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高雄法拍屋 - 高雄市三民區大昌二路111之1號20樓 - 107讓98296

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法拍屋 2拍 1,168萬 待標 順暢不動產有限公司 蔡秉芳
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107讓98296 (2拍) 待標 點交
座落位置:高雄市三民區大昌二路111之1號20樓 案件種類:其他
拍賣日期:2019/12/4 下午 02:30 星期三 總坪數:151.58 總底價:1,168
總現值:417.93 拍後增值:-18.07 坪單價:7.71萬/坪 保證金:233.6
使用分區:第四種商業區 公告建坪:151.58 持分地坪:11.47
主建坪:93.99附建坪:11.55公設坪:46.04公設比:30.37%
村里:福興村 其他內容:鋼筋混凝土/22層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 獅頭段 2640地號 ,面積 3447 m2,持分 110/10000 , 436 萬
(第四種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區大昌二路111之1號20樓 ,建號 19967 ,持分 全 , 508 萬
20層:219.64 ,21層:91.06 ,合計:310.7 陽台27.55、露台6.98、花台3.66 (22層樓鋼筋混凝土造之第20、21層)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 19968 ,持分 104/10000 , 224 萬
共同使用部分:14633.2 ,合計:14633.2

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/7/10,總底價 1,460萬,保證金 292萬,坪單價 9.63萬/坪,流標
2拍,2019/8/7,總底價 1,168萬,保證金 233.6萬,坪單價 7.71萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的物於107年12月3日查封履勘時,房屋多為木材裝潢,因久未有人居住,白蟻侵蝕情形非 常嚴重,牆壁多處有裂痕,據管理員稱該屋已積欠管理費逾2年,目前無人居住使用;另據鑑價 報告載:屋內裝潢有白蟻蟲害,含兩車位(編號21、22),均為平面車位,位於地下1樓。惟實際 使用情形,投標人請自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件有刑事機關禁止處分登記,拍定時應俟刑事機關審結後或經其同意,始得辦理移轉登 記,請投標人注意。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公 共基金,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠 公共基金之繳清事宜。
4. 本件是否有停車位使用權,請投標人自行查明,如有爭議,以實體確定判決為準,請投標人 注意。
5. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*。*有*執*以*體*定*決*準* *投*人*意*
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 獅頭段 2640地號: 3447m2*(110/10000)*110223元-436萬元=-18.07萬元

照片

  • 法拍屋-本鑑估標的大樓外觀(箭頭所指為本標的)
  • 法拍屋-覺民路、大昌二路口往北望大昌二路之情形

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108雄金職卯250 大樓 2019/12/9(99拍) 點交 高雄市三民區水源路217巷26號18樓 56.4 864
108福28394 土地 2019/12/10(4拍) 不點交 高雄市三民區灣立段715地號 127.8 1,052.2
108玄61059 其他 2019/12/10(2拍) 點交 高雄市三民區大豐二路373之1號4樓 38.4 470
108雄金職申273 土地 2019/12/11(1拍) 部分點交 高雄市三民區鼎山段506地號 9.2 142.4
108雄金職卯281 土地 2019/12/11(2拍) 不點交 高雄市苓雅區五塊厝段一小段180-38地號 23 312.8
108雄金職申246 大樓 2019/12/11(2拍) 點交 高雄市三民區正興路21號地下1層之32 11.7 35.2
108雄金職申266 其他 2019/12/11(1拍) 點交 高雄市苓雅區建國一路72巷19弄3號 32.9 470
108心80600 土地 2019/12/11(1拍) 不點交 高雄市三民區建德段692-1地號 7.7 169
108維61330 土地 2019/12/12(2拍) 不點交 高雄市三民區建民段331地號 5.5 68
108玄51121 店面 2019/12/17(2拍) 點交 高雄市三民區水源路207號4樓 41.4 468.8
以上資料由司法院高雄法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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