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臺南法拍屋 - 台南市東區裕和二街73號 - 108公38338

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法拍屋 特拍 563.4萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108公38338 (特拍) 待標 部分點交
座落位置:台南市東區裕和二街73號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/9/17 下午 02:00 星期二 總坪數:56.44 總底價:563.4
總現值:356.59 拍後增值:-68.51 坪單價:9.98萬/坪 保證金:112.7
使用分區:虎尾寮第二種住宅區 公告建坪:56.44 持分地坪:22.01
增建坪:56.44
村里:錦湖里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 東區 裕東段 455-4地號 ,面積 51.07 m2,持分 1/8 , 35.9 萬
(虎尾寮第二種住宅區 )
2. 臺南市 東區 裕東段 455-6地號 ,面積 66.39 m2,持分 1/1 , 389.2 萬
(虎尾寮第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市東區裕和二街73號 ,建號 1029 ,持分 全 , 138.3 萬
一層:37.18 ,二層:37.18 ,三層:34.92四層:37.18 ,屋頂突出物:18.62 ,合計:165.08 陽台21.49 (4層樓房、鋼筋混凝土造、住宅、停車空間、法定停車空間)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/7/9,總底價 1,100萬,保證金 220萬,坪單價 19.49萬/坪,流標
2拍,2019/7/30,總底價 880萬,保證金 176萬,坪單價 15.59萬/坪,流標
3拍,2019/8/20,總底價 704萬,保證金 140.8萬,坪單價 12.47萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*與*鑑*,*債*人*理*稱*系*建*現*空*,*債*人*於*內*殺*亡*又*號* *地*社*臨*綠*,*種*植*及*行*用*應*人*自*查*,*定*編*1*地*點*,*其*按*況*交*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 債務人:編*1*地*拍*應*部*,*其*社*共*道*及*地*共*人*優*承*權*六*本*建*內*發*非*然*亡*事*債*人*殺*亡*,*買*請*別*意*拍*後*得* *請*撤*拍*。
4. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 東區 裕東段 455-4地號: 51.07m2*(1/8)*49,000元-35.9萬元=-4.62萬元
2. 臺南市 東區 裕東段 455-6地號: 66.39m2*(1/1)*49,000元-389.2萬元=-63.89萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀照片
  • 法拍屋-勘估標的臨路照片
  • 法拍屋-勘估標的臨路照片
  • 法拍屋-勘估標的門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108東55777 土地 2019/9/24(2拍) 不點交 臺南市仁德區太乙段1169地號 8.3 40.8
108乾52786 土地 2019/9/25(1拍) 不點交 臺南市仁德區長興段18地號 11.9 202
108南金職午292 土地 2019/9/26(4拍) 不點交 臺南市仁德區太新段666地號 8.6 25.2
108南51259 土地 2019/10/1(3拍) 不點交 臺南市東區東光段403-5地號 4.8 48
108明57900 土地 2019/10/2(1拍) 不點交 臺南市東區虎尾寮段340-1地號 .5 5
108乾49796 土地 2019/10/2(1拍) 不點交 臺南市東區仁和段1071-2地號 76.2 465
108明53955 平房 2019/10/2(1拍) 部分點交 台南市東區仁東街23號2樓之3 20.4 463
108如16681 平房 2019/10/2(3拍) 不點交 台南市仁德區仁義里中山路543號 58.4 761.1
108南金職亥569 土地 2019/10/3(1拍) 不點交 臺南市仁德區中正段221地號 12 248
108南金職戌522 土地 2019/10/3(3拍) 不點交 臺南市仁德區中清段702地號 7.7 44.8
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