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高雄法拍屋 - 高雄市大寮區會結南段180地號 - 108嘉29687

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法拍屋 特拍 104.6萬 待標 0952851555 黃韡誠律師
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108嘉29687 (特拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市大寮區會結南段180地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/10/31 上午 09:30 星期四 總坪數:58.54 總底價:104.6
總現值:183.85 拍後增值:79.25 坪單價:1.79萬/坪 保證金:21
使用分區:住宅區 持分地坪:58.54
村里:湖東里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 大寮區 會結南段 180地號 ,面積 672.06 m2,持分 827/3375 , 89.6 萬
(住宅區 )
3. 高雄市 大寮區 會結南段 181地號 ,面積 30.61 m2,持分 1/4 , 4.7 萬
(住宅區 )
2. 高雄市 大寮區 會結南段 182地號 ,面積 84.76 m2,持分 1/4 , 10.3 萬
(道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/7/18,總底價 204萬,保證金 40.8萬,坪單價 3.48萬/坪,流標
2拍,2019/8/15,總底價 163.2萬,保證金 32.7萬,坪單價 2.79萬/坪,流標
3拍,2019/9/12,總底價 130.6萬,保證金 26.2萬,坪單價 2.23萬/坪,流標
應買,2019/9/20,總底價 130.6萬,保證金 26.2萬,坪單價 2.23萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:依*0*年*月*6*執*筆*記*,*會*南*1*1*1*2*號*地*有*牌* *為*興*街*0*、*2*之*物*會*南*1*0*號*地*有*興*街*8* *號*3*及*皮*庫*是*上*均*在*件*定*圍*,*定*不*交* *本*係*賣*地*有*分*未*債*人*管*分*拍*後*點*;*實*際*用*形*投*人*自*查*。
2. 據鑑價報告,本件土地上有一建物為神壇「南龍宮」使用,請投標人注 意。
3. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
4. 優先承買:本件土地均係拍賣應有部分,共有人對該拍賣標的有優先承購 權。又本件土地上之建物所有人如係租地建屋者,依土地法第104條有優先 承買權,其效力優先於土地共有人。如經優先承買權人行使優先承買權, 買受人對其餘標的不得拒絕買受。六、本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權 利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤 銷拍定,請投標人注意。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉 時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 大寮區 會結南段 180地號: 672.06m2*(827/3375)*9500元-89.6萬元=66.85萬元
3. 高雄市 大寮區 會結南段 181地號: 30.61m2*(1/4)*9500元-4.7萬元=2.57萬元
2. 高雄市 大寮區 會結南段 182地號: 84.76m2*(1/4)*9500元-10.3萬元=9.83萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108意23392 土地 2019/10/17(4拍) 不點交 高雄市大寮區赤崁段2237-7地號 5.8 12.9
108維55785 土地 2019/10/17(2拍) 不點交 高雄市大寮區潮寮南段689地號 12.1 76
108雄金職申207一 透天 2019/10/23(1拍) 不點交 高雄市大寮區潮發路45號未保存登記建物 31.1 133
108雄金職申207二 土地 2019/10/23(1拍) 不點交 高雄市大寮區潮寮南段809地號 1.3 3.2
108雄金職巳76三 土地 2019/10/23(4拍) 不點交 高雄市大寮區赤崁段2064地號 353 614.4
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