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臺中金拍法拍屋 - 臺中市中區中華段四小段2-11地號 - 108中金職風86二

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
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法拍屋 1拍 5,178萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺中金拍臺中金拍 108中金職風86二 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺中市中區中華段四小段2-11地號 ( 市場用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/7/23 上午 10:30 星期二 總坪數:197.84 總底價:5,178
總現值:2,616.2 拍後增值:-2,561.81 坪單價:26.17萬/坪 保證金:1,553.4
使用分區:市場用地 持分地坪:197.84
村里:勤益里

土地法拍屋土地

6. 臺中市 中區 中華段 五小段 1-3地號 ,面積 60.00 m2,持分 32/60 , 233 萬
(市場用地 )
7. 臺中市 中區 中華段 五小段 1-64地號 ,面積 11.00 m2,持分 1/1 , 80 萬
(市場用地 )
1. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-11地號 ,面積 616.00 m2,持分 313/616 , 2,273 萬
(市場用地 )
2. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-12地號 ,面積 36.00 m2,持分 18/36 , 131 萬
(市場用地 )
3. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-35地號 ,面積 128.00 m2,持分 1/1 , 1,356 萬
(第二種商業區 )
4. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-39地號 ,面積 113.00 m2,持分 1/1 , 821 萬
(市場用地 )
5. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-40地號 ,面積 39.00 m2,持分 1/1 , 284 萬
(市場用地 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封之1─3地號土地現為騎樓,位於成功路359─1號旁巷道左側,1─64、2─39、2─40地號土地現為道路,位於成功路359─1號旁巷道,2─11、2─12為竹圍大樓之坐落基地,2─35地號為水泥空地(據債權人查報現出租予攤販使用,租約期間107年3月30日起至108年3月29日)。本件僅就土地執行,上開建物均不在拍賣範圍,未一併估價拍賣,拍定後地上物占用土地之法律關係,由拍定人自理,請應買人注意。
2. 債務人:本*拍*後*不*交*其*拍*之*─*1*2*1*、*─*地*土*均*拍*不*產*有*應*部*,*務*未*實*有*共*人*其*有*土*有*先*買*。*因*的*屬*寓*樓*基*,*地*建*所*人*合*地*第*0*條*民*第*2*之*條*定*,*最*先*優*承*權*又*上*物*有*,*符*民*物*編*行*第*條*5*3*規*者*亦*先*土*共*人*優*承*權*本*係*併*賣*如*優*承*權*主*優*承*,*定*仍*就*餘*分*買*
3. 本件拍賣之1─3、1─64、2─11、2─12、2─39、2─40地號土地使用分區均為都市計畫市場用地,2─35地號土地使用分區為都市計畫第二種商業區,均無三七五租約;另據土地登記謄本其他登記事項記載,拍賣之2─11、2─12、2─39、2─40地號為法定空地,拍定後其建築、分割、移轉是否受有相關規定限制,投標人應自行查明、注意。
4. 不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

6. 臺中市 中區 中華段 五小段 1-3地號: 60.00m2*(32/60)*53,400元-233萬元=-62.12萬元
7. 臺中市 中區 中華段 五小段 1-64地號: 11.00m2*(1/1)*53,400元-80萬元=-21.26萬元
1. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-11地號: 616.00m2*(313/616)*39,834元-2,273萬元=-1,026.2萬元
2. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-12地號: 36.00m2*(18/36)*34,100元-131萬元=-69.62萬元
3. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-35地號: 128.00m2*(1/1)*38,780元-1,356萬元=-859.62萬元
4. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-39地號: 113.00m2*(1/1)*39,736元-821萬元=-371.98萬元
5. 臺中市 中區 中華段 四小段 2-40地號: 39.00m2*(1/1)*34,100元-284萬元=-151.01萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108司執戌39445 平房 2019/8/28(1拍) 部分點交 台中市北區北屯路45號地下層 80 647
108司執子26184 平房 2019/8/28(1拍) 不點交 台中市中區台灣大道一段40號4樓 35 362
108司執六55346 平房 2019/8/28(2拍) 不點交 台中市中區自由路二段9之2之1號 1.4 20.4
108中金職月82 大樓 2019/9/3(3拍) 不點交 台中市西區中華路一段1之1號4樓之24 65.7 809
105司執菊62429 大樓 2019/9/3(3拍) 不點交 台中市北區三民路3段217號7樓之9 329.5 1,548.8
108司執助夏813 大樓 2019/9/3(2拍) 點交 台中市西區大進街328之3號 56.8 1,680
108司執寅11926 土地 2019/9/4(1拍) 點交 臺中市西區公館段194-66地號 13.4 334
108司執午41497 土地 2019/9/4(3拍) 不點交 臺中市北屯區北屯段428地號 3.2 16
108司執卯36012 土地 2019/9/10(2拍) 不點交 臺中市北區錦村段355-30地號 1.7 20
108司執三34048 平房 2019/9/18(1拍) 不點交 台中市北區精誠30街11號底2層 25.4 115.7
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