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高雄法拍屋 - 高雄市苓雅區自強三路7號地下2層之105 - 108地37578

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法拍屋 特拍 51.3萬 待標 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108地37578 (特拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市苓雅區自強三路7號地下2層之105 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/8/29 下午 02:30 星期四 總坪數:5.41 總底價:51.3
總現值:10.98 拍後增值:0.68 坪單價:9.48萬/坪 保證金:10.3
使用分區:第三種特定商業專用區 公告建坪:5.41 持分地坪:0.22
主建坪:1.74公設坪:3.67公設比:67.84%
村里:安慶里 其他內容:其他/85層物件名稱:85國際廣場

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 意誠段 763地號 ,面積 9698 m2,持分 24/400000 , 7.7 萬
(第三種特定商業專用區 )
2. 高雄市 苓雅區 意誠段 763-1地號 ,面積 2398 m2,持分 24/400000 , 2.6 萬
(第五種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 自強三路7號地下二層之105 ,建號 5370 ,持分 全 , 12.8 萬
地下二層:5.76 ,合計:5.76 (85層樓鋼骨結構)
2. 同上建物(共同使用部分) ,建號 6613 ,持分 19/10000 , 25.6 萬
共同使用部分:6005.26 ,合計:6005.26
3. 同上建物(共同使用部分) ,建號 6618 ,持分 7/100000 , 2.6 萬
共同使用部分:10249.13 ,合計:10249.13 (85層樓鋼骨結構)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/13,總底價 100萬,保證金 20萬,坪單價 18.48萬/坪,流標
2拍,2019/6/27,總底價 80萬,保證金 16萬,坪單價 14.78萬/坪,流標
3拍,2019/7/11,總底價 64萬,保證金 12.8萬,坪單價 11.83萬/坪,流標
應買,2019/7/18,總底價 64萬,保證金 12.8萬,坪單價 11.83萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 依108年5月17日查封筆錄記載,據樓管人員在場陳稱:執行標的建物為美食街之攤位;另據維修 人員指稱:該攤位為「新閣南洋料理」之位置,但確切位置需地政人員鑑界;惟實際使用情形, 投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*。*、*投*人*行*明*否*未*納*工*受*費*於*理*轉*,*自*處*工*受*費*清*事*。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 意誠段 763地號: 9698m2*(24/400000)*151,241元-7.7萬元=1.1萬元
2. 高雄市 苓雅區 意誠段 763-1地號: 2398m2*(24/400000)*151,241元-2.6萬元=-0.42萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市苓雅區自強三路7號地下二層之105(鑑估標的整棟外觀現況之一)
  • 法拍屋-高雄市苓雅區自強三路7號地下二層之105(鑑估標的整棟外觀現況之二)
  • 法拍屋-高雄市苓雅區自強三路7號地下二層之105(鑑估標的入口現況)
  • 法拍屋-高雄市苓雅區自強三路7號地下二層之105(鑑估標的臨路現況之一)
  • 法拍屋-高雄市苓雅區自強三路7號地下二層之105(鑑估標的臨路現況之二)
  • 法拍屋-高雄市苓雅區自強三路7號地下二層之105(鑑估標的臨路現況之三)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108敬44591 平房 2019/12/18(1拍) 不點交 高雄市苓雅區三多四路95巷5之6號 26.8 495
108文65893 其他 2019/12/18(2拍) 點交 高雄市鹽埕區府北路36號9樓之16 9.8 100
108雄金職卯288 透天 2019/12/18(2拍) 部分點交 高雄市鹽埕區大仁路75之1號 955.3 4,801.6
108雄金職申135 大樓 2019/12/18(4拍) 點交 高雄市前金區六合二路107之1號5樓之22 7.9 24.6
108強88239 大樓 2019/12/19(1拍) 點交 高雄市新興區復興二路326號16樓之7 106.2 1,800
107文88745 店面 2019/12/25(1拍) 不點交 高雄市苓雅區仁智街77號 228.5 4,460
108雄金職申279 平房 2019/12/25(2拍) 不點交 高雄市苓雅區林泉街98巷25號5樓 12.1 72
108溫53861 公寓 2019/12/25(2拍) 不點交 高雄市前鎮區台鋁十巷6之2號 2.2 11.6
108祥99158 土地 2020/1/7(1拍) 不點交 高雄市鹽埕區鹽中段182地號 28.7 1,685
108儉97922 土地 2020/1/7(1拍) 不點交 高雄市新興區大統段二小段184-1地號 25.1 535
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