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板橋金拍法拍屋 - 新北市土城區土城段687地號 - 108板金職二153二

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 108板金職二153二 (特拍) 不點交
座落位置:新北市土城區土城段687地號 ( 第二種商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/11/27 上午 10:30 星期三 總坪數:0.5 總底價:19.4
總現值:21.5 拍後增值:2.1 坪單價:38.78萬/坪 保證金:3.9
使用分區:第二種商業區 持分地坪:0.5
村里:上林里

土地法拍屋土地

1. 新北市 土城區 土城段 687地號 ,面積 224.01 m2,持分 1/240 , 11.3 萬
(第二種商業區 )
2. 新北市 土城區 土城段 870地號 ,面積 106.56 m2,持分 1/240 , 4.9 萬
(第二種商業區 )
3. 新北市 土城區 土城段 873地號 ,面積 11.06 m2,持分 1/40 , 3.2 萬
(第二種商業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/7/10,總底價 37.5萬,保證金 8萬,坪單價 74.96萬/坪,流標
2拍,2019/7/31,總底價 30萬,保證金 6萬,坪單價 59.96萬/坪,流標
3拍,2019/8/21,總底價 24.1萬,保證金 4.9萬,坪單價 48.17萬/坪,流標
應買,2019/8/27,總底價 24.1萬,保證金 4.9萬,坪單價 48.17萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*執*標*係*賣*動*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交*
2. 民國108年4月17日查封時據地政人員表示687地號上有建物,門牌號碼土城區光明街28巷13號、15號、17號等建物在其上,873地號部分為慶安街29巷巷道,部分為慶安街29巷7號建物在其上,870地號上有慶安街29巷1號房屋在其上。上述建物使用土地之權源不明,請應買人應自行查明注意。
3. 本件執行標的土地使用分區係第二種商業區。
4. 本件土地實際坐落地點、範圍,以地政機關之地籍圖所載為準,請應買人自行查明注意。
5. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*
6. 拍定人或其他關係人不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
7. 本件執行標的是否業經協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制,請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
8. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
9. 本件不動產分2標分別拍賣標別1不動產以出價最高者得標。標別2不動產採合併拍賣方式拍賣,分別標價,以總價最高者得標。
10. 債務人:本*如*務*未*先*定*標*序*,*依*標*序*序*賣*於*賣*得*價*償*足*償*行*用*依*應*先*繳*稅*及*件*權*時*其*各*即*予*定*縱*拍*,*得*銷*債*人*開*前*場*,*當*指*各*開*之*序*
11. 倘非共有人之一應買拍得,共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有人,須提出其為共有人之證明。
12. 本件土地上有他人建物,使用權源不明,如有租地建屋情形,承租人有優先承購權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 土城區 土城段 687地號: 224.01m2*(1/240)*130000元-11.3萬元=0.83萬元
2. 新北市 土城區 土城段 870地號: 106.56m2*(1/240)*130000元-4.9萬元=0.87萬元
3. 新北市 土城區 土城段 873地號: 11.06m2*(1/40)*130000元-3.2萬元=0.39萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職二526 土地 2020/2/25(99拍) 點交 新北市土城區忠義段1093地號 161 124.8
108公125647 土地 2020/2/26(1拍) 點交 新北市土城區大安段796地號 33.9 850
108板金職一484 其他 2020/2/26(2拍) 部分點交 新北市土城區學府路一段75巷16弄16號5樓 61.6 1,335.2
109板金職四27 平房 2020/2/26(1拍) 點交 新北市樹林區忠孝街43巷41號9樓 22.6 1,132
109板金職二25乙 平房 2020/2/26(1拍) 點交 新北市土城區裕民路92巷25弄7號5樓 21.1 1,480
109板金職二25甲 平房 2020/2/26(1拍) 點交 新北市土城區裕民路92巷25弄7號4樓 21.1 1,480
108板金職二385 店住 2020/3/4(4拍) 點交 新北市土城區青雲路37號 54.3 1,492.5
109板金職二34 土地 2020/3/4(1拍) 不點交 新北市土城區南天母段699地號 3 25
107水144302 店面 2020/3/11(3拍) 點交 新北市土城區永寧路30號 47.3 864
108明130748 土地 2020/3/31(1拍) 不點交 新北市板橋區中正段208地號 .8 7
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