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臺南金拍法拍屋 - 臺南市仁德區太新段666地號 - 108南金職午292

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法拍屋 2拍 39.2萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺南金拍臺南金拍 108南金職午292 (2拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市仁德區太新段666地號 ( 工業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/7/18 上午 10:30 星期四 總坪數:8.59 總底價:39.2
總現值:45.71 拍後增值:6.51 坪單價:4.56萬/坪 保證金:7.9
使用分區:工業區 持分地坪:8.59
村里:月眉村

土地法拍屋土地

1. 臺南市 仁德區 太新段 666地號 ,面積 130.48 m2,持分 1/5 , 36 萬
(工業區 )
2. 臺南市 仁德區 太新段 669地號 ,面積 11.48 m2,持分 1/5 , 3.2 萬
(工業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/27,總底價 49萬,保證金 9.8萬,坪單價 5.71萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 民國108年3月29日查封時,據地政指界人員稱:查封之土地均為道路。
2. 據鑑價報告記載:查封之土地現況均為供公眾通行之道路。
3. 土地之實際現況及有無其他使用上之限制,請應買人自行查證注意,且土地共有人間有無訂立分管協議不明,應買人請自行注意,拍定後均不點交。
4. 本件拍賣之不動產,係拍賣共有物應有部分,倘非共有人拍定,共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權,拍定後不點交。主張優先承買權之共有人須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之。共有人若就其所共有之土地主張優先承買權時,拍定 (或承受或特拍應買)人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。
5. 依台南市政府地政局函稱查封之土地非屬重劃區土地。
6. 依台南市仁德區公所函稱查封之土地無訂立三七五租約。
7. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定人不得以物之瑕疵為理由,請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
8. 本件網站上如有現況照片僅供參考之用,實際現況應買人請自行查證。
9. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*
10. 拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
11. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
12. 拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
13. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。公司網址:HTTP:// WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 仁德區 太新段 666地號: 130.48m2*(1/5)*16,100元-36萬元=6.01萬元
2. 臺南市 仁德區 太新段 669地號: 11.48m2*(1/5)*16,100元-3.2萬元=0.5萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108公38338 透天 2019/7/30(2拍) 部分點交 台南市東區裕和二街73號 56.4 880
108北31988 平房 2019/7/30(2拍) 部分點交 台南市東區仁和路139巷11之5號7樓 11.5 160
107源119735 平房 2019/7/31(2拍) 點交 台南市永康區崑大路155巷79弄16號 16.1 186.4
108南金職亥395 平房 2019/8/1(1拍) 部分點交 台南市東區仁東街23號14樓之6 29.7 550
108南金職午342甲 土地 2019/8/1(1拍) 不點交 臺南市仁德區長興段28地號 1.3 13
108南金職午342乙 土地 2019/8/1(1拍) 不點交 臺南市仁德區太乙段54地號 4.7 20
107速115404 土地 2019/8/6(3拍) 不點交 臺南市仁德區林頂段22-1地號 41.6 243.9
108乾16236 透天 2019/8/7(2拍) 點交 台南市仁德區長興五街36巷19號 34.4 425.6
108賢19036 土地 2019/8/7(4拍) 不點交 臺南市東區富強段1686地號 1 5.7
108南金職午347 平房 2019/8/8(2拍) 不點交 台南市東區東門路三段37巷75弄32號 10.6 117.6
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