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臺南法拍屋 - 台南市歸仁區武東三街36巷15號 - 108迅48908

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108迅48908 (1拍) 待標 不點交
座落位置:台南市歸仁區武東三街36巷15號 案件種類:店面
拍賣日期:2019/8/6 上午 09:00 星期二 總坪數:13.05 總底價:48
總現值: 拍後增值:0 坪單價:3.68萬/坪 保證金:9.6
公告建坪:13.05
增建坪:13.05
村里: 其他內容:加強磚造/1層

建物法拍屋建物

1. 臺南市歸仁區武東三街36巷15號 ,建號 223 ,持分 1/2 , 48 萬
一層:74.97 ,騎樓:11.28 ,合計:86.25 (1層加強磚造、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據債權人代理人在場陳稱:系爭建物目前廢棄無人居住,該建物目前四周有鐵網隔離, 無出入口進入;另據臺南市政府警察局歸仁分局函:該址並未有道路可提供出入,據鄰居表示, 該房屋已多年未有人居住,目前為廢棄空屋。又據前案鑑價報告所載,建物內部情形為無水電、部分損壞,牆壁及天花板多處有油漆剝落、壁癌、滲水跡象,部分室內門窗損害,應買人請自行 查證,拍定後不點交。
2. 本件係拍賣應有部分,倘非共有人拍定,他共有人有優先承買權。
3. 房屋出賣時,基地所有權人如符合土地法第104條規定有依同樣條件優先購買之權。 六、拍賣之建物占用基地(同段915、916-1地號)土地,占有使用之法律關係不明,若遭基地所有權人請求拆屋還地,與本院權責無關。
4. 依建物登記謄本記載,有欠繳書狀費80元,繳清後發狀,請應買人注意。
5. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵(如:建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等)請求撤銷拍定。投標人對 於標的物請自行查明,審慎投標。
6. 債務人:拍*之*物*土*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*為*。*定*債* *、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*投*人*對*標*物*自*查*,*慎*標*
7. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價 稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書 時,則以訴訟確定日為止。
8. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定, 拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107司執四83086 公寓 2019/7/18(3拍) 不點交 2.1 3.9
108司執二15102 公寓 2019/7/18(1拍) 不點交 台中市大甲區渭水路8之11號 37.9 100
108辛1466 透天 2019/7/18(4拍) 不點交 屏東縣高樹鄉廣興村中正路126之4號 15.8 16
107蘭139822 公寓 2019/7/18(1拍) 不點交 新北市樹林區東和街18巷5號 12.5 30
107月36578 透天 2019/7/18(3拍) 不點交 嘉義縣太保市埤鄉里9鄰埤麻腳138之1號 45.3 79.6
107月41598 店面 2019/7/18(1拍) 不點交 嘉義縣布袋鎮中安里過溝頂厝13之5號 19.8 49.4
108月5167 店面 2019/7/18(1拍) 點交 嘉義縣水上鄉南和村7鄰南靖62之2號 37.6 55.9
107三71221 土地 2019/7/18(3拍) 不點交 桃園市新屋區大牛欄段大牛欄小段882地號 100.6 96
108子2737 店面 2019/7/18(3拍) 不點交 仁和街36號 53.8 115
107辰30560 店面 2019/7/18(3拍) 不點交 雲林縣北港鎮草湖里6鄰西湖路36號 26.9 35
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