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臺北法拍屋 - 新北市新店區永業段497地號 - 108丑10613

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法拍屋 3拍 63.4萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108丑10613 (3拍) 待標 不點交
座落位置:新北市新店區永業段497地號 ( 風景區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/10/8 下午 02:30 星期二 總坪數:2.24 總底價:63.4
總現值:25.91 拍後增值:-37.49 坪單價:28.31萬/坪 保證金:12.68
使用分區:風景區 持分地坪:2.24
村里:忠翠里

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 永業段 497地號 ,面積 37.02 m2,持分 1/5 , 63.4 萬
(風景區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/6,總底價 99萬,保證金 19.8萬,坪單價 44.2萬/坪,流標
2拍,2019/9/10,總底價 79.2萬,保證金 15.84萬,坪單價 35.36萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本院於民國108年2月20日會同新北市新店地政事務所人員至現場指界,據 稱497地號為門牌號碼新店區永業路81巷7弄18號房屋座落之基地,因係拍 賣應有部分,拍定後不點交。
2. 本件係拍賣不動產應有部分,依土地法第34條之1第4項規定,共有人有優 先承買權。若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。
3. 依民法物權編施行法第8條之5第3項及第4項規定:「區分所有建築物之基地,依前項(即第2項規定有分離出賣之情形時,其專有部分之所有人無基 地應有部分或應有部分不足者,於按其專有部分面積比例計算其基地之應 有部分範圍內,有依相同條件優先承買之權利,其權利並優先於其他共有 人。前項情形,有數人表示優先買時,應按專有部分比例買受之。但另有 約定者,從其約定。」本標標的如符合前揭規定,即應進行優先承買程 序,請應買人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 永業段 497地號: 37.02m2*(1/5)*35000元-63.4萬元=-37.49萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107申88753 店住 2019/9/23(4拍) 點交 新北市新店區安忠路63巷6號 31.2 770.2
107甲126316 店住 2019/9/23(2拍) 點交 新北市新店區禾豐六路96號 31.2 1,442
108丑14027 土地 2019/9/24(4拍) 不點交 新北市新店區安康段1364地號 .7 2.7
108水1017 土地 2019/9/24(2拍) 點交 新北市新店區直潭段湖子內小段59地號 945.3 560
108丑38188 土地 2019/9/24(2拍) 點交 新北市新店區直潭段蘆竹濫小段118地號 24.8 116
107勤114625 土地 2019/10/9(4拍) 不點交 新北市新店區安康段1350地號 5.3 21.1
108玄64871 土地 2019/10/15(1拍) 不點交 新北市新店區直潭段小粗坑小段235地號 101.8 30
107丙110639 其他 2019/10/15(1拍) 點交 新北市新店區長春路16巷5號 51.7 1,500
108洪46914 平房 2019/10/15(2拍) 不點交 新北市新店區中華路42巷12號 2.4 144
108公44543 土地 2019/10/16(1拍) 不點交 新北市新店區北新段431地號 1.2 110
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