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臺南金拍法拍屋 - 臺南市歸仁區媽祖廟段三小段951地號 - 108南金職亥408

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法拍屋 3拍 130.7萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺南金拍臺南金拍 108南金職亥408 (3拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市歸仁區媽祖廟段三小段951地號 案件種類:土地
拍賣日期:2019/9/5 上午 10:30 星期四 總坪數:62.62 總底價:130.7
總現值:202.86 拍後增值:72.16 坪單價:2.09萬/坪 保證金:26.2
持分地坪:62.62
村里:上溪里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 歸仁區 媽祖廟段 三小段 951地號 ,面積 235.00 m2,持分 1/2 , 74.3 萬
2. 臺南市 歸仁區 媽祖廟段 三小段 952地號 ,面積 179.00 m2,持分 1/2 , 56.4 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/7/25,總底價 204萬,保證金 40.8萬,坪單價 3.26萬/坪,流標
2拍,2019/8/15,總底價 163.2萬,保證金 32.7萬,坪單價 2.61萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據地政指界人員稱:拍賣土地均為道路,應買人請自行查證,拍定後不點交。
2. 本件拍賣之不動產,係拍賣共有物應有部分,倘非共有人拍定,共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權,拍定後不點交。主張優先承買權之共有人須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之。共有人若就其所共有之土地主張優先承買權時,拍定 (或承受或特拍應買)人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。
3. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定人不得以物之瑕疵為理由,請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
4. 拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
5. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;網址:HTTP:// WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 歸仁區 媽祖廟段 三小段 951地號: 235.00m2*(1/2)*9,800元-74.3萬元=40.85萬元
2. 臺南市 歸仁區 媽祖廟段 三小段 952地號: 179.00m2*(1/2)*9,800元-56.4萬元=31.31萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108北42232 土地 2019/8/27(1拍) 不點交 臺南市永康區大灣段3165-2地號 10 13
108慎38752 土地 2019/8/28(2拍) 不點交 臺南市歸仁區媽祖廟段427-3地號 8.3 64
108南金職辰12 土地 2019/8/29(3拍) 不點交 臺南市歸仁區媽祖廟段一小段563地號 36.9 44.8
108南金職酉487 土地 2019/8/29(1拍) 不點交 臺南市歸仁區八甲段146-1地號 4.7 16
108南金職酉437 土地 2019/8/29(1拍) 不點交 臺南市歸仁區媽祖廟段三小段934地號 8.9 35
108南金職戌418乙 土地 2019/9/5(2拍) 不點交 臺南市永康區國聖段176地號 .2 1.6
108南金職戌418甲 土地 2019/9/5(2拍) 不點交 臺南市永康區國聖段156地號 15 120
108實6005 土地 2019/9/10(1拍) 不點交 臺南市歸仁區媽祖廟段三小段141地號 14 80
108西59709 土地 2019/9/10(1拍) 不點交 臺南市歸仁區八甲段2892地號 63.5 52
108西48028 土地 2019/9/10(1拍) 不點交 臺南市關廟區埤子頭段1203地號 15.8 9
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