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士林法拍屋 - 臺北市士林區芝山段二小段208-1地號 - 108莊1945

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法拍屋 特拍 103萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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士林法拍屋士林法拍屋 108莊1945 (特拍) 待標 不點交
座落位置:臺北市士林區芝山段二小段208-1地號 ( 第三種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/11/20 下午 02:30 星期三 總坪數:2.02 總底價:103
總現值:197.33 拍後增值:94.33 坪單價:51.07萬/坪 保證金:21
使用分區:第三種住宅區 持分地坪:2.02
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 士林區 芝山段 二小段 208-1地號 ,面積 20 m2,持分 1/3 , 103 萬
(第三種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/7,總底價 198萬,保證金 40萬,坪單價 98.18萬/坪,流標
2拍,2019/9/4,總底價 159萬,保證金 32萬,坪單價 78.84萬/坪,流標
3拍,2019/10/2,總底價 128萬,保證金 26萬,坪單價 63.47萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*執*標*係*賣*動*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不* *(*民*1*8*3*1*日*界*據*政*員*示*0*-*地*土*現*臺*市*林* *行*路*0*2*弄*4*建*前*有*道*惟*在*際*形*何*仍*應*人* *查*注*)*
2. 上開不動產以出價最高者得標。
3. 本件拍賣不動產應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定始依訴訟結果核發權利移轉 證書。
4. 本件執行標的土地使用分區係第三種住宅區。惟現在實際是否有變更,仍 請應買人自行查明注意。六、臺北市建築管理工程處於民國108年3月26日函覆208-1地號土地係72使字第 1053號使用執照(71建字第0453號建造執照)建築基地之私設通路。依建 築技術規則規定,私設通路為基地內建築物之主要出入口或共同出入口 (共有樓梯出入口)至建築線間之通路,查本案之私設通路依申請建照時 之法令其計算建蔽率時未計入空地比計算,非屬法定空地,但仍為建築執 照核准要件之一,是為已建築使用之土地。惟實際情形如何,仍請應買人 自行查明注意。
5. 無抵押權設定登記。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 士林區 芝山段 二小段 208-1地號: 20m2*(1/3)*296000元-103萬元=94.33萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108簡14833 平房 2019/11/18(1拍) 點交 台北市北投區石牌路1段39巷133弄7號3樓 34.8 1,601
107強79696 其他 2019/11/18(1拍) 點交 台北市士林區中正路452號8樓 46.2 5,311
108簡3844 土地 2019/11/18(2拍) 點交 臺北市士林區芝蘭段四小段518地號 24.3 609
108夏15358 店住 2019/11/19(1拍) 點交 台北市士林區天母東路59號 101.3 14,053
108夏12013 平房 2019/11/19(1拍) 點交 台北市士林區中山北路7段220巷8號4樓 11 386
108如17147 其他 2019/11/20(1拍) 點交 台北市士林區中山北路七段14巷61弄1號5樓 43.6 1,497
108秋21258 其他 2019/11/21(2拍) 點交 台北市士林區忠誠路1段49之1號地下室 44.8 1,890
107助貴7517 其他 2019/11/21(2拍) 部分點交 台北市北投區同德街44巷5號5樓 30.1 1,224
108雙25859 店住 2019/11/21(2拍) 點交 台北市士林區文林路500號 45.4 5,827
107貴80820 其他 2019/11/21(2拍) 部分點交 台北市士林區東山路110巷2號2樓 34.3 1,575.1
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