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臺北法拍屋 - 新北市新店區永業段497地號 - 108丑10613

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108丑10613 (1拍) 待標 不點交
座落位置:新北市新店區永業段497地號 ( 風景區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/8/6 下午 02:30 星期二 總坪數:2.24 總底價:99
總現值:25.91 拍後增值:-73.09 坪單價:44.2萬/坪 保證金:19.8
使用分區:風景區 持分地坪:2.24
村里:忠翠里

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 永業段 497地號 ,面積 37.02 m2,持分 1/5 , 99 萬
(風景區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本院於民國108年2月20日會同新北市新店地政事務所人員至現場指界,據 稱497地號為門牌號碼新店區永業路81巷7弄18號房屋座落之基地,因係拍 賣應有部分,拍定後不點交。
2. 本件係拍賣不動產應有部分,依土地法第34條之1第4項規定,共有人有優 先承買權。若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。
3. 依民法物權編施行法第8條之5第3項及第4項規定:「區分所有建築物之基地,依前項(即第2項規定有分離出賣之情形時,其專有部分之所有人無基 地應有部分或應有部分不足者,於按其專有部分面積比例計算其基地之應 有部分範圍內,有依相同條件優先承買之權利,其權利並優先於其他共有 人。前項情形,有數人表示優先買時,應按專有部分比例買受之。但另有 約定者,從其約定。」本標標的如符合前揭規定,即應進行優先承買程 序,請應買人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 永業段 497地號: 37.02m2*(1/5)*35000元-99萬元=-73.09萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108樂4651 透天 2019/7/18(2拍) 點交 新北市新店區禾豐二路9號 121.7 2,817
107亥59362 土地 2019/7/18(4拍) 點交 新北市新店區新坡段19地號 1.4 37.5
107申88753 店住 2019/7/19(2拍) 點交 新北市新店區安忠路63巷6號 31.2 1,201.8
107甲126316 平房 2019/7/22(1拍) 點交 新北市新店區禾豐六路96號 31.2 1,802
107福73201 公寓 2019/7/22(2拍) 點交 新北市新店區禾豐六路110號3樓 72.8 1,693.6
107辰124748 土地 2019/7/23(4拍) 點交 新北市新店區直潭段湖子內小段128-4地號 979 234
107乙69017 大樓 2019/7/25(3拍) 點交 新北市新店區環河路42號17樓 41.8 1,851.3
108丑14027 土地 2019/8/6(3拍) 不點交 新北市新店區安康段1364地號 .7 3.3
108水1017 土地 2019/8/20(1拍) 點交 新北市新店區直潭段湖子內小段57地號 219.9 700
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