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新北法拍屋 - 新北市林口區小南灣段頂福小段1430地號 - 108木3034

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法拍屋 應買 135萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108木3034 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市林口區小南灣段頂福小段1430地號 ( 未數值化) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/9/12 ~ 2019/12/11 總坪數:163.14 總底價:135
總現值:145.62 拍後增值:10.62 坪單價:0.83萬/坪 保證金:27
使用分區:未數值化 持分地坪:163.14
村里:精忠里

土地法拍屋土地

1. 新北市 林口區 小南灣段 頂福小段 1430地號 ,面積 1947 m2,持分 77/1000 , 39 萬
(未數值化 )
2. 新北市 林口區 小南灣段 頂福小段 1430-1地號 ,面積 1947 m2,持分 1/5 , 96 萬
(未數值化 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/26,總底價 210萬,保證金 42萬,坪單價 1.29萬/坪,流標
2拍,2019/7/31,總底價 168萬,保證金 34萬,坪單價 1.03萬/坪,流標
3拍,2019/8/28,總底價 135萬,保證金 27萬,坪單價 0.83萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的查封及指界時,據地政人員指稱,1430、1430-1地號土地位於新北市 林口區頂福山區,大約在台聚幹71電線桿旁,現做為墓園使用,其上有許多墓 地坐落。又上開之墓地不在本件拍賣範圍,且坐落本件標的之使用權源不明, 請應買人自行查明注意。因係拍賣應有部分,故拍定後不點交。
2. 上開不動產2宗合併拍賣,請應買人分別出價。
3. 應買價額合計新台幣:1,350,000元,如有2人以上表示願意買受者,以應買之書狀最先到達法院者為優先,如同時到達者,以抽籤決定。。
4. 本件拍賣之不動產係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;數筆共有不動產合併拍賣時, 如共有人結構不同,其中共有人僅得對其有共有權之不動產主張優先承 買,且應就有共有權之不動產一併為主張,不得選擇其中部分不動產主張 優先承買,而經主張後,原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
5. 本件標的為林口特定區計畫之保護區,以上均請應買人自行查明注意其使 用上之限制,可否辦理容積移轉,及是否業經政府機關辦理協議價購、徵 收在案。六、本件標的土地,依新北市政府工務局函復表示,經查該局使用執照存根等 查詢系統,查無資料可稽,以上均請應買人自行查明注意其使用上之限 制。
6. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理 費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
7. 債務人:本*標*如*地*機*實*重*或*他*為*面*增*,*該*測*無* *私*效*,*重*前*土*之*一*及*實*私*關*並*變*,*面*積*重*結*為*,*定*債*人*債*人*拍*人*其*利*關*人* *得*面*增*請*增*價*或*銷*定*

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 林口區 小南灣段 頂福小段 1430地號: 1947m2*(77/1000)*2700元-39萬元=1.48萬元
2. 新北市 林口區 小南灣段 頂福小段 1430-1地號: 1947m2*(1/5)*2700元-96萬元=9.14萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108蘭3033 平房 2019/10/17(1拍) 點交 新北市林口區民族路216巷1號4樓 28.3 1,331.7
107順70481 土地 2019/10/17(2拍) 不點交 新北市林口區大南灣段寶斗厝坑小段880地號 749.3 660
108廉8366 平房 2019/10/25(1拍) 不點交 新北市林口區南勢二街360號6樓 11.3 490
108板金職二361 土地 2019/10/30(1拍) 不點交 新北市林口區大南灣段寶斗厝坑小段926-3地號 38.9 56
108日59495 大樓 2019/11/12(0拍) 點交 新北市林口區文化三路1段378之1號 27.6 1,315
107水136873 土地 2019/11/13(4拍) 不點交 新北市林口區小南灣段頂福小段1290地號 212.5 28
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