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臺南法拍屋 - 台南市北區中華北路二段53巷39弄7號 - 108方47160

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法拍屋 3拍 768萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108方47160 (3拍) 待標 點交
座落位置:台南市北區中華北路二段53巷39弄7號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/10/3 上午 09:00 星期四 總坪數:60.78 總底價:768
總現值:286.13 拍後增值:286.12 坪單價:5.79萬/坪 保證金:153.6
使用分區:住宅區 公告建坪:60.78 持分地坪:24.04
增建坪:60.78
村里:光正里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 北區 北元段 98-68地號 ,面積 79.48 m2,持分 1/1 , 0 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市北區中華北路二段53巷39弄7號 ,建號 536 ,持分 全 , 352 萬
1層:46.87 ,2層:46.24 ,3層:45.76 ,4層:45.76屋頂突出物:9.14 ,合計:193.77 陽台7.16 (停車空間、住宅、鋼筋混凝土造、4層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/15,總底價 1,200萬,保證金 240萬,坪單價 19.74萬/坪,流標
2拍,2019/9/5,總底價 960萬,保證金 192萬,坪單價 15.79萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件查封時,編號1土地、建物由屋主現委由仲介公司賣屋,本件編號1建物現為空屋,無人居 住;惟實際情形,請應買人自行查證,拍定後點交。
2. 抵押權設定情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關;又未保存登記建物未經測 量,是否有佔用鄰地之情形,請應買人自行查證,日後若遭訴請拆屋還地,亦與本院權責無 涉。六、、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證 書時,則以訴訟確定日為止。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 北區 北元段 98-68地號: 79.48m2*(1/1)*36,000元-0萬元=286.12萬元

照片

  • 法拍屋-臺南市北區中華北路二段53巷39弄7號
  • 法拍屋-臺南市北區中華北路二段53巷39弄7號
  • 法拍屋-臺南市北區中華北路二段53巷39弄7號
  • 法拍屋-臺南市北區中華北路二段53巷39弄7號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106當80020 透天 2019/10/22(1拍) 點交 台南市北區文成一路136號 70.9 1,515
108速26297 土地 2019/10/22(3拍) 不點交 臺南市安南區安東段359地號 5.1 23.1
108賢68197 土地 2019/10/23(1拍) 不點交 臺南市北區北華段436地號 .4 7
108西64847 土地 2019/10/29(2拍) 不點交 臺南市北區裕民段968地號 50.3 217.6
108當63388 土地 2019/10/29(3拍) 不點交 臺南市安南區安慶段1448地號 2.2 10.9
107速98814 土地 2019/10/29(1拍) 不點交 臺南市安南區安西段418地號 7.9 63.5
108南20787 其他 2019/10/29(2拍) 不點交 台南市安南區海佃路二段24之2號 8 72.8
108乾67284 土地 2019/10/30(2拍) 不點交 臺南市中西區普濟段1044地號 1 57.6
108如50865 平房 2019/10/30(2拍) 部分點交 台南市中西區民生路二段396之1號5樓 36.3 682.4
108西1018 土地 2019/11/5(7拍) 不點交 臺南市中西區普濟段525地號 7 27.9
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