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高雄金拍法拍屋 - 高雄市鳳山區五甲段427地號 - 108雄金職申109

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法拍屋 特拍 297萬 待標 a0955215557 陳小姐
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 108雄金職申109 (特拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市鳳山區五甲段427地號 (空白地 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/10/2 上午 10:30 星期三 總坪數:45.58 總底價:297
總現值:577.05 拍後增值:280.05 坪單價:6.52萬/坪 保證金:59.4
使用分區:住宅區 持分地坪:45.58
村里:大津里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 五甲段 427地號 ,空白地 ,面積 1808 m2,持分 15/180 , 297 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/26,總底價 580萬,保證金 116萬,坪單價 12.73萬/坪,流標
2拍,2019/7/17,總底價 464萬,保證金 92.8萬,坪單價 10.18萬/坪,流標
3拍,2019/8/7,總底價 371.2萬,保證金 74.3萬,坪單價 8.14萬/坪,流標
應買,2019/8/12,總底價 371.2萬,保證金 74.3萬,坪單價 8.14萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 於108年5月6日履勘時,據地政人員指界,本件土地上有一宮廟「宏清宮、楊家祖祠堂」及一般房屋數棟,據債權人之代理人稱係共有人之所有並使用,惟實際使用情形,投標人應自行查明。倘發現與拍賣公告使用情形不符者,請儘速向執行法院或本公司陳報。
2. 本件土地均拍賣應有部分,共有人對該拍賣標的有優先承購權。於優先購買權人繳足價金時,該部分原拍定之解除條件成就,失其效力。如就優先承買權存否有爭執,應以實體確定判決為準。
3. 債務人:查*債*人*管*際*有*分*拍*後*點*。
4. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
5. 本件僅拍賣土地,其上之建物不在拍賣範圍。且本件拍定後應由拍定人另自行與建物所有人依法處理其上建物使用該等土地之法律關係,請投標人注意。如符合土地法第104條第1項前段或民法第426條之2規定者,有優先承購權,並請儘速向執行法院或本公司陳報。如有爭議且經提起優先承購權訴訟時,應待最後確定判決為準。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
7. 請應買人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形,及是否有積欠公共基金,於辦理移轉時,應自行處理上開事宜。
8. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
9. 他項權利設定情形:無抵押權設定。
10. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。公司網址:HTTP://WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 五甲段 427地號: 1808m2*(15/180)*38300元-297萬元=280.05萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108玄79882 平房 2019/12/10(1拍) 點交 高雄市前鎮區鎮東四街159之3號 29.1 264
108雄金職卯259 土地 2019/12/11(3拍) 不點交 高雄市鳳山區七老爺段333-10地號 11.3 93.2
108雄金職申247 土地 2019/12/11(2拍) 不點交 高雄市前鎮區竹北段1713地號 15.5 188
108心83573 平房 2019/12/11(1拍) 點交 高雄市前鎮區 19.6 731
108意53986 土地 2019/12/12(3拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞崗段四小段689地號 27.8 281.6
108莊60563 土地 2019/12/12(1拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲段1163-3地號 80.5 280
108玄77910 透天 2019/12/17(1拍) 點交 高雄市鳳山區保泰路280巷11號 77.3 708
108玄84549 土地 2019/12/17(1拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞隆段三小段1437-2地號 1.9 24
108祿61471 土地 2019/12/17(1拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞崗段一小段485地號 42.4 940
108祿72081 土地 2019/12/17(1拍) 不點交 高雄市鳳山區七老爺段1245-1地號 110.4 950
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