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臺南法拍屋 - 台南市麻豆區中民里謝厝寮105之1號 - 108南47353

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法拍屋 應買 313.6萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108南47353 (應買) 待標 點交
座落位置:台南市麻豆區中民里謝厝寮105之1號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/9/12 ~ 2019/12/11 總坪數:55.92 總底價:313.6
總現值:90 拍後增值:-25.2 坪單價:5.61萬/坪 保證金:62.8
使用分區:鄉村區使用地類別:乙種建築用地 公告建坪:55.92 持分地坪:54.45
增建坪:55.92
村里:大安里 其他內容:其他/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 麻豆區 謝厝寮段 1069-2地號 ,面積 180 m2,持分 1/1 , 115.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 臺南市麻豆區中民里謝厝寮105之1號 ,建號 345 ,持分 全 , 198.4 萬
一層:92.43 ,二層:92.43 ,合計:184.86 (2層樓房、國民住宅、鋼骨造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/6,總底價 490萬,保證金 98萬,坪單價 8.76萬/坪,流標
2拍,2019/8/20,總底價 392萬,保證金 78.4萬,坪單價 7.01萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*權*代*人*:*爭*物*債*人*住*建*外*雖*一*宙*元*之*匾*惟* *對*開*之*般*廟*僅*一*住*,*樓*牆*分*皮*。*買*請*行*證*拍*後*債*務*占*現*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。且增建部分若經主管機關 認定為違章建築,拍定人應自行承擔被拆除之風險。六、依照強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定後不 得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 麻豆區 謝厝寮段 1069-2地號: 180m2*(1/1)*5,000元-115.2萬元=-25.2萬元

照片

  • 法拍屋-345建號
  • 法拍屋-345建號
  • 法拍屋-345建號
  • 法拍屋-345建號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108實23244 土地 2019/10/29(4拍) 不點交 臺南市麻豆區安業段109-1地號 8.7 9.3
108南金職戌647 土地 2019/10/31(1拍) 不點交 臺南市安定區蘇興段197地號 35.4 180
108南金職戌609 土地 2019/10/31(2拍) 不點交 臺南市西港區營段1458地號 25.5 41.6
108西82548 土地 2019/11/12(1拍) 不點交 臺南市西港區子林段512地號 58.1 29
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