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臺北法拍屋 - 台北市萬華區國興路22號12樓 - 108午12709

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法拍屋 3拍 700萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108午12709 (3拍) 待標 點交
座落位置:台北市萬華區國興路22號12樓 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/11/18 下午 02:30 星期一 總坪數:18.1 總底價:700
總現值:297.08 拍後增值:-352.92 坪單價:38.68萬/坪 保證金:140
使用分區:第三種住宅區及第三之一種住宅區 公告建坪:18.1 持分地坪:5.08
主建坪:15.9附建坪:2.2
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 萬華區 青年段 一小段 74地號 ,面積 23023 m2,持分 23/31555 , 650 萬
(第三種住宅區及第三之一種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 國興路22號十二樓 ,建號 3440 ,持分 全 , 50 萬
十二層:52.57 ,合計:52.57 陽台7.26 (12層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/7/22,總底價 996萬,保證金 200萬,坪單價 55.03萬/坪,流標
2拍,2019/8/19,總底價 797.6萬,保證金 160萬,坪單價 44.07萬/坪,流標
2拍,2019/9/23,總底價 797.6萬,保證金 160萬,坪單價 44.07萬/坪,流標
3拍,2019/10/21,總底價 638.1萬,保證金 128萬,坪單價 35.26萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 3440建號建物現由第三人彭水吉及其家人租賃占有使用中,租賃期間自民國106年1月15日起至 115年6月15日止,每月租金新台幣7,000元,惟上開第三人之租賃權係於抵押權設定後所成立,業經本院於108年7月25日予以除去,無停車位、無增建。另有淳清實業有限公司於106年2月8日 起設址於此,上開公司之使用借貸亦係於抵押權設定後所成立,並經本院於108年8月19日予以除 去。如上開除去租賃命令及除去使用借貸命令於拍賣程序終結前(即核發權利移轉證書前)無人 聲明異議,或聲明異議無理由經裁定駁回確定者,拍定後依現況點交,否則不點交。請應買人自 行斟酌注意。
2. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3. 債務人:本*於*封*發*各*管*關*詢*否*發*非*然*亡*火*受*、*震*損*是*曾* *為*砂*、*射*經*管*,*各*主*機*回*未*發*過*自*死*記*、*5*迄* *火*發*記*;*列*之*震*創*建*物*海*屋*未*含*放*性*染*築*偵*記*錄*,*本*並*從*保*該*管*關*提*資*之*整*、*確*與*時*,*無*確* *賣*的*拍*時*不*再*生*非*然*亡*火*受*、*震*損*件*或*檢*為*砂*屋*輻*屋*。*賣*的*有*述*以*響*賣*的*情*,*權*及*務*均*儘*檢* *關*明*料*報*院*以*法*即*審*。*依*制*行*第*9*之*定*拍*物*受* *物*瑕*本*擔*請*權*不*於*定*據*請*撤*拍*;*件*賣*有*物*瑕*,*應*人*應*行*明*確*始*投*,*應*人*意*六*如*件*交*因*內*產*不*拍*範*內*如*定*債*人*第*人*遺*有*值*遺* *在*場*本*尚*依*制*行*第*0*條*規*命*定*保*遺*物*拍*、*具*留* *冊*報*院*限*債*人*第*人*回*鑑*、*價*拍*等*請*買*注*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 萬華區 青年段 一小段 74地號: 23023m2*(23/31555)*177031元-650萬元=-352.92萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的
  • 法拍屋-勘估標的
  • 法拍屋-勘估標的社區出入口
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108地63918 平房 2019/11/25(99拍) 不點交 台北市萬華區艋舺大道68巷8、10號 .8 70.4
108洪59693 土地 2019/11/26(3拍) 不點交 臺北市中正區永昌段三小段268地號 1.7 103
108板金職四434 土地 2019/11/27(1拍) 不點交 新北市永和區保生段798地號 16.2 1,100
108北金職七36 平房 2019/11/27(1拍) 點交 台北市中正區重慶南路3段67之1號 21.7 4,200
108助乙3073 透天 2019/11/28(2拍) 不點交 台北市萬華區東園街66巷33號 67.7 1,754.4
108乙1558 平房 2019/11/28(4拍) 不點交 台北市萬華區桂林路242巷44弄12號 .6 17.6
108平66435 店住 2019/11/28(2拍) 點交 台北市中正區汀州路一段17號 10.3 1,184
108板金職一444 大樓 2019/12/4(1拍) 部分點交 新北市中和區橋和路172號13樓之1 18.6 891.2
108板金職二463 公寓 2019/12/4(1拍) 點交 新北市永和區保平路6號2樓 23.4 1,400
108板金職二354一 土地 2019/12/4(3拍) 不點交 新北市永和區中信段737地號 2.9 169.1
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