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臺中法拍屋 - 臺中市霧峰區舊正東段1203地號 - 106司執丑120801

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法拍屋 應買 41.3萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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諮詢內容
確定
臺中法拍屋臺中法拍屋 106司執丑120801 (應買) 待標 點交
座落位置:臺中市霧峰區舊正東段1203地號 ( 特定農業區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/9/18 ~ 2019/12/17 總坪數:21.14 總底價:41.3
總現值:42.63 拍後增值:1.33 坪單價:1.95萬/坪 保證金:12.4
使用分區:特定農業區使用地類別:農牧用地 持分地坪:21.14
村里:中央里

土地法拍屋土地

1. 臺中市 霧峰區 舊正東段 1203地號 ,面積 412.31 m2,持分 1/9 , 17.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
2. 臺中市 霧峰區 舊正東段 1204地號 ,面積 216.53 m2,持分 1/9 , 23.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/7/30,總底價 64.2萬,保證金 19.3萬,坪單價 3.04萬/坪,流標
2拍,2019/8/27,總底價 51.5萬,保證金 15.5萬,坪單價 2.44萬/坪,流標
3拍,2019/9/17,總底價 41.3萬,保證金 12.4萬,坪單價 1.95萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 如備註欄所示。
2. 他項權利:無。
3. 拍賣方式:單獨標價、合併拍賣。 六、不動產佔有使用情形及得否點交:拍賣之土地上有數未併予拍賣之地上建物,地上建物所有權人不明。土地所 有權為共有狀態,共有人間無分管約定,故土地拍定後不點交。投標人於拍 定後須自理與地上物、建物間之法律關係。
4. 優先承買權: 共有人有優先承買權,如有多數共有人行使優先承買權時,由本院定期通 知到院協調。但得標人如為共有人時,則其餘共有人,即無優先承買權。 共有人行使優先承買權時,需就同標其餘標的一併買受。
5. 應買資格: 拍賣標的1203地號為耕地,私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投 標書,未附於投標書內,不得補正,投標整標均為無效。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 霧峰區 舊正東段 1203地號: 412.31m2*(1/9)*5,000元-17.9萬元=5.01萬元
2. 臺中市 霧峰區 舊正東段 1204地號: 216.53m2*(1/9)*8,200元-23.4萬元=-3.67萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107司執二138750 土地 2019/10/17(4拍) 不點交 臺中市霧峰區萬斗六段392-86地號 57.2 44
108司執清33663 土地 2019/10/25(3拍) 不點交 臺中市霧峰區南勢東段756地號 17.1 3.2
108賢7355 土地 2019/10/30(3拍) 點交 南投縣草屯鎮同德段746地號 6.6 21.2
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