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高雄法拍屋 - 高雄市新興區文橫二路167巷9號 - 107逸114682

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
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法拍屋 5拍 806.9萬 待標 0978033338 順暢不動產 林嘉塏
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107逸114682 (5拍) 待標 點交
座落位置:高雄市新興區文橫二路167巷9號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/11/14 下午 02:30 星期四 總坪數:31.76 總底價:806.9
總現值:775.2 拍後增值:-18.8 坪單價:25.41萬/坪 保證金:161.4
使用分區:第二種特定商業專用區 公告建坪:31.76 持分地坪:15.43
主建坪:19.39增建坪:12.36
村里:壽元村 其他內容:加強磚造/3層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 新興區 大統段 二小段 1307地號 ,面積 51 m2,持分 1/1 , 794 萬
(第二種特定商業專用區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市新興區文橫二路167巷9號 ,建號 1568 ,持分 全 , 8.3 萬
1樓層:32.90 ,2樓層:31.21 ,合計:64.11 (2層樓加強磚造)
2. 同上建物未保存登記 ,建號 3474 ,持分 全 , 4.6 萬
3樓層:34.40 ,合計:34.4 陽台6.47 (三層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/7/11,總底價 1,969萬,保證金 393.8萬,坪單價 62萬/坪,流標
2拍,2019/8/15,總底價 1,575.2萬,保證金 315.1萬,坪單價 49.6萬/坪,流標
3拍,2019/9/12,總底價 1,260.3萬,保證金 252.1萬,坪單價 39.69萬/坪,流標
4拍,2019/10/17,總底價 1,008.4萬,保證金 201.7萬,坪單價 31.75萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物為透天厝,於本院108年3月8日現場執行時為空屋,現場無人居住使用,堆放部分廢棄 物於屋內,屋內有壁癌、天花板、門窗及牆壁均有斑駁、破損,屋內髒亂,外觀狀況不佳。另據 債權人於108年5月2日陳報現為空屋。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。六、編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人 注意。
4. 本件為變賣共有物程序,依法共有人有優先承買權,有二人以上共有人願優先承買時,以抽 籤決定買受人,但如本院開標時,得標拍定人即為共有人時,其他共有人即無優先承買權, 本院不再通知優先承買,請投標人及共有人特別注意。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 新興區 大統段 二小段 1307地號: 51m2*(1/1)*152,000元-794萬元=-18.8萬元

照片

  • 法拍屋-鑑估標的物外觀現況。
  • 法拍屋-鑑估標的物環境現況。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108玄41176 土地 2019/11/26(4拍) 不點交 高雄市三民區大港段六小段637-168地號 9.9 122.5
108雄金職申196一 土地 2019/11/27(3拍) 部分點交 高雄市新興區新興段四小段938地號 10.7 333.6
108雄金職卯288 透天 2019/11/27(1拍) 部分點交 高雄市鹽埕區大仁路75之1號 955.3 6,002
108雄金職申212 土地 2019/11/27(3拍) 不點交 高雄市苓雅區林德官段1133地號 4.2 243.2
108雄金職申173 土地 2019/12/4(4拍) 不點交 高雄市新興區大統段一小段260-2地號 4.9 82.1
108雄金職申279 平房 2019/12/4(1拍) 不點交 高雄市苓雅區林泉街98巷25號5樓 12.1 90
108溫76047 土地 2019/12/4(1拍) 不點交 高雄市鹽埕區大智段852-1地號 .2 6
108溫53861 公寓 2019/12/4(1拍) 不點交 高雄市前鎮區台鋁十巷6之2號 2.2 14.5
108莊22625 平房 2019/12/5(3拍) 不點交 高雄市三民區永年街1巷23之4號 3 23.1
108春87742 土地 2019/12/5(1拍) 不點交 高雄市三民區中都段三小段182地號 5.4 130
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