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臺北法拍屋 - 台北市中山區建國北路三段93巷5弄17號5樓 - 107火116543

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107火116543 (1拍) 待標 不點交
座落位置:台北市中山區建國北路三段93巷5弄17號5樓 案件種類:其他
拍賣日期:2019/8/8 上午 09:30 星期四 總坪數:23.6 總底價:715
總現值:385.28 拍後增值:-239.72 坪單價:30.3萬/坪 保證金:143
使用分區:第參種商業區(依都市計畫說明書... 公告建坪:23.6 持分地坪:3.18
主建坪:22.03附建坪:1.57
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 中山區 榮星段 四小段 489地號 ,面積 3567 m2,持分 294/100000 , 620 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區) )
2. 臺北市 中山區 榮星段 四小段 489-2地號 ,面積 6 m2,持分 587/100000 , 5 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:征購)【62/8/20】 )

建物法拍屋建物

1. 建國北路三段93巷5弄17號5樓 ,建號 1652 ,持分 1/3 , 70 萬
五層:109.59 ,合計:109.59 陽台:15.53 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 建國北路三段93巷5弄17號5樓頂樓未登記部分 ,建號 4138 ,持分 1/3 , 20 萬
第五層頂樓未登記部分:108.90合計:108.9 (5層)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*0*年*月*2*現*履*1*5*建*時*係*中*佛*金*乘*祥*學*使*中*在*人*稱*個*學*係*全*弟*出*購*,*借*登*在*務*田*雙*下*本*係*賣*動* *有*應*部*,*非*賣*有*之*部*拍*後*點*,*物*有*陳*凱*蕭*國*民*法*8*4*第*項*定*除*受*為*有*外*共*人*依*同*件*先*買*權*有*人* *願*先*買*,*抽*定*。
2. 489-2地號經地政人員現場指界陳稱:位於建國北路三段113巷11號前方全家便利商店 門口之三角形紅磚道上,本件是拍賣應有部分,拍定後不點交。該地號係都市計畫劃 定之道路用地。
3. 5樓增建部分係違建,亦由中華佛教金剛乘吉祥佛學會使用中,得標人應負擔被拆除危險, 不得異議。
4. 關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情 形」,在場人稱無上開情事。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
5. 設定他項權利情形:抵押權共設定新臺幣455萬元,拍定後全部塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 中山區 榮星段 四小段 489地號: 3567m2*(294/100000)*365786元-620萬元=-236.4萬元
2. 臺北市 中山區 榮星段 四小段 489-2地號: 6m2*(587/100000)*476000元-5萬元=-3.32萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108寅17776 土地 2019/7/19(1拍) 不點交 臺北市中山區榮星段五小段726-14地號 6.4 343
107午100263 大樓 2019/7/22(3拍) 點交 台北市中山區新生北路2段108號 199.2 9,344
107福81633 公寓 2019/7/22(2拍) 不點交 台北市中山區松江路132巷5之6號 .8 215.4
108午4775 大樓 2019/7/22(1拍) 點交 台北市中山區新生北路二段28巷3號10樓之2 32 2,978
107卯128961 土地 2019/7/22(3拍) 不點交 臺北市中山區吉林段一小段146地號 3.9 263
108卯19775 平房 2019/7/22(1拍) 不點交 台北市中山區trial北路二段112號地下1層 19.7 1,012
107辰83701 土地 2019/7/23(4拍) 不點交 臺北市松山區延吉段三小段638-1地號 3.6
107酉81794 華廈 2019/7/23(2拍) 點交 台北市中山區通北街107號2樓 34.6 2,240
107消債清恩81 土地 2019/7/23(3拍) 不點交 臺北市中山區大佳段二小段597地號 1.1 21.5
107助辰10633 公寓 2019/7/23(2拍) 點交 台北市中山區農安街2巷20號地下之16至46 3.3 92.4
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