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高雄金拍法拍屋 - 高雄市三民區大港段一小段80-173地號 - 108雄金職未60

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法拍屋 應買 166.4萬 待標 0956067698 朱國慶
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 108雄金職未60 (應買) 待標 不點交
座落位置:高雄市三民區大港段一小段80-173地號 ( 第五種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/7/22 ~ 2019/10/21 總坪數:9.38 總底價:166.4
總現值:142.6 拍後增值:-23.8 坪單價:17.74萬/坪 保證金:33.3
使用分區:第五種住宅區 持分地坪:9.38
村里:內門里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 大港段 一小段 80-173地號 ,面積 82 m2,持分 1/4 , 108.8 萬
(第五種住宅區 )
2. 高雄市 三民區 大港段 一小段 80-561地號 ,面積 42 m2,持分 1/4 , 57.6 萬
(第三種特定商業專用區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2019/6/26,總底價 208萬,保證金 41.6萬,坪單價 22.18萬/坪,流標
3拍,2019/7/17,總底價 166.4萬,保證金 33.3萬,坪單價 17.74萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*物*8*年*月*6*查*時*據*權*稱*土*上*有*筋*凝*造*層*房*寓*一*,*債*人*父*有*門*為*民*十*一*1*巷*6*,*子*其*各*層*住*有*出*他*。*於*0*年*1*2*日*勘*,*政*員*界*執*標*二*土*均*建* *即*雄*三*區*全*路*8*1*號*之*地*另*鑑*報*載*8*─*7*地*土*使*分*為*五*住*區*8*─*6*地*土*使*分*為*三*特*商*專*區*現*上*登*建*,*地*分*有*分*位*不*確*惟*際*用*形*投*人*自*查*。
2. 本件土地上有建物不在拍賣範圍,請投標人注意。
3. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金之繳清事宜。
4. 本件拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權,請投標人注意。又如共有人僅就其中部分行使優先購買權時,拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分,又本件土地上之建物所有人如係租地建屋者,依土地法第104條或民法第426條之2建物所有人有優先承買權。請投標人注意。
5. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
7. 應買價額合計新台幣:壹佰陸拾陸萬肆仟元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
8. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
9. 公司地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;公司網址:HTTP://WWW‧TFASC‧COM‧TW。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 大港段 一小段 80-173地號: 82m2*(1/4)*46000元-108.8萬元=-14.5萬元
2. 高雄市 三民區 大港段 一小段 80-561地號: 42m2*(1/4)*46000元-57.6萬元=-9.3萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108如20781 店面 2019/7/24(2拍) 部分點交 高雄市新興區民生一路101號 84.8 1,496
108如37485 土地 2019/7/24(1拍) 不點交 高雄市三民區灣內段735地號 9 196
108如6988 其他 2019/7/24(3拍) 不點交 高雄市三民區大昌一路288巷1弄3號4樓 4.1 22.9
108雄金職未83 平房 2019/7/24(3拍) 不點交 高雄市苓雅區泰順街31號4樓之3 4.2 51.2
108心25395 店面 2019/7/24(2拍) 點交 高雄市三民區漢口街215號 86 808.5
108雄金職辰101 土地 2019/7/25(2拍) 不點交 高雄市新興區新興段四小段49地號 7.4 328
108雄金職申112 平房 2019/7/31(1拍) 點交 高雄市三民區凱歌路192巷5弄5號 89.4 1,125
108雄金職辰102 土地 2019/8/1(1拍) 不點交 高雄市新興區新興段三小段1415-1地號 1.3 75
108玄31204 其他 2019/8/6(1拍) 不點交 高雄市前金區七賢二路156號5樓之4 13.7 175.2
108齊1027 土地 2019/8/6(4拍) 不點交 高雄市三民區大順段245地號 18.3 74.3
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地址:高雄市九如一路988號 電話:07-96058588 (上班日8:30-17:30) 傳真:07-9607799