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新北法拍屋 - 新北市林口區粉寮醒吾新村25號 - 107水82735

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法拍屋 2拍 1,520萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107水82735 (2拍) 待標 點交
座落位置:新北市林口區粉寮醒吾新村25號 (屋齡 42 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2019/9/18 上午 09:30 星期三 總坪數:100.91 總底價:1,520
總現值:441.34 拍後增值:-406.66 坪單價:15.06萬/坪 保證金:304
使用分區:第一種住宅區 公告建坪:100.91 持分地坪:33.29
主建坪:33.09增建坪:67.81
村里:石潭里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

2. 新北市 林口區 林口段 45地號 ,面積 71.75 m2,持分 1/1 , 544 萬
(第一種住宅區 )
1. 新北市 林口區 林口段 46地號 ,面積 38.31 m2,持分 1/1 , 304 萬
(第一種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市林口區粉寮醒吾新村25號 ,建號 31 ,持分 全 , 64 萬
1層:43.89 ,2層:43.89 ,陽台:10.81 ,平台:10.81 ,合計:109.4 (2層樓加強磚造)
2. 新北市林口區粉寮醒吾新村25號(增建部分) ,建號 1213 ,持分 全 , 608 萬
第一層增建部分:49.45 ,第二層增建部分:52.16 ,第二層頂增建一層部分:106.95 ,第二層頂增建二層部分:15.62合計:224.18

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/14,總底價 1,900萬,保證金 380萬,坪單價 18.83萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件不動產查封時,據債權人表示三層樓分別由債權人(一樓)、二姊劉庭妏(二樓)、大姊夫 王堅智(三樓)分管,一至三樓均有增建,原有內梯相通,現出入均由公梯進出,目前均未居 住該地等語,準此,本件拍定後點交。
2. 依鑑定報告所載,查無海砂、輻射、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情 形;若有因調查限度難以查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位 洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。
3. 拍定後抵押權塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

2. 新北市 林口區 林口段 45地號: 71.75m2*(1/1)*40100元-544萬元=-256.28萬元
1. 新北市 林口區 林口段 46地號: 38.31m2*(1/1)*40100元-304萬元=-150.38萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108松32305 土地 2019/9/17(1拍) 點交 新北市林口區新林段226地號 262 8,670
107水130151 大樓 2019/9/18(2拍) 點交 新北市林口區麗園一街11巷11號12樓之3 35.3 745.1
108板金職一218甲 土地 2019/9/18(3拍) 不點交 新北市泰山區大窠段609地號 19.1 49.3
108板金職一218乙 土地 2019/9/18(3拍) 不點交 新北市泰山區大窠段613地號 20.4 52.5
108板金職四214 透天 2019/9/18(3拍) 不點交 新北市林口區東明三街342巷15號 76.2 2,048
108板金職四202 土地 2019/9/18(3拍) 不點交 新北市林口區菁埔段粉寮水尾小段53地號 14.3 60.8
108板金職二232 土地 2019/9/25(3拍) 不點交 新北市泰山區大窠段1029地號 32.8 128
107辰31641 土地 2019/9/25(3拍) 不點交 新北市泰山區橫窠段701地號 278 544
108辰43431 透天 2019/9/25(2拍) 點交 新北市林口區興林路20之3號5樓 33.7 1,252
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