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高雄金拍法拍屋 - 高雄市林園區廣應段214地號 - 108雄金職卯71

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法拍屋 3拍 16萬 待標 0978033338 順暢不動產 林嘉塏
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 108雄金職卯71 (3拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市林園區廣應段214地號 案件種類:土地
拍賣日期:2019/8/7 上午 10:30 星期三 總坪數:4.47 總底價:16
總現值:24.37 拍後增值:8.37 坪單價:3.58萬/坪 保證金:3.2
持分地坪:4.47
村里:阿蓮里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 林園區 廣應段 214地號 ,面積 1836.96 m2,持分 1/256 , 6.4 萬
2. 高雄市 林園區 廣應段 215地號 ,面積 96.71 m2,持分 2/64 , 3.2 萬
3. 高雄市 林園區 廣應段 216地號 ,面積 146.38 m2,持分 2/64 , 6.4 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/26,總底價 25萬,保證金 5萬,坪單價 5.59萬/坪,流標
2拍,2019/7/17,總底價 20萬,保證金 4萬,坪單價 4.48萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據108年4月11日查封時,地政人員稱編號1、2土地係道路用地,編號3土地上有建物(門牌號碼為王公路216巷13弄21─1號),第三人黃何○雪在場表示已在此居住二十幾年,建物係自建,目前已無繳稅,係未保存登記建物;另債權人於108年4月23日陳報,編號1、2土地現為道路用地,編號3土地上有一鐵皮屋頂磚造 (門牌:林園區王公路216巷13弄21之1號)之建物乙棟,經在場人黃何○雪稱建物為共有人黃○雄所蓋;惟實際使用情形,請投標人自行查明。
2. 本件土地均拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時,拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
3. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
4. 本件編號3土地上之建物不在拍賣範圍,拍定後不點交。如符合土地法第104條、民法第426條之2規定者,有優先購買權,並請儘速向本院陳報。如有爭議,且經提起確認優先購買權訴訟,將待最後確定判決為準。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
7. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
8. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;公司網址:HTTP://WWW‧TFASC‧COM‧TW。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 林園區 廣應段 214地號: 1836.96m2*(1/256)*16500元-6.4萬元=5.44萬元
2. 高雄市 林園區 廣應段 215地號: 96.71m2*(2/64)*16500元-3.2萬元=1.79萬元
3. 高雄市 林園區 廣應段 216地號: 146.38m2*(2/64)*16500元-6.4萬元=1.15萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107如97263 店面 2019/7/24(3拍) 不點交 高雄市林園區五福路165巷33弄12號 36.8 148.5
108雄金職未27 土地 2019/7/24(4拍) 不點交 高雄市林園區頂厝段1143地號 45.4 105
108雄金職未79四 土地 2019/7/24(2拍) 不點交 高雄市林園區頂溪州段159地號 1.5 3.2
108雄金職未79一 土地 2019/7/24(2拍) 不點交 高雄市林園區頂溪州段69地號 3.5 9.6
108雄金職未79三 土地 2019/7/24(2拍) 不點交 高雄市林園區頂溪州段110地號 6.5 11.6
108雄金職未79二 土地 2019/7/24(2拍) 不點交 高雄市林園區頂溪州段103地號 23.2 36.5
107祥106921 土地 2019/7/30(4拍) 不點交 高雄市林園區龍潭段423地號 54.5 113.9
108雄金職巳44二 土地 2019/7/31(4拍) 不點交 高雄市林園區港子埔段1729-10地號 96.2 263.7
108雄金職卯13 土地 2019/7/31(4拍) 不點交 高雄市林園區頂溪州段599地號 55.9 75.1
108惠50462 土地 2019/8/6(1拍) 不點交 高雄市林園區中芸段1290-4地號 35.1 128
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