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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區赤山段312-1地號 - 108祥28543

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法拍屋 應買 19.2萬 待標 0925298111 順暢不動產 法拍屋 黃品蓁
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108祥28543 (應買) 待標 不點交
座落位置:高雄市鳳山區赤山段312-1地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/9/17 ~ 2019/12/16 總坪數:1.87 總底價:19.2
總現值:25.33 拍後增值:6.13 坪單價:10.27萬/坪 保證金:3.9
使用分區:住宅區 持分地坪:1.87
村里:內南里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 赤山段 312-1地號 ,面積 692 m2,持分 35/6000 , 12.8 萬
(住宅區 )
2. 高雄市 鳳山區 赤山段 312-3地號 ,面積 367 m2,持分 35/6000 , 6.4 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/7/30,總底價 30萬,保證金 6萬,坪單價 16.05萬/坪,流標
2拍,2019/8/20,總底價 24萬,保證金 4.8萬,坪單價 12.84萬/坪,流標
3拍,2019/9/10,總底價 19.2萬,保證金 3.9萬,坪單價 10.27萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據108年4月23日查封時,地政人員稱編號1土地係位於文仁街96巷2之1號對面至 八德路100巷路口之狹長空地,上面是雜草,另有財團法人高雄縣慈心慈善會-庇護工坊前的空地亦是標的範圍內(即建物前方之空地),編號2土地係位於文 仁街96巷11號至5號右邊空地巷口對面鐵皮屋前半段,惟實際使用情形,請投標 人自行查明。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 本件土地均拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承 購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時,拍定人或承 買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權 利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤 銷拍定,請投標人注意。
4. 本件編號2土地上之鐵皮屋不在拍賣範圍,拍定後不點交。如符合土地法第 104條、民法第426條之2規定者,有優先購買權,並請儘速向本院陳報。如 有爭議,且經提起確認優先購買權訴訟,將待最後確定判決為準。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉 時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
7. 如有多數人表示願買受者,以最先向本院表示者為優先,如不能分別先 後者,以抽籤定其得買受人。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 赤山段 312-1地號: 692m2*(35/6000)*41000元-12.8萬元=3.75萬元
2. 高雄市 鳳山區 赤山段 312-3地號: 367m2*(35/6000)*41000元-6.4萬元=2.38萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108玄50661 平房 2019/11/19(2拍) 部分點交 高雄市鳳山區濱山街4號3樓之3 32.6 349.6
108雄金職申210 平房 2019/11/20(1拍) 不點交 高雄市鳳山區鳳崗路31巷19之1號 13.1 143
108雄金職申152 土地 2019/11/20(4拍) 不點交 高雄市鳳山區埤頂段二小段1316-36地號 3.8 28.2
108雄金職申161一 土地 2019/11/20(4拍) 不點交 高雄市鳳山區竹子腳段223-11地號 125.9 798.5
108恒9562 土地 2019/11/20(4拍) 不點交 高雄市鳥松區山水段3地號 14.3 38.5
108梅9898 其他 2019/11/26(2拍) 部分點交 高雄市鳥松區trial區松竹西街28號 130.1 1,082.3
108敬57651 平房 2019/11/27(1拍) 點交 高雄市鳳山區建國路三段70巷2弄18之1號 21.1 260
108文74332 土地 2019/11/27(1拍) 不點交 高雄市三民區澄清段二小段9-1地號 36 572
108雄金職申245 土地 2019/11/27(2拍) 不點交 高雄市鳳山區新庄子段235-242地號 11.8 160
108雄金職卯239 其他 2019/11/27(3拍) 點交 高雄市鳳山區建國路二段51巷12號 48.7 314.3
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