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臺南法拍屋 - 台南市安南區安興街702巷17號 - 108合12975

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法拍屋 應買 328.1萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108合12975 (應買) 待標 點交
座落位置:台南市安南區安興街702巷17號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/9/26 ~ 2019/12/25 總坪數:72.95 總底價:328.1
總現值: 拍後增值:0 坪單價:4.5萬/坪 保證金:65.7
公告建坪:72.95
附建坪:9.99增建坪:62.97
村里: 其他內容:其他/3層

建物法拍屋建物

1. 臺南市安南區安興街702巷17號 ,建號 401 ,持分 全 , 328.1 萬
一層:85.81 ,二層:85.81 ,三層:36.54 ,合計:208.16 陽台5.99、雨遮27.02 (3層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/7/23,總底價 405萬,保證金 81萬,坪單價 5.55萬/坪,流標
2拍,2019/8/13,總底價 364.5萬,保證金 72.9萬,坪單價 5萬/坪,流標
2拍,2019/9/3,總底價 364.5萬,保證金 72.9萬,坪單價 5萬/坪,流標
3拍,2019/9/24,總底價 328.1萬,保證金 65.62萬,坪單價 4.5萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:據*封*錄*鑑*報*所*及*債*人*理*具*陳*:*爭*物*債*人*住*一*大*牆* *緣*漏*痕*且*內*紙*漏*另
2. 債務人:三*牆*、*梯*有*痕*天*板*牆*有*水*形* *本*僅*建*部*拍*,*基*占*法*關*不*且*在*賣*圍*,*定*之*律*係*拍*定*自*,*買*請*行*證*拍*後*物*債*人*有*況*交*
3. 系爭建物坐落之基地係第三人所有,其占用使用關係不明且上開基地均不在本件拍賣範圍內,拍定後之法律關係由拍定人自理,另日後若遭基地所有權人請求拆屋還地或為其他請 求,與本院權責無涉, 請應買人自行注意。又如符合土地法第104條規定,土地所有權人有 優先購買權。
4. 拍賣之建物係未辦保存登記之建物,拍定後可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政 機關洽辦並自行承擔日後可能被拆除之風險,與本院權責無關。又本件係就建物現況拍賣, 拍定後不得以面積不符為由,請求增減價金,請應買人自行注意。六、依鑑價報告所載,本件建物現雖尚無顯著資訊顯示其為海砂屋、輻射屋、地震受創或火災受 損致不堪使用或內有非自然死亡事故等,惟實際情形請再行查證。另依強制執行法第113條 準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤 銷拍定(如:凶宅、海砂屋等),請應買人於應買前自行查明注意並謹慎評估。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之房屋 稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴 訟確定日為止。

照片

  • 法拍屋-401建號
  • 法拍屋-401建號
  • 法拍屋-401建號
  • 法拍屋-401建號

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

104簡11520 公寓 2019/12/9(2拍) 點交 台北市大同區赤峰街77巷5號4樓頂層未登記部分 2.7 .8
108天1238 公寓 2019/12/10(2拍) 不點交 台東縣台東市新生路527巷13號 10.5 9.6
108迅44899 大樓 2019/12/10(4拍) 點交 台南市中西區府前路二段176號8樓之3 29.1 62.1
108祥51263 公寓 2019/12/10(2拍) 點交 台南市大內區二重溪12號 33.1 36
108仁7045 公寓 2019/12/10(1拍) 點交 花蓮縣玉里鎮五權街59巷2號 5.1 3
108廉4366 公寓 2019/12/10(1拍) 點交 花蓮縣玉里鎮廉明街19號 33.8 3.2
108亥14073 公寓 2019/12/10(4拍) 不點交 屏東縣內埔鄉龍鳳路48號 49.3 42
108丁37172 透天 2019/12/10(1拍) 點交 屏東縣鹽埔鄉德協路109號 91.8 360
108竹金職方181 公寓 2019/12/10(1拍) 不點交 新竹縣關西鎮大旱坑2號 21.5 30.5
108司執卯51972 公寓 2019/12/10(3拍) 不點交 台中市后里區安眉路51之4號(門牌整編為后里區重劃東路206巷120弄38號) 6.9 5.8
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