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臺北法拍屋 - 台北市中山區建國北路三段93巷5弄17號5樓 - 107火116543

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法拍屋 應買 457.8萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107火116543 (應買) 待標 不點交
座落位置:台北市中山區建國北路三段93巷5弄17號5樓 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/9/26 ~ 2019/12/25 總坪數:23.6 總底價:457.8
總現值:385.28 拍後增值:-14.92 坪單價:19.4萬/坪 保證金:92
使用分區:第參種商業區(依都市計畫說明書... 公告建坪:23.6 持分地坪:3.18
主建坪:22.03附建坪:1.57
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 中山區 榮星段 四小段 489地號 ,面積 3567 m2,持分 294/100000 , 397 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區) )
2. 臺北市 中山區 榮星段 四小段 489-2地號 ,面積 6 m2,持分 587/100000 , 3.2 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:征購)【62/8/20】 )

建物法拍屋建物

1. 建國北路三段93巷5弄17號5樓 ,建號 1652 ,持分 1/3 , 44.8 萬
五層:109.59 ,合計:109.59 陽台:15.53 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 建國北路三段93巷5弄17號5樓頂樓未登記部分 ,建號 4138 ,持分 1/3 , 12.8 萬
第五層頂樓未登記部分:108.90合計:108.9 (5層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/8,總底價 715萬,保證金 143萬,坪單價 30.3萬/坪,流標
2拍,2019/9/5,總底價 572萬,保證金 115萬,坪單價 24.24萬/坪,流標
3拍,2019/9/26,總底價 457.8萬,保證金 92萬,坪單價 19.4萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*0*年*月*2*現*履*1*5*建*時*係*中*佛*金*乘*祥*學*使*中*在*人*稱*個*學*係*全*弟*出*購*,*借*登*在*務*田*雙*下*本*係*賣*動* *有*應*部*,*非*賣*有*之*部*拍*後*點*,*物*有*陳*凱*蕭*國*民*法*8*4*第*項*定*除*受*為*有*外*共*人*依*同*件*先*買*權*有*人* *願*優*承*者*以*籤*之*
2. 489-2地號經地政人員現場指界陳稱:位於建國北路三段113巷11號前方全家便利商店門口之 三角形紅磚道上,本件是拍賣應有部分,拍定後不點交。該地號係都市計畫劃定之道路用 地。
3. 5樓增建部分係違建,亦由中華佛教金剛乘吉祥佛學會使用中,得標人應負擔被拆除危險, 不得異議。
4. 關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情 形」,在場人稱無上開情事。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
5. 應買價額合計新台幣:4,578,000元。
6. 設定他項權利情形:抵押權共設定新臺幣455萬元,拍定後全部塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 中山區 榮星段 四小段 489地號: 3567m2*(294/100000)*365786元-397萬元=-13.4萬元
2. 臺北市 中山區 榮星段 四小段 489-2地號: 6m2*(587/100000)*476000元-3.2萬元=-1.52萬元

照片

  • 法拍屋-標的一
  • 法拍屋-標的二
  • 法拍屋-臨路一
  • 法拍屋-臨路二

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108卯53349 平房 2019/10/21(2拍) 不點交 台北市中山區天津街62號5樓 44.2 2,204
108福42120 平房 2019/10/21(2拍) 點交 台北市中山區松江路188巷2號5樓之1 11.5 2,448
108地5143 土地 2019/10/21(2拍) 不點交 臺北市中山區中山段一小段512-2地號 2.1 304
108甲46145 其他 2019/10/21(1拍) 點交 台北市中山區民族東路410巷25號3樓 28.7 1,380
108黃68089 其他 2019/10/22(1拍) 點交 台北市中山區林森北路119巷29號6樓之1 12 937
108黃51152 平房 2019/10/22(1拍) 點交 台北市松山區復興北路313巷24號6樓 42.2 3,700
108水21558 大樓 2019/10/22(3拍) 點交 台北市中山區建國北路一段41號14樓之3 48 4,565
108水20922 大樓 2019/10/22(2拍) 點交 台北市中山區樂群二路95號5樓之2 35.7 5,410
108助簡1529 平房 2019/11/4(1拍) 點交 台北市士林區華齡街67號3樓 30.4 1,398
108妙41426 土地 2019/11/6(1拍) 不點交 臺北市松山區敦化段一小段719地號 2 168
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