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桃園法拍屋 - 桃園市觀音區富信路91巷6弄16號3樓 - 108天18873

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法拍屋 3拍 154.3萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 108天18873 (3拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市觀音區富信路91巷6弄16號3樓 案件種類:平房
拍賣日期:2019/10/16 下午 02:30 星期三 總坪數:24.87 總底價:154.3
總現值:29.2 拍後增值:-32.9 坪單價:6.21萬/坪 保證金:30.9
使用分區:特定農業區使用地類別:甲種建築用地 公告建坪:24.87 持分地坪:10.52
增建坪:24.87
村里:興南里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 觀音區 中觀段 19地號 ,面積 5892.49 m2,持分 59/10000 , 62.1 萬
(特定農業區 甲種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 觀音區富信路91巷6弄16號三樓 ,建號 23 ,持分 全 , 92.2 萬
三層:72.36 ,合計:72.36 陽台7.84、花台2 (住家用、5層樓房鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/7/31,總底價 241萬,保證金 48.2萬,坪單價 3.9萬/坪,流標
2拍,2019/8/28,總底價 192.8萬,保證金 38.6萬,坪單價 7.75萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的物經查現出租予第三人占有使用,另據第三人稱月租新台幣6000元,有押租金 12000元,未訂立書面契約。本件拍賣標的拍定後不點交。
2. 本件拍賣標的之抵押權設定拍定後均塗銷。
3. 本件執行標的如有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明, 如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響 交易價格之情 形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式予以調 查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 觀音區 中觀段 19地號: 5892.49m2*(59/10000)*8400元-62.1萬元=-32.9萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108天17633 平房 2019/10/16(2拍) 點交 桃園市新屋區中山東路二段535巷10號6樓 24.4 522.4
107竹13005 土地 2019/10/16(2拍) 不點交 桃園市中壢區上嶺段210地號 33.3 40.8
107水102224 透天 2019/10/17(3拍) 不點交 794.1
108曜25076 土地 2019/10/24(1拍) 點交 桃園市觀音區中觀段1001地號 21.3 345
107七97183 土地 2019/11/5(4拍) 點交 桃園市新屋區青田段222地號 2.5 20.2
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