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高雄法拍屋 - 高雄市大寮區崇文街43號 - 107儉51378

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法拍屋 2拍 468萬 待標 0906586561 順暢不動產 邱郁雯
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107儉51378 (2拍) 待標 點交
座落位置:高雄市大寮區崇文街43號 案件種類:店面
拍賣日期:2019/8/27 下午 02:30 星期二 總坪數:66.13 總底價:468
總現值:63.83 拍後增值:-136.17 坪單價:7.08萬/坪 保證金:93.6
使用分區:商業區 公告建坪:66.13 持分地坪:9.19
主建坪:53.13附建坪:1.92公設坪:11.08公設比:16.75%
村里:竹滬里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 大寮區 翁公園段 3814-3地號 ,面積 1020 m2,持分 298/10000 , 200 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市大寮區崇文街43號 ,建號 3973 ,持分 全 , 220 萬
一層:35.87 ,二層:90.80 ,騎樓:48.98合計:175.65 陽台6.34 (7層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 3988 ,持分 229/10000 , 48 萬
同上建物共同使用部分:1599.9合計:1599.9

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

3拍,2019/8/6,總底價 1,920萬,保證金 384萬,坪單價 10.41萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據107年8月15日測量筆錄所載,本件標的為一棟大樓,門口有補習班的招牌,但未營業,第三人 葉○梅在場稱建物有出租,租期尚未屆至,何時開始出租不清楚,惟實際使用情形,請投標人自 行查明。
2. 債務人:上*不*產*別*賣*依*別*序*序*標*如*一*或*宗*動*拍*所*價*已*清*債*額*土*增*稅*債*人*負*之*用*,*餘*分*有*標*亦*予*定*但*務* *於*賣*日*時*場*得*開*前*定*標*開*順*。
3. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。 六、本件拍賣標的物現由第三人王金城即金博士文理短期補習班承租中,惟該第三人之租賃權業經本院於民國108年7月9日以雄院和107司執儉字第51378號執行命令予以排除,拍定後仍點 交,請投標人注意。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 大寮區 翁公園段 3814-3地號: 1020m2*(298/10000)*21000元-200萬元=-136.17萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的物 標別4 位於大寮區民富街30號之外觀及使用現況。
  • 法拍屋-勘估標的物 標別1 位於鳳山區北明街83號11樓大門所在位置。
  • 法拍屋-勘估標的物 標別4 位於大寮區民富街30號之鄰近區域環境。
  • 法拍屋-勘估標的物 標別1 位於鳳山區北明街83號11樓,外觀及使用現況。
  • 法拍屋-勘估標的物 標別4 位於大寮區民富街30號,之鄰近區域環境。
  • 法拍屋-勘估標的物 標別1 位於鳳山區北明街83號11樓之鄰近週遭區域環境。
  • 法拍屋-勘估標的物 標別1 位於鳳山區北明街83號11樓之鄰近週遭區域環境。
  • 法拍屋-勘估標的物 標別2 位於鳳山區明昌街18巷12號大門所在位置。
  • 法拍屋-勘估標的物 標別2 位於鳳山區明昌街18巷12號,外觀及使用現況。
  • 法拍屋-勘估標的物 標別2 位於鳳山區明昌街18巷12號之鄰近週遭區域環境。
  • 法拍屋-勘估標的物 標別2 位於鳳山區明昌街18巷12號之鄰近週遭區域環境。
  • 法拍屋-勘估標的物 標別3 位於大寮區崇文街43號大門所在位置。
  • 法拍屋-勘估標的物 標別3 位於大寮區崇文街43號,外觀及使用現況。
  • 法拍屋-勘估標的物 標別3 位於大寮區崇文街43號之鄰近週遭區域環境。
  • 法拍屋-勘估標的物 標別3 位於大寮區崇文街43號之鄰近週遭區域環境。
  • 法拍屋-勘估標的物 標別4 位於大寮區民富街30號之大門所在位置。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108祥97389 土地 2019/12/10(1拍) 不點交 高雄市大寮區翁公園段3814-1地號 669.7 4,595
108雄金職申269 土地 2019/12/11(1拍) 點交 高雄市大寮區翁園段1232地號 6.9 39
108雄金職申275 其他 2019/12/11(1拍) 點交 高雄市大寮區永吉街15巷31號 95.9 1,440
108菊23181 土地 2019/12/17(4拍) 不點交 高雄市鳥松區仁美段302地號 34.3 131.3
108恭44893 土地 2019/12/18(1拍) 不點交 高雄市鳥松區美山段1029地號 38.2 135.5
108嘉51726 店面 2019/12/19(3拍) 不點交 高雄市大寮區文化路17號 49.7 761.1
108強62300 其他 2019/12/19(1拍) 點交 高雄市大寮區中興路中興2巷6號 52.6 360
108逸78631 土地 2019/12/19(2拍) 不點交 高雄市大寮區山子頂段2916地號 148.5 476
108如58288 土地 2019/12/25(4拍) 不點交 高雄市鳳山區埤頂段1429-1地號 40.5 163.5
108敬60032 土地 2019/12/25(2拍) 不點交 高雄市大寮區琉球段242地號 1.9 8.4
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