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臺北法拍屋 - 新北市新店區寶宏路7號2樓 - 107未129668

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107未129668 (1拍) 待標 點交
座落位置:新北市新店區寶宏路7號2樓 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/8/8 上午 09:30 星期四 總坪數:392.08 總底價:3,545
總現值:2,927.8 拍後增值:-8,168.23 坪單價:37.53萬/坪 保證金:709
使用分區:乙種工業區 公告建坪:392.08 持分地坪:109.88
主建坪:314.23附建坪:12.52增建坪:65.33
村里:中隆里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 寶橋段 328地號 ,面積 363.25 m2,持分 1/5 , 2,774 萬
(乙種工業區 )
2. 新北市 新店區 寶橋段 328地號 ,面積 363.25 m2,持分 1/5 , 2,774 萬
(乙種工業區 )
3. 新北市 新店區 寶橋段 328地號 ,面積 363.25 m2,持分 1/5 , 2,774 萬
(乙種工業區 )
4. 新北市 新店區 寶橋段 328地號 ,面積 363.25 m2,持分 1/5 , 2,774 萬
(乙種工業區 )
5. 新北市 新店區 寶橋段 328地號 ,面積 363.25 m2,持分 1/5 , 0.03 萬
(乙種工業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新店區寶宏路7號2樓 ,建號 1236 ,持分 全 , 774 萬
二層:218.66 ,合計:218.66 陽台9.62 (五層鋼筋混凝土造)
2. 新北市新店區寶宏路7號3樓 ,建號 1237 ,持分 全 , 632 萬
三層:218.66 ,合計:218.66 陽台9.62 (五層鋼筋混凝土造)
3. 新北市新店區寶宏路7號 ,建號 1235 ,持分 全 , 773 萬
一層:164.14 ,合計:164.14 陽台2.90 (五層鋼筋混凝土造)
4. 新北市新店區寶宏路7號增建部分 ,建號 1356 ,持分 全 , 35 萬
一層:43.21 ,合計:43.21
5. 新北市新店區寶宏路7號4樓 ,建號 1238 ,持分 全 , 632 萬
四層:218.66 ,合計:218.66 陽台9.62 (五層鋼筋混凝土造)
6. 新北市新店區寶宏路7號5樓 ,建號 1239 ,持分 全 , 632 萬
五層:218.66 ,合計:218.66 陽台9.62 (五層鋼筋混凝土造)
7. 新北市新店區寶宏路7號五樓增建部分 ,建號 1357 ,持分 全 , 139 萬
頂一層:172.77 ,合計:172.77

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1237建號建物108年6月4日現場履勘時在場人陳岳禮稱已為空屋,無人使用,故本件拍定後 點交。
2. 債務人:拍*標*經*相*主*機*後*並*發*非*然*亡*形*亦*發*過*災*件*亦*屬* *屋*輻*屋*地*受*屋*惟*務*田*芳*場*封*在*稱*號*個*層*多*有*點*小*痕*2*3*有*客*應*漏*情*,*樓*、*年*發*過*災* *應*人*意*
3. 抵押權拍定後均塗銷。
4. 債務人:1*3*建*建*現*查*時*政*員*場*示*同*用*分*2*1*號*停*位*已*1*之* *空*,*餘*下*防*避*室*分*前*棄*物*無*使*,*務*田*芳*場*由*務*人*健*出*予*三*但*誠*技*份*限*司*住*用*租*為*0*年*0*1*起*1*3*4*月*0*止*按*賃*約*約*載*期*後*續*1*6*5*1*起*1*8*4*3*日*,*金* *6*元*本*已*新*賃*約*惟*新*之*期*查*後*屆*,*0*年*月*日*場*勘* *場*陳*禮*仍*第*人*以*科*股*有*公*居*使*,*提*自*0*年*月*0*再* *之*賃*約*1*0*4*3*日*惟*後*更*租*契*皆*得*抗*封*力*故*件*定* *點*。
5. 1356建號建物係為1樓後方外推之增建,其中2.35平方公尺占用324地號土地,占用部分應由 拍定人自行解決占用之問題。
6. 1356建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理 所有權移轉登記,且經新北市政府違章建築拆除大隊列為水平增建違章建築,並列入拍照存 證列管處理,請應買人注意。
7. 債務人:拍*標*經*相*主*機*後*並*發*非*然*亡*形*亦*發*過*災*件*亦*屬* *屋*輻*屋*地*受*屋*惟*務*田*芳*場*封*在*稱*號*個*層*多*有*點*小*痕*2*3*有*客*應*漏*情*,*樓*、*年*發*過*災* *應*人*意*
8. 債務人:1*3*建*建*位*4*,*場*封*債*人*靜*在*稱*隔*4*-*~*F*F*其*4*-*室*債*務*田*芳*租*第*人*偉*居*使*,*期*1*6*7*1*起*1*6*1*月*1*止*租* *月*0*0*,*封*第*人*繼*承*使*,*已*成*定*租*契*,*4*-*室*定*不*點*;*中*F*A*由*務*田*芳*租*第*人*鎂*居*使*,*期*1*7*3*1*起* *0*年*月*8*止*租*每*6*0*元*惟*期*查*後*屆*,*後*新*賃*約*得*抗* *效*,*4*-*室*定*仍*交*4*-*室*由*務*田*智*用*目*已*居*,*拍*後*點*,*餘*間*間*無*使*,*拍*後*交*4*靠*電*口*房*其*部*3*房*,* *一*由*務*陳*禮*原*田*中*居*使*,*一*作*儲*室*用*其*一*間*出*租*無*訂*約*已*住*0*年*故*房*拍*後*點*。*1*8*6*4*現*履*時*場*人*岳*及*代*人*報*稱*成*間*間*1*儲*室*目*出*5*(*、*、*、*、*)* *室*由*鎂*承*中*但*書*契*;*室*債*人*健*出*予*嘉*,*期*1*8*4*1*日*1*9*3*3*日*E*由*務*田*明*租*郭*祥*租*自*0*年*月*日*1*9*3*3* *;*室*債*人*健*出*予*銘*,*期*1*8*1*月*1*起*1*9*1*月*1*止*G*由* *人*健*出*予*細*,*期*1*7*1*月*1*起*1*0*1*月*0*止*H*由*務*陳*禮*居*使*;*室*儲*室*由*務*自*,*開*約*係*封*始*立*,*律*得*抗*封*效*,*定*均*交*C*、*屋*為*屋*拍*後*交*
9. 債務人:拍*標*經*相*主*機*後*並*發*非*然*亡*形*亦*發*過*災*件*亦*屬* *屋*輻*屋*地*受*屋*惟*務*田*芳*場*封*在*稱*號*個*層*多*有*點*小*痕*2*3*有*客*應*漏*情*,*樓*、*年*發*過*災* *應*人*意*
10. 債務人:1*3*建*建*位*5*,*成*F*A*5*-*,*封*其*5*-*、*F*F*原*租*人*用*惟*務*人*靜*已*狀*原*客*已*離*不*承*;*中*F*A*債*人*靜*居*使*,*他*間*為*人*用*故*開*間*拍*後*點*;*靠*梯*之*間*3*房*,*中*F*G*債*人*田*芳*住*用*其*2*由*三*陳*傳*即*務*之*舅*居*使*,*除*F*G*以* *2*房*拍*後*點*。*1*8*6*4*現*履*時*場*陳*禮*及*代*人*稱*隔* *間*間*出*2*房*(*、*)*A*為*務*田*芳*其*屬*住*用*B*E*F*間*空*房*C*由*務*田*明*租*陳*菁*租*自*0*年*月*日*至*0*年*月*0*止*D*由*務*人*岳*出*予*亦*,*期*1*8*5*2*日*,*契*終*日*惟*開*、*房*之*約* *查*後*訂*,*律*得*抗*封*力*故*定*均*交*H*、*室*田*智*用*,* *後*交*
11. 債務人:1*5*建*建*為*建*6*,*債*人*靜*在*稱*、*年*失*過*目*無*居*使*,*僅*田*芳*為*堂*堆*雜*使*,*拍*後*現*點*。
12. 1357建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理 所有權移轉登記,且經新北市政府違章建築拆除大隊列為垂直增建違章建築,並列入拍照存證列管處理,請應買人注意。
13. 債務人:拍*標*經*相*主*機*後*並*發*非*然*亡*形*亦*發*過*災*件*亦*屬*砂*、*射*、*震*損*,*債*人*靜*在*稱*號*個*層*多*有*點*裂*,*、*3*有*客*應*漏*情*,*樓*、*年*發*過*災* *應*人*意*
14. 抵押權拍定後均塗銷。
15. 本件不動產依序拍賣,如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時,其餘各標雖達底價,亦不予 拍定,縱為拍定,亦得撤銷,應買人不得異議。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 寶橋段 328地號: 363.25m2*(1/5)*80600元-2,774萬元=-2,188.44萬元
2. 新北市 新店區 寶橋段 328地號: 363.25m2*(1/5)*80600元-2,774萬元=-2,188.44萬元
3. 新北市 新店區 寶橋段 328地號: 363.25m2*(1/5)*80600元-2,774萬元=-2,188.44萬元
4. 新北市 新店區 寶橋段 328地號: 363.25m2*(1/5)*80600元-2,774萬元=-2,188.44萬元
5. 新北市 新店區 寶橋段 328地號: 363.25m2*(1/5)*80600元-0.03萬元=585.53萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107亥59362 土地 2019/7/18(4拍) 點交 新北市新店區新坡段19地號 1.4 37.5
105申122955 土地 2019/7/19(4拍) 不點交 臺北市文山區萬慶段二小段116-1地號 .7 10.7
107宙91711 土地 2019/7/19(1拍) 不點交 新北市新店區建國段823地號 .6 70
108寅5198 大樓 2019/7/19(3拍) 點交 新北市新店區中央路179號24樓 64.2 3,998.3
107寅124292 土地 2019/7/19(3拍) 不點交 臺北市文山區萬慶段三小段296-2地號 2.9
107寅119672 土地 2019/7/19(2拍) 不點交 臺北市文山區景美段五小段361地號 2.3 229
107福111511 公寓 2019/7/22(3拍) 不點交 新北市新店區中興路二段252號3樓 9.3 171.9
107酉123713 其他 2019/7/23(1拍) 點交 新北市新店區中正路377巷6號4樓 50.3 1,661
107黃102855 土地 2019/7/23(4拍) 點交 新北市新店區明德段828地號 .9 43.2
107乙106232 大樓 2019/7/25(4拍) 點交 新北市新店區中興路二段25號6樓之2 40.3 1,387.7
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