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新竹法拍屋 - 新竹縣寶山鄉雙園段928地號 - 107助莊1562

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法拍屋 特拍 16,129.1萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新竹法拍屋新竹法拍屋 107助莊1562 (特拍) 待標 點交
座落位置:新竹縣寶山鄉雙園段928地號 ( 保護區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/11/20 下午 02:30 星期三 總坪數:24,309.1 總底價:16,129.1
總現值:14,464.92 拍後增值:-1,664.18 坪單價:0.66萬/坪 保證金:3,225.82
使用分區:保護區 持分地坪:24,309.1
村里:白坑村

土地法拍屋土地

1. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 928地號 ,面積 288.9 m2,持分 1/1 , 58.07 萬
(保護區 )
2. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 929地號 ,面積 20745.91 m2,持分 1/1 , 4,174.85 萬
(保護區 )
3. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 932地號 ,面積 14138.46 m2,持分 1/1 , 2,845.44 萬
(墓 )
4. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 933地號 ,面積 2827.12 m2,持分 1/1 , 569.09 萬
(保護區 )
5. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 935地號 ,面積 2985.69 m2,持分 1/1 , 546.05 萬
(墓 )
6. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 943地號 ,面積 752.01 m2,持分 1/1 , 150.92 萬
(保護區 )
7. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 944地號 ,面積 846.24 m2,持分 1/1 , 170.5 萬
(保護區 )
8. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 945地號 ,面積 159.9 m2,持分 1/1 , 28.8 萬
(墓 )
9. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 946地號 ,面積 496.8 m2,持分 1/1 , 90.44 萬
(墓 )
10. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 953地號 ,面積 32578.82 m2,持分 1/1 , 6,556.61 萬
(保護區 )
11. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 1002地號 ,面積 269.33 m2,持分 1/1 , 54.15 萬
(保護區 )
12. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 1005地號 ,面積 750.26 m2,持分 1/1 , 150.92 萬
(保護區 )
13. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 1082地號 ,面積 2821.19 m2,持分 1/1 , 567.94 萬
(保護區 )
14. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 1090地號 ,面積 593.81 m2,持分 1/1 , 141.7 萬
(保護區 )
15. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 1099地號 ,面積 106.21 m2,持分 1/1 , 23.62 萬
(保護區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/26,總底價 28,001.8萬,保證金 5,600.36萬,坪單價 1.15萬/坪,流標
2拍,2019/7/31,總底價 22,401.4萬,保證金 4,480.29萬,坪單價 0.92萬/坪,流標
3拍,2019/8/28,總底價 17,921.2萬,保證金 3,584.24萬,坪單價 0.74萬/坪,流標
應買,2019/9/6,總底價 17,921.2萬,保證金 3,584.24萬,坪單價 0.74萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件履勘時據地政人員指界稱1090地號部分為道路,部分上有無門牌鐵皮屋坐 落,在場人表示係作寶山電動巴士充電站停車場承租土地使用;1099地號部分 為雜草空地,部分上有鐵皮屋汽車修理廠(尚弘汽車),亦係承租土地使用,另 依空照圖顯示945、946地號上似有墳墓坐落,其餘土地均為雜樹林,車輛無法 到達,拍定後除建物、地上物坐落部分、道路部分不點交外,其餘依現況點 交。
2. 抵押權於拍定後均塗銷,但地上權不塗銷。
3. 原所有人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 928地號: 288.9m2*(1/1)*1,800元-58.07萬元=-6.07萬元
2. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 929地號: 20745.91m2*(1/1)*1,800元-4,174.85萬元=-440.59萬元
3. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 932地號: 14138.46m2*(1/1)*1,800元-2,845.44萬元=-300.52萬元
4. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 933地號: 2827.12m2*(1/1)*1,800元-569.09萬元=-60.21萬元
5. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 935地號: 2985.69m2*(1/1)*1,800元-546.05萬元=-8.63萬元
6. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 943地號: 752.01m2*(1/1)*1,800元-150.92萬元=-15.56萬元
7. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 944地號: 846.24m2*(1/1)*1,800元-170.5萬元=-18.18萬元
8. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 945地號: 159.9m2*(1/1)*1,800元-28.8萬元=-0.02萬元
9. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 946地號: 496.8m2*(1/1)*1,800元-90.44萬元=-1.02萬元
10. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 953地號: 32578.82m2*(1/1)*1,800元-6,556.61萬元=-692.42萬元
11. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 1002地號: 269.33m2*(1/1)*1,800元-54.15萬元=-5.67萬元
12. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 1005地號: 750.26m2*(1/1)*1,800元-150.92萬元=-15.87萬元
13. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 1082地號: 2821.19m2*(1/1)*1,800元-567.94萬元=-60.13萬元
14. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 1090地號: 593.81m2*(1/1)*1,800元-141.7萬元=-34.81萬元
15. 新竹縣 寶山鄉 雙園段 1099地號: 106.21m2*(1/1)*1,800元-23.62萬元=-4.5萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108曾18513 土地 2019/11/20(1拍) 不點交 新竹縣寶山鄉明湖段565地號 6.6 8.2
108竹金職方174 土地 2019/11/26(1拍) 不點交 新竹縣寶山鄉雙林段261地號 202 409
108竹金職方180乙 土地 2019/11/26(1拍) 不點交 新竹縣寶山鄉明湖段692地號 5.8 12
108竹金職方180甲 土地 2019/11/26(1拍) 不點交 新竹市高峰段795地號 1.3 2.2
108武21582 土地 2019/12/10(1拍) 點交 新竹市仙水段109地號 57.2 285
108聖25247 土地 2019/12/11(0拍) 不點交 新竹市大學段747地號 19.6 281.8
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