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高雄金拍法拍屋 - 高雄市前鎮區瑞興街31巷18之4號 - 108雄金職未66

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法拍屋 應買 36.5萬 待標 0968287626 順暢不動產 邱郁雯
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 108雄金職未66 (應買) 待標 不點交
座落位置:高雄市前鎮區瑞興街31巷18之4號 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/7/22 ~ 2019/10/21 總坪數:9.34 總底價:36.5
總現值:26.77 拍後增值:-2.03 坪單價:3.91萬/坪 保證金:7.3
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:9.34 持分地坪:1.57
主建坪:8.51附建坪:0.84
村里:田寮里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前鎮區 瑞隆段 一小段 277地號 ,面積 839 m2,持分 155/25000 , 28.8 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市前鎮區瑞興街31巷18之4號 ,建號 1011 ,持分 1/5 , 4.5 萬
5樓層:70.83 ,合計:70.83 (5層樓鋼筋混凝土造之第5層)
2. 高雄市前鎮區瑞興街31巷18之4號 ,建號 3403 ,持分 1/5 , 3.2 萬
涼棚:69.77 ,合計:69.77 陽台13.85

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2019/6/26,總底價 45.6萬,保證金 9.2萬,坪單價 4.88萬/坪,流標
3拍,2019/7/17,總底價 36.5萬,保證金 7.3萬,坪單價 3.91萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*物*民*1*7*1*月*日*封*,*鄰*陳*,*樓*雨*為*務*所*造*標*物*由*務*居*,*內*有*麼*西*另*鑑*報*所*,*的*狀*正*,*詢*鄰*,*的*並*海*屋*輻*屋*地*受*、*災*損*嚴*漏*及*自*死*等*形*又*雄*政*警*局*鎮*局*覆*標*物*債*人*家*自*。*實*使*情*,*標*應*行*明*
2. 本件標的物建物、土地均拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人行使優先購買權時,應就土地及建物一併承購。
3. 本件3403號建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5. 請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
7. 應買價額合計新台幣:參拾陸萬伍仟元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
8. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
9. 公司地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;公司網址:HTTP://WWW‧TFASC‧COM‧TW。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前鎮區 瑞隆段 一小段 277地號: 839m2*(155/25000)*51467元-28.8萬元=-2.03萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108如43080 土地 2019/7/24(1拍) 不點交 高雄市鳳山區新庄子段230-118地號 5.1 68
108雄金職未80 土地 2019/7/24(3拍) 不點交 高雄市苓雅區林興段1738地號 .4 12.9
107溫115450 土地 2019/7/24(4拍) 不點交 高雄市鳳山區新甲段1152-3地號 6.4 43.1
108雄金職巳44一 土地 2019/7/31(4拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲段1649-2地號 2.2 51.3
108雄金職卯61二 店面 2019/7/31(1拍) 點交 高雄市鳳山區中崙二路576巷26之1號3樓 66.1 355.8
108雄金職卯61一 店面 2019/7/31(1拍) 點交 高雄市鳳山區中崙二路576巷24號2樓 70.5 405.3
108雄金職申115 店面 2019/7/31(1拍) 點交 高雄市鳳山區龍成路34巷21號 56.4 890
108良13715 透天 2019/7/31(1拍) 點交 高雄市鳳山區鎮南街20巷1號 63.6 804
108良35789 平房 2019/7/31(1拍) 不點交 高雄市苓雅區林泉街98巷25號5樓 11.1 86
108地40638 其他 2019/8/1(1拍) 不點交 高雄市前鎮區二聖三巷120號4樓 29 430
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