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臺南法拍屋 - 台南市東區東門路二段161巷27號 - 108賢23153

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法拍屋 特拍 692.7萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108賢23153 (特拍) 待標 點交
座落位置:台南市東區東門路二段161巷27號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/9/11 上午 09:00 星期三 總坪數:43.52 總底價:692.7
總現值:328.41 拍後增值:-232.99 坪單價:15.92萬/坪 保證金:138.6
使用分區:第五種住宅區 公告建坪:43.52 持分地坪:26.92
主建坪:38.93附建坪:4.59
村里:慈安里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 東區 新東段 1927-1地號 ,面積 71 m2,持分 1/1 , 473.9 萬
(第五種住宅區 )
2. 臺南市 東區 新東段 1927-3地號 ,面積 18 m2,持分 1/1 , 87.5 萬
(細部計畫道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市東區東門路二段161巷27號 ,建號 2450 ,持分 全 , 131.3 萬
一層:40.1二層:40.1 ,三層:40.1屋頂突出物:8.41 ,合計:128.71 陽台15.17平方公尺, (3層樓房、鋼筋混凝土造、住家用、)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/7/3,總底價 950萬,保證金 190萬,坪單價 21.83萬/坪,流標
2拍,2019/7/17,總底價 855萬,保證金 171萬,坪單價 19.64萬/坪,流標
3拍,2019/8/7,總底價 769.5萬,保證金 153.9萬,坪單價 17.68萬/坪,流標
應買,2019/8/8,總底價 769.5萬,保證金 153.9萬,坪單價 17.68萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:假*押*封*本*調*現*時*系*建*由*務*及*家*居*使*,*號*土*為*物*道*路*應*人*自*查*,*定*建*按*務*使*現*點*,*號*土*不*交*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。六、拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
4. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價 稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書 時,則以訴訟確定日為止。
5. 請將投標單投入第一到四號標匭 賢股。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 東區 新東段 1927-1地號: 71m2*(1/1)*36,900元-473.9萬元=-211.91萬元
2. 臺南市 東區 新東段 1927-3地號: 18m2*(1/1)*36,900元-87.5萬元=-21.08萬元

照片

  • 法拍屋-臺南市東區東門路二段161巷 27號
  • 法拍屋-臺南市東區東門路二段161巷 27號
  • 法拍屋-臺南市東區東門路二段161巷 27號
  • 法拍屋-臺南市東區東門路二段161巷 27號
  • 法拍屋-臺南市東區東門路二段161巷 27號
  • 法拍屋-臺南市東區東門路二段161巷 27號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108南53924 透天 2019/9/24(2拍) 不點交 台南市南區國民路116巷15弄4號 33 560
108如63248 土地 2019/9/25(1拍) 不點交 臺南市中西區白金段381地號 2.9 107
108南金職戌502 土地 2019/9/26(1拍) 不點交 臺南市東區路東段519地號 2.4 35
108南43277 平房 2019/10/1(2拍) 點交 台南市東區勝利路2號6樓 33.8 544.8
108南51259 土地 2019/10/1(3拍) 不點交 臺南市東區東光段403-5地號 4.8 48
108公47461 透天 2019/10/1(1拍) 點交 台南市東區 26.2 550
108明57900 土地 2019/10/2(1拍) 不點交 臺南市東區虎尾寮段340-1地號 .5 5
108乾49796 土地 2019/10/2(1拍) 不點交 臺南市東區仁和段1071-2地號 76.2 465
108明53955 平房 2019/10/2(1拍) 部分點交 台南市東區仁東街23號2樓之3 20.4 463
108如29669 平房 2019/10/2(3拍) 不點交 台南市北區忠義路三段11號 2.1 46.8
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