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高雄金拍法拍屋 - 高雄市林園區忠孝西路68巷1號 - 108雄金職巳77

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法拍屋 特拍 92.3萬 待標 0906586561 順暢不動產 邱郁雯
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 108雄金職巳77 (特拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市林園區忠孝西路68巷1號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/9/18 上午 10:30 星期三 總坪數:16.2 總底價:92.3
總現值:51.3 拍後增值:2.6 坪單價:5.7萬/坪 保證金:18.5
使用分區:住宅區 公告建坪:16.2 持分地坪:8.62
主建坪:14.95增建坪:1.26
村里:中路里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 林園區 林子邊段 1616-8地號 ,空白地 ,面積 57 m2,持分 1/2 , 48.7 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市林園區忠孝西路68巷1號 ,建號 732 ,持分 1/2 , 41 萬
一層:41.71 ,二層:49.41 ,騎樓:7.7 ,合計:98.82 (2層樓、加強磚造)
2. 同上門牌未辦保存登記建物 ,建號 2884 ,持分 1/2 , 2.6 萬
一層:5.67 ,屋頂突出物:2.64 ,合計:8.31

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/26,總底價 180萬,保證金 36萬,坪單價 11.11萬/坪,流標
2拍,2019/7/17,總底價 144萬,保證金 28.8萬,坪單價 8.89萬/坪,流標
3拍,2019/8/7,總底價 115.2萬,保證金 23.1萬,坪單價 7.11萬/坪,流標
應買,2019/8/12,總底價 115.2萬,保證金 23.1萬,坪單價 7.11萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:依*0*年*1*2*日*封*錄*載*債*人*代*人*本*標*物*債*人*母*共*人*住*用*債*人*居*於*;*發*與*賣*告*用*形*符*,*儘*向*院*報*
2. 本件不動產拍賣應有部分,共有人對該拍賣標的有優先承購權。共有人如就部分標的行使優先購買權時,拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又於優先購買權人繳足價金時,該部分原拍定之解除條件成就,失其效力。如就優先承買權存否有爭執,應以實體確定判決為準。
3. 債務人:查*債*人*管*際*有*分*拍*後*點*。
4. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
5. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,有被訴請拆除之虞,請投標人注意。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
7. 請應買人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形,及是否有積欠公共基金,於辦理移轉時,應自行處理上開事宜。
8. 設定他項權利情形:抵押權拍定後均塗銷。
9. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;公司網址:HTTP://WWW‧TFASC‧COM‧TW。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 林園區 林子邊段 1616-8地號: 57m2*(1/2)*18000元-48.7萬元=2.6萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108福43195 店面 2019/12/10(3拍) 不點交 高雄市林園區沿海路三段168號 234.5 768
108福87068 土地 2019/12/10(1拍) 不點交 高雄市林園區頂厝段704地號 44.2 126.5
108雄金職卯283 透天 2019/12/11(2拍) 不點交 高雄市林園區東林西路298巷123號 13.4 96
108雄金職申257 土地 2019/12/11(1拍) 不點交 高雄市林園區龍潭段57地號 154 300
108心83453 土地 2019/12/11(1拍) 不點交 高雄市林園區頂厝段589地號 18.2 73
108良83999 土地 2019/12/11(1拍) 不點交 高雄市林園區廣應段349地號 41.6 262
108莊88880 公寓 2019/12/12(1拍) 點交 高雄市林園區忠義二街40之38號 24.3 460
108意76427 土地 2019/12/12(1拍) 不點交 高雄市林園區頂溪州段1246地號 6.6 25
108敬76577 土地 2019/12/18(1拍) 不點交 高雄市林園區龍潭段251地號 27.4 65.1
108雄金職申218 土地 2019/12/18(3拍) 不點交 高雄市林園區東隆段196地號 16.4 30.8
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