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士林法拍屋 - 臺北市內湖區石潭段二小段237地號 - 107莊78413

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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士林法拍屋士林法拍屋 107莊78413 (特拍) 待標 不點交
座落位置:臺北市內湖區石潭段二小段237地號 ( 公園用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【63/1/5】) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/11/20 下午 02:30 星期三 總坪數:7.38 總底價:22
總現值:127.34 拍後增值:53.34 坪單價:10.02萬/坪 保證金:5
使用分區:公園用地(公共設施用地)(取得... 持分地坪:7.38
村里:

土地法拍屋土地

2. 臺北市 內湖區 石潭段 三小段 18地號 ,面積 1024.95 m2,持分 1/300 , 11 萬
(公園用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【63/1/5】 )
3. 臺北市 內湖區 石潭段 三小段 19地號 ,面積 768.38 m2,持分 1/300 , 8 萬
(公園用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【63/1/5】 )
4. 臺北市 內湖區 石潭段 三小段 65地號 ,面積 1516.08 m2,持分 1/300 , 16 萬
(公園用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【63/1/5】 )
5. 臺北市 內湖區 石潭段 三小段 66地號 ,面積 537.80 m2,持分 1/300 , 6 萬
(公園用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【63/1/5】 )
1. 臺北市 內湖區 石潭段 二小段 237地號 ,面積 3474.48 m2,持分 1/300 , 33 萬
(公園用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【63/1/5】 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/7,總底價 38萬,保證金 8萬,坪單價 18.3萬/坪,流標
2拍,2019/9/4,總底價 31萬,保證金 7萬,坪單價 15.21萬/坪,流標
3拍,2019/10/2,總底價 26萬,保證金 6萬,坪單價 12.63萬/坪,流標
應買,2019/10/8,總底價 26萬,保證金 6萬,坪單價 12.63萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*執*標*係*賣*動*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不* *(*民*1*8*1*1*日*界*據*政*員*示*8*1*地*土*位*臺*市*湖*區*權*路*段*4*巷*0*建*後*,*分*地*雜*林*,*分*地*為*圃*使*,*植*季*菜*未*其*地*物*債*人*同*4*9*陳*,*詢*附*近*戶*示*上*蔬*係*他*地*有*所*植*惟*在*際*形*何*仍* *買*自*查*注*)*
2. 以上不動產分別標價,合併拍賣,以總價最高者得標。
3. 債務人:本*如*務*未*先*定*標*序*,*依*標*序*序*標*於*賣* *之*金*足*償*行*用*依*應*先*繳*稅*及*件*權*時*其*餘*標*不*拍*。
4. 債務人:本*執*標*係*賣*t*i*l*,*無*務*現*占*部*,*定*不* *(*民*1*8*1*1*日*界*據*政*員*示*5*6*地*土*現*雜*林*,*無*可*,*視*及*圍*見*上*。*現*實*情*如*,*請*買*自* *明*意*。
5. 以上不動產分別標價,合併拍賣,以總價trial。
6. 債務人:本*如*務*未*先*定*標*序*,*依*標*序*序*標*於*賣* *之*金*足*償*行*用*依*應*先*繳*稅*及*件*權*時*其*餘*標*不*拍*。
7. 本標拍賣不動產應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權,惟主 張優先承買權之共有人,須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就 其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有 部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕 買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定始依訴訟 結果核發權利移轉證書。六、本標執行標的土地使用分區係公園用地(公共設施用地)。惟現在實際是 否有變更,仍請應買人自行查明注意。
8. 無抵押權登記。

土地增值法拍屋土地增值

2. 臺北市 內湖區 石潭段 三小段 18地號: 1024.95m2*(1/300)*52176元-11萬元=6.83萬元
3. 臺北市 內湖區 石潭段 三小段 19地號: 768.38m2*(1/300)*52176元-8萬元=5.36萬元
4. 臺北市 內湖區 石潭段 三小段 65地號: 1516.08m2*(1/300)*52176元-16萬元=10.37萬元
5. 臺北市 內湖區 石潭段 三小段 66地號: 537.80m2*(1/300)*52176元-6萬元=3.35萬元
1. 臺北市 內湖區 石潭段 二小段 237地號: 3474.48m2*(1/300)*52176元-33萬元=27.43萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108士金職九66 土地 2019/11/26(99拍) 不點交 臺北市內湖區碧湖段二小段518-2地號 10.2 46.8
108士金職七34 土地 2019/11/27(3拍) 不點交 臺北市內湖區石潭段三小段556地號 .8 9.8
108士金職八86 土地 2019/11/27(1拍) 不點交 臺北市內湖區東湖段六小段131地號 17.4 1,392
108士金職七32 土地 2019/12/4(3拍) 不點交 臺北市內湖區石潭段四小段197地號 .2 9
108士金職八80 土地 2019/12/4(3拍) 不點交 臺北市南港區中南段一小段390地號 40.5 37.2
108簡17127 其他 2019/12/9(2拍) 點交 台北市內湖區民權東路6段199之1號3樓 53.5 4,968
108簡5245 土地 2019/12/9(1拍) 點交 臺北市內湖區石潭段四小段402地號 126.7 8,871
106簡29242 其他 2019/12/9(1拍) 點交 台北市南港區富康街25號5樓 6.2 207
108簡24168 土地 2019/12/9(3拍) 點交 臺北市內湖區文德段二小段217-1地號 .9 5.3
108速1868 大樓 2019/12/10(1拍) 點交 台北市內湖區民權東路6段185號9樓 46.7 5,226
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