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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區五甲二路16號 - 108逸13693

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法拍屋 1拍 1,163萬 待標 0978033338 順暢不動產 林嘉塏
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108逸13693 (1拍) 待標 點交
座落位置:高雄市鳳山區五甲二路16號 案件種類:店面
拍賣日期:2019/9/12 下午 02:30 星期四 總坪數:97.75 總底價:1,163
總現值:319.6 拍後增值:-555.4 坪單價:11.9萬/坪 保證金:232.6
使用分區:住宅區 公告建坪:97.75 持分地坪:20.57
主建坪:32.02增建坪:65.74
村里:東安里 其他內容:加強磚造/6層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 七老爺段 一甲小段 53-44地號 ,面積 59 m2,持分 1/1 , 832 萬
(住宅區 )
2. 高雄市 鳳山區 七老爺段 一甲小段 53-52地號 ,面積 9 m2,持分 1/1 , 43 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區五甲二路16號 ,建號 4483 ,持分 全 , 86 萬
1樓層:30.562樓層:55.58 ,騎樓:19.70 ,合計:105.84 (2層樓加強磚造)
2. 同上建物未保存登記 ,建號 6541 ,持分 全 , 202 萬
1樓層:9.07 ,2樓層:12.01 ,3樓層:68.06 ,4樓層:68.06 ,5樓層:27.70 ,6樓層:32.41 ,合計:217.31 (6層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/7/11,總底價 1,163萬,保證金 232.6萬,坪單價 11.9萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*為*天*,*本*1*8*3*1*日*場*行*據*權*代*人*現*債*人*司*有* *,*檢*無*水*因*震*損*情*,*債*人*0*年*月*3*及*月*日*報*陳*為*務*自*行*住*用*實*使*情*,*標*應*行*明*
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。六、編號1之建物據建物謄本記載尚有部分占用鄰地未登記,占用鄰地部分之建物,將來有被訴 請拆除之虞,占用之土地不在拍賣範圍,請投標人注意。
4. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記。又該建物 部分(10.72平方公尺)占用毗鄰之同段1019-26號、七老爺段349-34號土地(該建物將來有 被訴請拆除之虞),占用之土地不在拍賣範圍,請投標人注意。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 七老爺段 一甲小段 53-44地號: 59m2*(1/1)*47000元-832萬元=-554.7萬元
2. 高雄市 鳳山區 七老爺段 一甲小段 53-52地號: 9m2*(1/1)*47000元-43萬元=-0.7萬元

照片

  • 法拍屋-標的物外觀
  • 法拍屋-標的物背面外觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108玄22169 土地 2019/9/17(4拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲段1386-3地號 72.6 315
108祿20665 土地 2019/9/17(4拍) 不點交 高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1490-131地號 1.4 12.8
108祿19401 土地 2019/9/17(2拍) 不點交 高雄市鳳山區新甲段1296地號 8.2 80
108雄金職申177 透天 2019/9/18(1拍) 不點交 高雄市前鎮區班超路72巷2弄18號 6.8 81
108雄金職申144 土地 2019/9/18(2拍) 不點交 高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1412-93地號 3 32
108雄金職申158 透天 2019/9/18(2拍) 不點交 高雄市鳳山區崗山北街78巷16號 8.2 74.4
108雄金職申184 土地 2019/9/18(1拍) 不點交 高雄市鳳山區鳳山段草店尾小段233-350地號 .4 10
108良13715 透天 2019/9/18(3拍) 點交 高雄市鳳山區鎮南街20巷1號 63.6 514.7
108意22597 平房 2019/9/19(3拍) 不點交 高雄市鳳山區南正二路69巷9號 6.4 54.4
108維51291 平房 2019/9/19(1拍) 不點交 高雄市鳳山區華興街154巷37之6號 6.5 65
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