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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區大溪區華興街13巷8號 - 107助3891

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法拍屋 應買 30.8萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107助3891 (應買) 待標 不點交
座落位置:桃園市桃園區大溪區華興街13巷8號 案件種類:其他
拍賣日期:2019/11/22 ~ 2020/2/21 總坪數:5.51 總底價:30.8
總現值:13.86 拍後增值:-11.74 坪單價:5.59萬/坪 保證金:6.2
使用分區:第一種住宅區 公告建坪:5.51 持分地坪:1.82
主建坪:5.51
村里:三民村 其他內容:加強磚造/3層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 大溪區 仁文段 1633地號 ,面積 90 m2,持分 1/15 , 25.6 萬
(第一種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區大溪區華興街13巷8號 ,建號 784 ,持分 1/5 , 3.9 萬
一層:64.48 ,合計:64.48 (3層樓房加強磚造、住家用、)
2. 桃園區大溪區華興街13巷8號 ,建號 增1127 ,持分 1/5 , 1.3 萬
第一層:26.65 ,合計:26.65 (住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/8/15,總底價 48萬,保證金 9.6萬,坪單價 8.71萬/坪,流標
1拍,2019/9/12,總底價 48萬,保證金 9.6萬,坪單價 8.71萬/坪,流標
2拍,2019/10/17,總底價 38.4萬,保證金 7.7萬,坪單價 6.96萬/坪,流標
3拍,2019/11/14,總底價 30.8萬,保證金 6.2萬,坪單價 5.59萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物係拍賣應有部份,共有人間占用情形不明,拍定後不點交。又建物有部分壁癌、漏水及 油漆剝落情形,請應買人注意。
2. 1127建號建物未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記,且如經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險;又當事人與拍定人 不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 大溪區 仁文段 1633地號: 90m2*(1/15)*23100元-25.6萬元=-11.74萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108八5514 透天 2020/2/26(4拍) 不點交 桃園市桃園區大溪區隆德街163巷32號 43.2 374
107桃金職七194 土地 2020/3/4(3拍) 不點交 桃園市大溪區僑愛段747地號 2.4 14.8
108晴16994 土地 2020/3/4(4拍) 不點交 桃園市大溪區仁愛段140地號 154 263.5
108桃金職七208甲 土地 2020/3/4(1拍) 不點交 桃園市大溪區瑞興段1252地號 15.9 17
108玄71800 土地 2020/3/5(2拍) 不點交 桃園市大溪區仁義段2172地號 9.6 70.4
108玄91858 土地 2020/3/5(1拍) 不點交 桃園市大溪區太武段1411地號 16.1 497
108七33969 其他 2020/3/10(2拍) 點交 桃園市桃園區大溪區華興街18巷3弄3號 46.8 364.8
108天71095 土地 2020/3/18(2拍) 不點交 桃園市大溪區永昌段766地號 11.5 22.4
108九64658 土地 2020/3/19(3拍) 不點交 桃園市大溪區瑞安段689地號 4.6 8.4
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