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臺中金拍法拍屋 - 台中市西區中華路一段1之1號4樓之24 - 108中金職月82

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法拍屋 應買 809萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺中金拍臺中金拍 108中金職月82 (應買) 待標 不點交
座落位置:台中市西區中華路一段1之1號4樓之24 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/9/11 ~ 2019/12/10 總坪數:65.69 總底價:809
總現值:207.15 拍後增值:-22.65 坪單價:12.32萬/坪 保證金:242.7
使用分區:第一種商業區 公告建坪:65.69 持分地坪:11.24
主建坪:65.69
村里:下新里 其他內容:鋼筋混凝土/22層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 西區 平和段 50地號 ,面積 3716.16 m2,持分 100/10000 , 229.8 萬
(第一種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 臺中市西區中華路一段1之1號4樓之24 ,建號 1370 ,持分 全 , 28.2 萬
四層:10.58 ,合計:10.58 (商場、22層、鋼骨鋼筋混凝土造)
2. 臺中市西區中華路一段1之1號4樓之23 ,建號 1371 ,持分 全 , 26.9 萬
四層:10.08 ,合計:10.08 (商場、22層、鋼骨鋼筋混凝土造)
3. 臺中市西區中華路一段1之1號4樓之22 ,建號 1372 ,持分 全 , 25 萬
四層:9.24 ,合計:9.24 (商場、22層、鋼骨鋼筋混凝土造)
4. 臺中市西區中華路一段1之1號4樓之21 ,建號 1373 ,持分 全 , 23.1 萬
四層:8.65 ,合計:8.65 (商場、22層、鋼骨鋼筋混凝土造)
5. 臺中市西區中華路一段1之1號4樓之20 ,建號 1374 ,持分 全 , 23.7 萬
四層:8.82 ,合計:8.82 (商場、22層、鋼骨鋼筋混凝土造)
6. 臺中市西區中華路一段1之1號4樓之19 ,建號 1375 ,持分 全 , 23.7 萬
四層:8.82 ,合計:8.82 (商場、22層、鋼骨鋼筋混凝土造)
7. 臺中市西區中華路一段1之1號4樓之18 ,建號 1376 ,持分 全 , 23.7 萬
四層:8.82 ,合計:8.82 (商場、22層、鋼骨鋼筋混凝土造)
8. 臺中市西區中華路一段1之1號4樓之13 ,建號 1381 ,持分 全 , 47.4 萬
四層:17.85 ,合計:17.85 (商場、22層、鋼骨鋼筋混凝土造)
9. 臺中市西區中華路一段1之1號4樓之11 ,建號 1383 ,持分 全 , 46.1 萬
四層:17.44 ,合計:17.44 (商場、22層、鋼骨鋼筋混凝土造)
10. 臺中市西區中華路一段1之1號4樓之10 ,建號 1384 ,持分 全 , 43.6 萬
四層:16.63 ,合計:16.63 (商場、22層、鋼骨鋼筋混凝土造)
11. 臺中市西區中華路一段1之1號4樓之8 ,建號 1386 ,持分 全 , 46.1 萬
四層:17.29 ,合計:17.29 (商場、22層、鋼骨鋼筋混凝土造)
12. 臺中市西區中華路一段1之1號4樓之67 ,建號 1421 ,持分 全 , 28.8 萬
四層:10.88 ,合計:10.88 (商場、22層、鋼骨鋼筋混凝土造)
13. 臺中市西區中華路一段1之1號4樓之66 ,建號 1422 ,持分 全 , 30.1 萬
四層:11.32 ,合計:11.32 (商場、22層、鋼骨鋼筋混凝土造)
14. 臺中市西區中華路一段1之1號4樓之65 ,建號 1423 ,持分 全 , 25 萬
四層:9.24 ,合計:9.24 (商場、22層、鋼骨鋼筋混凝土造)
15. 臺中市西區中華路一段1之1號4樓之64 ,建號 1424 ,持分 全 , 25 萬
四層:9.24 ,合計:9.24 (商場、22層、鋼骨鋼筋混凝土造)
16. 臺中市西區中華路一段1之1號4樓之70 ,建號 1425 ,持分 全 , 30.1 萬
四層:11.32 ,合計:11.32 (商場、22層、鋼骨鋼筋混凝土造)
17. 臺中市西區中華路一段1之1號4樓之72 ,建號 1427 ,持分 全 , 25 萬
四層:9.24 ,合計:9.24 (商場、22層、鋼骨鋼筋混凝土造)
18. 臺中市西區中華路一段1之1號4樓之63 ,建號 1428 ,持分 全 , 21.8 萬
四層:8.09 ,合計:8.09 (商場、22層、鋼骨鋼筋混凝土造)
19. 臺中市西區中華路一段1之1號4樓之54 ,建號 1433 ,持分 全 , 35.9 萬
四層:13.61 ,合計:13.61 (商場、22層、鋼骨鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/7/23,總底價 1,263萬,保證金 378.9萬,坪單價 19.23萬/坪,流標
2拍,2019/8/13,總底價 1,010.4萬,保證金 303.1萬,坪單價 15.38萬/坪,流標
3拍,2019/9/3,總底價 809萬,保證金 242.7萬,坪單價 12.32萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據本案執行筆錄記載:拍賣之平和段50地號土地供22層樓住商大樓使用,該建物之前為一商場攤位,現已無營業,目前已斷水斷電,雜亂不堪,已無分管契約,無法判斷其正確位置。另據前案拍賣公告記載,本件查封之建物無人居住、無死亡或火災受損之情形。
2. 本件拍定後不點交。
3. 拍賣之土地使用分區及類別為都市計畫第一、二種商業區。
4. 不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
5. 應買價額合計新台幣:捌佰零玖萬元,以先行具狀應買者得標。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 西區 平和段 50地號: 3716.16m2*(100/10000)*55,742元-229.8萬元=-22.65萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108中金職火86二 土地 2019/9/24(2拍) 不點交 臺中市中區中華段四小段2-11地號 197.8 4,142.4
108司執戌39445 平房 2019/9/25(2拍) 部分點交 台中市北區北屯路45號地下層 80 517.6
108司執九7948 土地 2019/9/25(4拍) 不點交 臺中市西區公館段158-310地號 2 14.9
107司執二83808 土地 2019/10/3(1拍) 點交 臺中市南區下橋子頭段17-1地號 856.7 47,116.8
108司執十31684 土地 2019/10/3(2拍) 不點交 臺中市南區下橋子頭段144-36地號 9.1 66
107司執卯131140 店面 2019/10/8(1拍) 不點交 台中市中區繼光街152號 10.5 41
108司執寅56796 店面 2019/10/9(1拍) 點交 台中市北區華富街36號 113.7 1,343
108司執九50387 土地 2019/10/16(1拍) 不點交 臺中市南區下橋子頭段114-55地號 91.4 920
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