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高雄金拍法拍屋 - 高雄市林園區忠孝西路68巷1號 - 108雄金職巳77

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法拍屋 3拍 115.2萬 待標 0925298111 順暢不動產 法拍屋 黃品蓁
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 108雄金職巳77 (3拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市林園區忠孝西路68巷1號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/8/7 上午 10:30 星期三 總坪數:16.2 總底價:115.2
總現值:51.3 拍後增值:-9.5 坪單價:7.11萬/坪 保證金:23.1
使用分區:住宅區 公告建坪:16.2 持分地坪:8.62
主建坪:14.95增建坪:1.26
村里:中路里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 林園區 林子邊段 1616-8地號 ,空白地 ,面積 57 m2,持分 1/2 , 60.8 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市林園區忠孝西路68巷1號 ,建號 732 ,持分 1/2 , 51.2 萬
一層:41.71 ,二層:49.41 ,騎樓:7.7 ,合計:98.82 (2層樓、加強磚造)
2. 同上門牌未辦保存登記建物 ,建號 2884 ,持分 1/2 , 3.2 萬
一層:5.67 ,屋頂突出物:2.64 ,合計:8.31

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/26,總底價 180萬,保證金 36萬,坪單價 11.11萬/坪,流標
2拍,2019/7/17,總底價 144萬,保證金 28.8萬,坪單價 8.89萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:依*0*年*1*2*日*封*錄*載*債*人*代*人*本*標*物*債*人*母*共*人*住*用*債*人*居*於*;*發*與*賣*告*用*形*符*,*儘*向*院*報*
2. 本件不動產拍賣應有部分,共有人對該拍賣標的有優先承購權。共有人如就部分標的行使優先購買權時,拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又於優先購買權人繳足價金時,該部分原拍定之解除條件成就,失其效力。如就優先承買權存否有爭執,應以實體確定判決為準。
3. 債務人:查*債*人*管*際*有*分*拍*後*點*。
4. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
5. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,有被訴請拆除之虞,請投標人注意。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
7. 請應買人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形,及是否有積欠公共基金,於辦理移轉時,應自行處理上開事宜。
8. 設定他項權利情形:抵押權拍定後均塗銷。
9. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;公司網址:HTTP://WWW‧TFASC‧COM‧TW。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 林園區 林子邊段 1616-8地號: 57m2*(1/2)*18000元-60.8萬元=-9.5萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107如97263 店面 2019/7/24(3拍) 不點交 高雄市林園區五福路165巷33弄12號 36.8 148.5
108雄金職未27 土地 2019/7/24(4拍) 不點交 高雄市林園區頂厝段1143地號 45.4 105
108雄金職未79四 土地 2019/7/24(2拍) 不點交 高雄市林園區頂溪州段159地號 1.5 3.2
108雄金職未79一 土地 2019/7/24(2拍) 不點交 高雄市林園區頂溪州段69地號 3.5 9.6
108雄金職未79三 土地 2019/7/24(2拍) 不點交 高雄市林園區頂溪州段110地號 6.5 11.6
108雄金職未79二 土地 2019/7/24(2拍) 不點交 高雄市林園區頂溪州段103地號 23.2 36.5
107祥106921 土地 2019/7/30(4拍) 不點交 高雄市林園區龍潭段423地號 54.5 113.9
108雄金職巳44二 土地 2019/7/31(4拍) 不點交 高雄市林園區港子埔段1729-10地號 96.2 263.7
108雄金職卯13 土地 2019/7/31(4拍) 不點交 高雄市林園區頂溪州段599地號 55.9 75.1
108惠50462 土地 2019/8/6(1拍) 不點交 高雄市林園區中芸段1290-4地號 35.1 128
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