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高雄法拍屋 - 高雄市高市三民區延慶街54號7樓 - 108助良948

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法拍屋 2拍 344.8萬 待標 0952851555 黃韡誠律師
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108助良948 (2拍) 待標 點交
座落位置:高雄市高市三民區延慶街54號7樓 案件種類:其他
拍賣日期:2019/9/18 下午 02:30 星期三 總坪數:35.72 總底價:344.8
總現值:152.4 拍後增值:-112.4 坪單價:9.65萬/坪 保證金:69
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:35.72 持分地坪:6.48
主建坪:25.08附建坪:2.98公設坪:7.65公設比:21.42%
村里:三和里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 大港段 3429-4地號 ,面積 1268 m2,持分 169/10000 , 264.8 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高市三民區延慶街54號7樓 ,建號 20680 ,持分 全 , 68 萬
7層:82.91 ,合計:82.91 陽台9.86 (七層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 20707 ,持分 169/10000 , 12 萬
同上建物共同使用部分:1497.36合計:1497.36

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/21,總底價 431萬,保證金 86.2萬,坪單價 12.07萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*國*0*年*月*8*查*時*債*人*在*;*於*0*年*月*8*執*時*債*人*場*由* *其*二*居*使*,*將*中*間*間*租*三*使*,*增*、*砂*、*水*非*然*亡*情*;*債*人*1*8*4*2*日*狀*報*件*的*債*人*住*僅*一*間*租*他*使*,*但*務*未*提*租*契*正*,*稱*賃*由*由*夫*理*又*務*於*0*年*月*日*狀* *本*標*其*一*房*出*於*三*蔡*佑*租*每*新*幣*下*)*0*0*,*期*民* *0*年*2*3*日*,*間*定*,*屋*嚴*漏*,*提*租*;*實*使*情*,*標*應* *查*。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件拍賣標的物現由第三人承租中,期間自106年12月30日起,期間不定期,每月租金新台 幣2,000元。又該第三人之租賃權,業經本院於民國108年8月21日以108雄院民司執助字第 948號通知予以排除,拍定後仍點交,請投標人注意。六、本件拍賣標的物依強制執行法113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請 求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 大港段 3429-4地號: 1268m2*(169/10000)*71118元-264.8萬元=-112.4萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108玄41176 土地 2019/11/26(4拍) 不點交 高雄市三民區大港段六小段637-168地號 9.9 122.5
108敬35115 土地 2019/11/27(1拍) 不點交 高雄市苓雅區福河段1547地號 3.2 105
108雄金職申196一 土地 2019/11/27(3拍) 部分點交 高雄市新興區新興段四小段938地號 10.7 333.6
108雄金職申212 土地 2019/11/27(3拍) 不點交 高雄市苓雅區林德官段1133地號 4.2 243.2
108雄金職卯271 公寓 2019/11/27(2拍) 不點交 高雄市三民區大昌一路288巷1弄3號4樓 6.8 40.2
108雄金職申196二 土地 2019/11/27(3拍) 不點交 高雄市三民區灣成段79-1地號 59.7 793.9
108雄金職申231二 土地 2019/11/27(1拍) 不點交 高雄市三民區水源段842地號 15 233
108雄金職申231三 土地 2019/11/27(1拍) 不點交 高雄市三民區水源段844地號 1.9 60
108地77095 土地 2019/11/28(2拍) 不點交 高雄市三民區鼎山段349地號 31.6 16
108祿34127 透天 2019/12/3(3拍) 不點交 高雄市三民區民族一路443巷9號 4.3 60.8
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