1.3萬元=-0.11萬元
2. 桃園市 新屋區 吉祥段 393地號: 1111.81m2*(1/144)*2900元-2萬元=0.24萬元

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107義23801 平房 2019/12/6(99拍) 不點交 育英街113巷5弄12號 12.9 7.1
104簡11520 公寓 2019/12/9(2拍) 點交 台北市大同區赤峰街77巷5號4樓頂層未登記部分 2.7 .8
108天1238 公寓 2019/12/10(2拍) 不點交 台東縣台東市新生路527巷13號 10.5 9.6
108迅44899 大樓 2019/12/10(4拍) 點交 台南市中西區府前路二段176號8樓之3 29.1 62.1
108祥51263 公寓 2019/12/10(2拍) 點交 台南市大內區二重溪12號 33.1 36
108仁7045 公寓 2019/12/10(1拍) 點交 花蓮縣玉里鎮五權街59巷2號 5.1 3
108廉4366 公寓 2019/12/10(1拍) 點交 花蓮縣玉里鎮廉明街19號 33.8 3.2
108亥14073 公寓 2019/12/10(4拍) 不點交 屏東縣內埔鄉龍鳳路48號 49.3 42
108丁37172 透天 2019/12/10(1拍) 點交 屏東縣鹽埔鄉德協路109號 91.8 360
108竹金職方181 公寓 2019/12/10(1拍) 不點交 新竹縣關西鎮大旱坑2號 21.5 30.5
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