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臺南金拍法拍屋 - 臺南市仁德區長興段28地號 - 108南金職午342甲

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法拍屋 2拍 10.4萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺南金拍臺南金拍 108南金職午342甲 (2拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市仁德區長興段28地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/8/22 上午 10:30 星期四 總坪數:1.29 總底價:10.4
總現值:9.45 拍後增值:-0.95 坪單價:8.04萬/坪 保證金:2.1
使用分區:住宅區 持分地坪:1.29
村里:理想里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 仁德區 長興段 28地號 ,面積 208.21 m2,持分 8/2016 , 2.4 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 仁德區 長興段 29地號 ,面積 72.41 m2,持分 8/168 , 8 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/1,總底價 13萬,保證金 2.6萬,坪單價 10.05萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 民國108年3月27日查封時,據地政指界人員稱:編號1、2土地均為部分磚造鐵皮佔用及部分空地。
2. 據鑑價報告記載:編號1土地現況部分鐵皮屋、部分道路,編號2土地現況部分鐵皮屋。
3. 土地之實際現況及有無其他使用上之限制,請應買人自行查證注意,地上物均不在拍賣範圍內,拍定後地上物與土地間之法律關係由拍定人自理,且土地共有人間有無訂立分管協議不明,應買人請自行注意,拍定後均不點交。
4. 本件拍賣之不動產,係拍賣共有物應有部分,倘非共有人拍定,共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權,拍定後不點交。主張優先承買權之共有人須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之。共有人若就其所共有之土地主張優先承買權時,拍定 (或承受或特拍應買)人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。
5. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定人不得以物之瑕疵為理由,請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
6. 本件網站上如有現況照片僅供參考之用,實際現況應買人請自行查證。
7. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*
8. 拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
9. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
10. 拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅
11. 房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
12. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。公司網址:HTTP:// WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 仁德區 長興段 28地號: 208.21m2*(8/2016)*22,100元-2.4萬元=-0.57萬元
2. 臺南市 仁德區 長興段 29地號: 72.41m2*(8/168)*22,100元-8萬元=-0.38萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107當55759 平房 2019/8/27(1拍) 點交 台南市永康區復國路78號10樓之5 38.1 760
108廉27197 土地 2019/8/27(4拍) 不點交 臺南市仁德區正義段125地號 19.2 72.2
108北42232 土地 2019/8/27(1拍) 不點交 臺南市永康區大灣段3165-2地號 10 13
108南金職午237 土地 2019/8/29(4拍) 不點交 臺南市仁德區太乙段54地號 14.1 43.7
108南金職亥467 土地 2019/8/29(1拍) 不點交 臺南市永康區西灣段548地號 37 500
108南金職戌443 土地 2019/8/29(1拍) 不點交 臺南市永康區中灣段194地號 17.2 350
108迅26367 土地 2019/9/3(4拍) 不點交 臺南市仁德區林仔段852地號 10.4 51.3
108廉30065 土地 2019/9/3(3拍) 不點交 臺南市東區富農段634地號 124.8 376.4
108簡51257 土地 2019/9/4(1拍) 不點交 臺南市永康區頭前段561地號 4.9 43
108南金職午249 土地 2019/9/5(4拍) 不點交 臺南市永康區東南段23地號 35.7 320.8
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