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高雄金拍法拍屋 - 高雄市苓雅區過田子段822-9地號 - 108雄金職未105一

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法拍屋 特拍 87.8萬 待標 0983990111 順暢不動產有限公司 陳宥伊
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 108雄金職未105一 (特拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市苓雅區過田子段822-9地號 ( 第三種特定商業專用區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/10/16 上午 10:30 星期三 總坪數:4.76 總底價:87.8
總現值:149.44 拍後增值:61.64 坪單價:18.43萬/坪 保證金:17.6
使用分區:第三種特定商業專用區 持分地坪:4.76
村里:建功村

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 過田子段 822-9地號 ,面積 11 m2,持分 1/4 , 15.6 萬
(第三種特定商業專用區 )
2. 高雄市 苓雅區 過田子段 822-10地號 ,面積 6 m2,持分 1/4 , 10.5 萬
(第三種特定商業專用區 )
3. 高雄市 苓雅區 過田子段 822-11地號 ,面積 46 m2,持分 1/4 , 61.7 萬
(道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/7/4,總底價 152萬,保證金 30.4萬,坪單價 31.9萬/坪,流標
1拍,2019/7/31,總底價 152萬,保證金 30.4萬,坪單價 31.9萬/坪,流標
2拍,2019/8/21,總底價 121.6萬,保證金 24.4萬,坪單價 25.52萬/坪,流標
3拍,2019/9/11,總底價 97.4萬,保證金 19.5萬,坪單價 20.44萬/坪,流標
應買,2019/9/16,總底價 97.4萬,保證金 19.5萬,坪單價 20.44萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件於民國90年7月31日查封時,依地政人員指界稱編號1、2、3土地均為道路;另於108年3月19日執行時,編號1、2、3土地均位於高雄市苓雅區復興二路37巷之巷道及靠近凱基銀行的三角路面;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 本件土地均拍賣其應有部分,拍定後均不點交;共有人對該拍賣標的有優先承買權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承買權時,拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
3. 本件標的若於拍定後有遭分割共有物等形成判決確定,並依民法第759條規定於登記前由第三人取得不動產所有權者,則拍定無效,執行法院得撤銷拍定。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
7. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。公司網址:HTTP://WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 過田子段 822-9地號: 11m2*(1/4)*95,091元-15.6萬元=10.55萬元
2. 高雄市 苓雅區 過田子段 822-10地號: 6m2*(1/4)*114,400元-10.5萬元=6.66萬元
3. 高雄市 苓雅區 過田子段 822-11地號: 46m2*(1/4)*92,283元-61.7萬元=44.43萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108玄84549 土地 2019/12/17(1拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞隆段三小段1437-2地號 1.9 24
108敬44591 平房 2019/12/18(1拍) 不點交 高雄市苓雅區三多四路95巷5之6號 26.8 495
108雄金職申135 大樓 2019/12/18(4拍) 點交 高雄市前金區六合二路107之1號5樓之22 7.9 24.6
108雄金職申177 透天 2019/12/18(4拍) 不點交 高雄市前鎮區班超路72巷2弄18號 6.8 41.7
108雄金職申255 土地 2019/12/18(1拍) 不點交 高雄市苓雅區林聖段159-3地號 5.7 135
108溫68168 平房 2019/12/18(1拍) 不點交 高雄市三民區延吉街1巷5之4號 16.6 210
108瑞72744 平房 2019/12/19(1拍) 點交 高雄市新興區自立一路66之16號 21 211
108瑞78000 土地 2019/12/19(1拍) 不點交 高雄市三民區大港段六小段637-82地號 13.9 417
108強88239 大樓 2019/12/19(1拍) 點交 高雄市新興區復興二路326號16樓之7 106.2 1,800
108逸76582 公寓 2019/12/19(1拍) 點交 高雄市前鎮區瑞和街216號 108.4 1,690
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