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板橋金拍法拍屋 - 新北市土城區土城段687地號 - 108板金職二153二

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法拍屋 應買 24.1萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 108板金職二153二 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市土城區土城段687地號 ( 第二種商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/8/27 ~ 2019/11/26 總坪數:0.5 總底價:24.1
總現值:21.5 拍後增值:-2.6 坪單價:48.17萬/坪 保證金:4.9
使用分區:第二種商業區 持分地坪:0.5
村里:上林里

土地法拍屋土地

1. 新北市 土城區 土城段 687地號 ,面積 224.01 m2,持分 1/240 , 14.1 萬
(第二種商業區 )
2. 新北市 土城區 土城段 870地號 ,面積 106.56 m2,持分 1/240 , 6.1 萬
(第二種商業區 )
3. 新北市 土城區 土城段 873地號 ,面積 11.06 m2,持分 1/40 , 3.9 萬
(第二種商業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/7/10,總底價 37.5萬,保證金 8萬,坪單價 74.96萬/坪,流標
2拍,2019/7/31,總底價 30萬,保證金 6萬,坪單價 59.96萬/坪,流標
3拍,2019/8/21,總底價 24.1萬,保證金 4.9萬,坪單價 48.17萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*執*標*係*賣*動*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交*
2. 民國108年4月17日查封時據地政人員表示687地號上有建物,門牌號碼土城區光明街28巷13號、15號、17號等建物在其上,873地號部分為慶安街29巷巷道,部分為慶安街29巷7號建物在其上,870地號上有慶安街29巷1號房屋在其上。上述建物使用土地之權源不明,請應買人應自行查明注意。
3. 本件執行標的土地使用分區係第二種商業區。
4. 本件土地實際坐落地點、範圍,以地政機關之地籍圖所載為準,請應買人自行查明注意。
5. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*
6. 拍定人或其他關係人不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
7. 本件執行標的是否業經協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制,請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
8. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
9. 上開不動產3宗合併應買,請應買人分別出價。
10. 應買價額合計新台幣:貳拾肆萬壹仟元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
11. 本件不動產分2標分別拍賣標別1不動產以出價最高者得標。標別2不動產採合併拍賣方式拍賣,分別標價,以總價最高者得標。
12. 債務人:本*如*務*未*先*定*標*序*,*依*標*序*序*賣*於*賣*得*價*償*足*償*行*用*依*應*先*繳*稅*及*件*權*時*其*各*即*予*定*縱*拍*,*得*銷*債*人*開*前*場*,*當*指*各*開*之*序*
13. 倘非共有人之一應買拍得,共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有人,須提出其為共有人之證明。
14. 本件土地上有他人建物,使用權源不明,如有租地建屋情形,承租人有優先承購權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 土城區 土城段 687地號: 224.01m2*(1/240)*130000元-14.1萬元=-1.97萬元
2. 新北市 土城區 土城段 870地號: 106.56m2*(1/240)*130000元-6.1萬元=-0.33萬元
3. 新北市 土城區 土城段 873地號: 11.06m2*(1/40)*130000元-3.9萬元=-0.31萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職二259 土地 2019/9/25(2拍) 不點交 新北市板橋區中興段51地號 .5 16.5
108板金職二294一 土地 2019/9/25(1拍) 部分點交 新北市土城區南天母段721地號 1,275.7 5,118
108板金職二294二 土地 2019/9/25(1拍) 部分點交 新北市土城區南天母段672地號 813.1 5,043
108星32986 公寓 2019/10/1(3拍) 點交 新北市土城區廣明街63巷19號5樓 17.3 448
108板金職二276 土地 2019/10/2(2拍) 不點交 新北市樹林區水源段756地號 11.1 360
108板金職一295 土地 2019/10/2(1拍) 不點交 新北市樹林區博愛段298地號 5.3 334
108板金職四241丙 土地 2019/10/2(3拍) 不點交 新北市板橋區中興段55地號 .9 11
108板金職四241乙 土地 2019/10/2(3拍) 不點交 新北市板橋區中興段52地號 .6 25.6
108板金職四241甲 土地 2019/10/2(3拍) 不點交 新北市板橋區中興段50地號 .7 24.7
108板金職一271 土地 2019/10/2(2拍) 不點交 新北市板橋區篤行段512地號 7.3 304
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