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桃園法拍屋 - 桃園市八德區茄苳段1260地號 - 108曜18382

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桃園法拍屋桃園法拍屋 108曜18382 (特拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市八德區茄苳段1260地號 ( 乙種工業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/9/26 上午 10:30 星期四 總坪數:3.79 總底價:20.3
總現值:30.71 拍後增值:10.41 坪單價:5.35萬/坪 保證金:4.1
使用分區:乙種工業區 持分地坪:3.79
村里:頭屋村

土地法拍屋土地

1. 桃園市 八德區 茄苳段 1260地號 ,面積 30.05 m2,持分 1/3 , 12.7 萬
(乙種工業區 )
2. 桃園市 八德區 茄苳段 1261地號 ,面積 3.08 m2,持分 1/3 , 2.9 萬
(乙種工業區 )
3. 桃園市 八德區 茄苳段 1262地號 ,面積 4.47 m2,持分 1/3 , 4.7 萬
(乙種工業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/20,總底價 35萬,保證金 7萬,坪單價 9.23萬/坪,流標
2拍,2019/7/18,總底價 28萬,保證金 5.6萬,坪單價 7.39萬/坪,流標
3拍,2019/8/15,總底價 22.5萬,保證金 4.5萬,坪單價 5.93萬/坪,流標
應買,2019/8/23,總底價 22.5萬,保證金 4.5萬,坪單價 5.93萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的土地於現況調查時,據地政人員指界稱均為八德區永豐路416巷之 道路用地。
2. 本件均係拍賣標的土地所有權之應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。數筆共 有不動產合併拍賣,如共有人結構不同時,共有人僅得對其有共有關係之 不動產主張優先承買,且應就有共有關係之不動產一併為主張,不得選擇 其中部分不動產主張優先承買。
3. 本件拍賣標的土地依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載,屬縱 貫公路桃園內壢間都市計畫(民國83年9月5日)之乙種工業區;惟上開證 明書僅供參考,最新使用分區,或其他使用管制及開發等限制,請應買人 自行查明詳情後始投標應買,拍定後不得以此為爭執。六、本件拍賣標的土地,如於查封後經地政機關實施重測,其面積、位置應以 重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有 所不符時,拍定後任何人均不得以此為由,請求增減價金或撤銷拍定。
4. 本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理 費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 八德區 茄苳段 1260地號: 30.05m2*(1/3)*19500元-12.7萬元=6.83萬元
2. 桃園市 八德區 茄苳段 1261地號: 3.08m2*(1/3)*44400元-2.9萬元=1.66萬元
3. 桃園市 八德區 茄苳段 1262地號: 4.47m2*(1/3)*44400元-4.7萬元=1.92萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107九44137 大樓 2019/10/24(4拍) 點交 桃園市桃園區桃園區龍泉五街84號5樓 23.3 331.5
108九30703 華廈 2019/10/24(2拍) 點交 桃園市桃園區中壢區永福路668號6樓 23.8 528
107鳳98334 土地 2019/10/29(1拍) 點交 桃園市桃園區中平段436地號 7.3 225
108宙23206 透天 2019/10/30(2拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區國際路一段413巷206弄13號 58.1 592
108桃金職八182 土地 2019/10/30(3拍) 不點交 桃園市中壢區自立段48地號 6.8 55.7
107九102887 透天 2019/10/31(4拍) 不點交 桃園市桃園區八德區高城路106號 4.3 55.4
108光30559 土地 2019/11/7(3拍) 不點交 桃園市八德區高明段906地號 7.4 62.8
108七15152 大樓 2019/11/12(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區龍鳳三街65巷29號10樓 26.1 528
108二11890 土地 2019/11/12(4拍) 不點交 桃園市桃園區皮寮段895地號 25.1 92.2
108水39197 大樓 2019/11/14(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區上海路102號5樓 32.2 441
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