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新北法拍屋 - 新北市新莊區自信街15號地下2樓之2 - 108宇33820

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法拍屋 應買 75萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108宇33820 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市新莊區自信街15號地下2樓之2 (屋齡 23 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/10/31 ~ 2020/1/30 總坪數:2.95 總底價:75
總現值:52.12 拍後增值:18.12 坪單價:25.43萬/坪 保證金:15
使用分區:住宅區 公告建坪:2.95 持分地坪:1.07
主建坪:2.95
村里:萬有里 其他內容:鋼筋混凝土/20層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新莊區 自立段 40地號 ,面積 5195.14 m2,持分 68/100000 , 34 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新莊區自信街15號地下二樓之二 ,建號 4977 ,持分 全 , 41 萬
地下二層:9.75 ,合計:9.75 (鋼筋混凝土造20層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/8,總底價 115萬,保證金 23萬,坪單價 38.99萬/坪,流標
2拍,2019/9/12,總底價 93萬,保證金 19萬,坪單價 31.53萬/坪,流標
3拍,2019/10/17,總底價 75萬,保證金 15萬,坪單價 25.43萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 民國108年4月30日履勘時,現場原為麗晶花園商場,現已荒廢無人使用,原本的木板隔間也 都拆除,無法辨識標的位置。地下二樓多為廢棄物,無電,手扶梯也損壞,無門牌號碼可供 確認。經詢問管理員標的有無發生特殊情事,稱其到此社區5年,任內沒有發生過如地震、 火災受損或非自然死亡情事,亦無嚴重漏水情形。拍定後不點交。
2. 本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分所有權人為 協議約定分管,拍定後不點交。
3. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應 買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易 之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受 損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里 長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別 注意。
4. 本件拍賣之不動產,抵押權拍定後塗銷。
5. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*理*,*注*拍*後*法*8*6*1*第*項*定*適* *題*六*本*執*標*土*使*分*係*宅*,*現*實*是*有*更*仍*應*人*行*明*意*
6. 本件執行標的是否業經徵收或協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制不明,亦請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
7. 本件拍賣標的建物如為農舍,依農業發展條例第18條規定應買人須提出「無自用農舍」證明,並應將「投標時名下絕無合法申請領有建築使用執照之農舍」切結書附於投標書。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新莊區 自立段 40地號: 5195.14m2*(68/100000)*147526元-34萬元=18.12萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的社區外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的商場出入口現況
  • 法拍屋-勘估標的商場出入口臨自信街現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職四401甲 土地 2019/11/27(1拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段81地號 2.3 350
108板金職二182 大樓 2019/11/27(3拍) 部分點交 新北市新莊區福美街172巷31號7樓 49.4 2,550
108板金職四401乙 土地 2019/11/27(1拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段83地號 2.1 315
107壽72023 大樓 2019/11/27(2拍) 點交 新北市板橋區文化路二段367號16樓之12 9.1 677
107守38524 大樓 2019/11/28(3拍) 不點交 新北市新莊區民樂街53號2樓 61.7 1,662
108板金職二389辛 土地 2019/12/4(2拍) 不點交 新北市新莊區豐年段461地號 7.6 292
108板金職二389庚 土地 2019/12/4(2拍) 不點交 新北市新莊區豐年段457-1地號 1.4 52
108板金職二389丙 土地 2019/12/4(2拍) 不點交 新北市新莊區豐年段416地號 10.6 388
108板金職二389己 土地 2019/12/4(2拍) 不點交 新北市新莊區豐年段434地號 5.4 116
108板金職二389戊 土地 2019/12/4(2拍) 不點交 新北市新莊區豐年段433-1地號 36.1 768
以上資料由司法院新北法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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