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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區楊梅區幼獅路三段85巷2號2樓 - 107三74988

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法拍屋 3拍 148.6萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107三74988 (3拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區楊梅區幼獅路三段85巷2號2樓 (屋齡 24 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/10/3 上午 10:30 星期四 總坪數:28.08 總底價:148.6
總現值:18.78 拍後增值:-37.62 坪單價:5.29萬/坪 保證金:29.8
使用分區:特定農業區使用地類別:甲種建築用地 公告建坪:28.08 持分地坪:7.38
主建坪:10.44增建坪:17.64
村里:瑞興里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 楊梅區 高上段 943地號 ,面積 1636.85 m2,持分 149/10000 , 56.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 桃園區楊梅區幼獅路三段85巷2號2樓 ,建號 309 ,持分 全 , 84.5 萬
二層:53.93 ,合計:53.93 陽台4.39 (5層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2. 桃園區楊梅區幼獅路三段85巷2號2樓 ,建號 增577 ,持分 全 , 7.7 萬
第二層夾層:34.50 ,合計:34.5 (住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/8,總底價 232萬,保證金 46.4萬,坪單價 8.26萬/坪,流標
2拍,2019/9/5,總底價 185.6萬,保證金 37.2萬,坪單價 6.61萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時建物無人居住,有部分壁癌情形,請應買人注意,拍定後依現況點交;但如有其他依法不 能點交之情事,本院得不點交。
2. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3. 577建號建物未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記, 且如經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險;又當事人與拍定人 不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定。六、本院已將所知足以影響交易之特殊情事(如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏 水、建物內有非自然死亡事件等)於使用情形欄載明,惟縱無記載,亦非保證絕無上情,此

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 楊梅區 高上段 943地號: 1636.85m2*(149/10000)*7700元-56.4萬元=-37.62萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的309建號外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的309建號公寓出入口現況
  • 法拍屋-勘估標的309建號臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的309建號臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108梅33644 土地 2019/11/26(2拍) 點交 桃園市楊梅區仁美段88地號 2,624.4 6,576
108桃金職八96一 土地 2019/11/27(3拍) 不點交 桃園市楊梅區高雙段18地號 8.4 11.3
108宇56962 大樓 2019/12/4(3拍) 不點交 桃園市桃園區楊梅區青山一街43號8樓 24.3 368
108助2158 平房 2019/12/11(1拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區高鵬路8號 36.5 463.1
97地13876 透天 2885/10/23(99拍) 點交 桃園市楊梅區新梅三街38號 83.9 706
97七79511 大樓 2898/8/20(99拍) 部分點交 桃園市楊梅區青山二街431號5樓 28.6 171.9
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